万科湖心岛三期工程节能方案

万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司-1-目录第一章．工程概况…………………………………………………2第二章．施工部署…………………………………………………5第三章．砌体工程节能施工………………………………………6第四章．装饰装修工程节能施工………………………………11第五章．屋面工程节能施工……………………………………21第六章．设备安装工程节能施工………………………………25第七章．节能施工质量保证措施………………………………31万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司-2-万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司-3-第一章、工程概况一、工程概况本工程工程项目位于厦门市湖边水库片区，总建筑面积57268.778m2，其中地上建筑面积37102.137m2，，地下建筑面积20166.141m2，，建筑总高度80.75m。地下二层，地上二十二层，基础为静压高强预应力管桩基础；结构体系为框架/框剪结构。本工程主要由II-4#A、II-4#B、II-4#C、II-4#D、II-5#A、II-5#B、II-5#C、II-5#D、II-5#E、II-5#F、II-5#G、II-6#、II-7#、II-8#等几栋大楼组合而成（其中一栋高层住宅，八栋多层及一个大地下室组成），主体结构合理使用年限为50年；建筑耐火等级：多层住宅为2级，高层及地下室为1级；建筑防火分类：一类高层及多层住宅；抗震设防烈度：7度；屋面防水等级：二级；防水砼等级：P8、P6；地下室防水等级：二级；地下室种植土顶板及用电房防水等级：一级。二、节能设计住宅部分：屋面：采用30厚带雨槽挤塑聚苯乙烯板，传热系数K=0.90[w/（m2.k）]屋面表面颜色为红色（ρ取0.7），挤塑聚苯乙烯板导热系数λ=0.03（w/m.k）,S=0.47[w/（m2.k）]外墙：II-5#D段采用钢筋混凝土，K=1.74[w/（m2.k）]，其余部分采用200厚加气混凝土砌块λ=0.19（w/m.k）,S=2.81[w/（m2.k）]，墙面表面颜色为米黄色（ρ取0.65）序号施工部位传热系数K=[W/（m2.k）]综合传热系数K=[W/（m2.k）]1Ⅱ-4#A段K砌块=0.70K=1.362Ⅱ-4#B段K砌块=0.79K=1.973Ⅱ-4#C段K砌块=0.70K=1.244Ⅱ-4#D段K砌块=0.79K=1.795Ⅱ-5#A段K钢筋砼=0.79K=1.886Ⅱ-5#B段K砌块=0.79K=1.917Ⅱ-5#C段K砌块=0.79K=1.818Ⅱ-5#D段K砌块=0.71K=1.009Ⅱ-5#E段K砌块=0.79K=1.8110Ⅱ-5#F段K砌块=0.70K=1.2611Ⅱ-5#G段K砌块=0.79K=1.8812Ⅱ-6#楼K砌块=0.79K=1.7713Ⅱ-7#楼K砌块=0.79K=1.7514Ⅱ-8#楼K砌块=0.79K=1.66万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司-4-外窗：采用LOW-E中空玻璃K≦3.5;SC≦0.47;外窗可见光投射比≧0.50；各栋楼朝向窗墙面积比：序号施工部位东向南向西向北向1Ⅱ-4#A段0.350.250.400.252Ⅱ-4#B段0.110.330.110.243Ⅱ-4#C段0.190.410.180.324Ⅱ-4#D段0.240.000.290.005Ⅱ-5#A段0.270.000.280.006Ⅱ-5#B段0.180.000.250.007Ⅱ-5#C段0.320.000.310.008Ⅱ-5#D段0.280.260.280.279Ⅱ-5#E段0.210.390.110.3710Ⅱ-5#F段0.420.150.350.2111Ⅱ-5#G段0.120.340.170.3612Ⅱ-6#楼0.040.360.030.3313Ⅱ-7#楼0.110.380.090.3214Ⅱ-8#楼0.240.000.250.14公共部分：屋面：半地下室商业及配套用房传热系数K=1.51[w/（m2.k）]；外墙：采用200厚加气混凝土砌块λ=0.19（w/m.k）,S=2.81[w/（m2.k）]，传热系数K砌块[W/（m2.k）]=0.79，综合传热系数K=1.54[W/（m2.k）]=0.79；外窗：采用LOW-E中空玻璃(K≦3.5,SC≦0.47),各朝向窗墙面积比：东向：0.00；南向：0.25；西向：0.23；北向：0.133、所有建筑均采用综合评定法计算，结果满足实际建筑年耗电量小于参照建筑年耗电量。万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司-5-第二章、施工部署根据节能设计，本工程的节能施工主要体现在：主体分部工程的外墙砌体结构施工，装饰装修分部工程的抹灰、外墙漆、外墙面砖及外窗（包括玻璃幕墙）施工，屋面分部工程施工。一、节能施工工期1、砌体结构分项工程施工按照施工组织设计和施工总进度计划，砌体在楼面混凝土浇筑完成后开始施工，顶层砌体在屋面梁板混凝土浇筑至少14天拆模后才可施工。2、门窗安装分项工程施工按照施工总进度计划和施工组织设计，门窗分项工程在外墙砌体施工完成后开始施工。3、屋面工程屋面工程应尽量在雨季到来之前完成。按施工组织设计和总进度计划，屋面工程在后浇带施工完成至少14天后才可开始施工。二、劳动力需求计划及组织1、人力需求计划项次工种人数（人）施工阶段砌体施工门窗安装屋面施工1瓦工5050302钢筋工30003木工60004混凝土工35005外墙抹灰工4020206门窗安装工2540207防水工010208杂工3020209合计2701401102、人员组织钢筋工、木工、混凝土工在主体施工时已进入现场作业；瓦工、抹灰工根据实际施工进度需要进场；防水及铝合金门窗、玻璃幕墙、防火门安装人员根据专项分包合同规定的时间进场及作业。万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司-6-第三章、砌体节能施工一、砌筑材料1、加气混凝土砌块⑴、采用B07级加气砼砌块（容重700kg）、墙体从墙脚起砌三皮实心砖。⑵、砌块坑压收缩值：≤0.5mm/m、砌体干燥收缩率≤0.4mm/m，砌块养护龄期：出釜后在遮棚内养护15天以上；含水率控制在10～15%。⑶、必须提供产品合格证书、产品性能检测报告。砌块的外观质量应符合下表的要求：加气混凝土砌块尺寸允许偏差和外观质量项目指标优等品一等品合格品（1）尺寸允许偏差长度L1±3±4±5宽度B1±2±3+3，-4高度H1±2±3+3，-4（2）缺棱掉角个数，不多于（个）012最大尺寸不得大于（mm）07070最小尺寸不得大于（mm）03030（3）平面弯曲不得大于（mm）035（4）裂纹条数不多于（条）012任一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向的01/31/2贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和的01/31/3（5）爆裂、粘模和损坏深度不得大于（mm）102030（6）表面疏松、层裂不允许不允许不允许（7）表面油污不允许不允许不允许2、砌筑砂浆根据混凝土加气块的强度等级，砌筑砂浆的强度不得低于M5。砌筑砂浆用水泥一般采用强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥。水泥应按规范要求进行现场取样送检，袋装水泥按不超过200t/批送检一次，散装水泥按不超过500t/批送检一次。拌和砌筑砂浆的石灰膏熟化时间不得少于7d，在沉淀池中贮存的石灰膏，应有防干燥和污染的措施。二、测量放线1、在测量放线前，必须核对设计施工图和设计变更，避免错放或漏放。2、当采用混凝土小型空心砌块、混凝土实心砌块、蒸压灰砂砖时，砌体的位置万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司-7-及垂直度允许偏差应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）表5.2.5的规定。表5.2.5砖砌体的位置及垂直度允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m203、采用蒸压混凝土加气块砌筑时，砌体的位置及垂直度允许偏差应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）表9.3.1的规定。表9.3.1填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺或楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查三、施工工艺流程基层清理→测量放线→找平→立皮数杆→排砖→盘角→挂线→砌筑及安放预埋件→构造柱及圈梁施工→砌筑至梁底200高→顶砖砌筑四、加气混凝土砌块施工技术质量要求1．施工前准备：1.1根据设计图纸要求，积极准备和检验进场的各种材料。1.2对施工部位进行清理及基线复核。1.3提前搭设和检验脚手架牢固和安全使用要求。1.4做好皮数杆的分配设计工作，定出标高和抄平控制点。1.5中小型砌块砖砌筑前一天，应将砌块和原结构部位接合处浇水湿润，确保砌体粘结。2．技术措施：2.1外墙混凝土砌块第一道拉结筋设于第一块砌块面（砌块下应设置200高实心砖），以后每砌筑两皮砖高时应设置2φ6锚入两端砼墙、柱，每隔一道设置一道通长筋（如附图一、附图二）。2.2当墙体转角时，转角处应设置构造柱同墙厚，纵筋4φ12；箍筋φ6@200，具体作法(如附图二)。万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司-8-2.3当墙体跨度≥4m时，应设置构造柱；构造柱按墙跨长度不大于3m原则进行均布设置;构造截面为墙厚×200mm；纵筋4φ12；箍筋φ6@200。2.4内、外墙面抹灰前，用水泥砂浆掺108胶水甩浆(满甩），并用水养护2天以上，再在墙体面满挂钢网后方可进行抹灰。2.5外墙挂网规格为ø1～2＠20×20双向，钢筋网用射钉紧固，间距不大于600mm；挂网时绷紧钉牢。2.6如遇门、窗时，门、窗洞两侧应设置构造柱，构造柱配筋同2；窗台应浇筑压顶，压顶作法（如附图三）。2.7高度大于4m的200砌体及高度大于3m的120砌体，需在墙半高处设钢筋砖带或现浇混凝土圈梁一道，梁宽同墙厚，梁200高，梁内放3ø8，此钢筋需与柱、墙中之预留钢筋搭接或焊接作法（如附图四）。2.8拉结筋采用环氧树脂植筋，钻孔深度为8～10cm，植筋钻孔稍微向上，钻孔后及时用水清理孔内余渣，孔大样示意如附图五。3．施工措施3.1砌块进场后，要做好防雨措施。施工时砌块不宜露天堆放，尤其在春、夏两季，应堆放在有遮盖的地方；墙体砌筑后，做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面；外墙向阳面的墙体，也要做好遮阳处理，避免高温引起砂浆中水分挥发过快，必要时应适当用喷雾器喷水养护。3.2在窗台与窗间墙交接处是应力集中的部位，容易受砌体收缩影响产生裂缝，因此，宜在窗台处设置钢筋混凝土现浇带以抵抗变形。门窗洞口上部的边角处也容易发生裂缝和空鼓，此处宜用圈梁取代过梁。3.3加气混凝土外墙墙面水平方向的凹凸部位（如线脚、雨罩、出檐、窗台等），应做泛水和滴水，以避免积水。3.4砌筑前按砌块尺寸计算好皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。可在墙根部预先浇筑一定高度的与墙体同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌三皮实心砖，使最上一皮留出大约20cm高的空隙，以便采用与原砌块同种材质的实心辅助小砌块斜砌，挤紧顶牢。3.5由于不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块的性能指标不同，所以不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砖、砌块混砌。3.6每日砌筑高度控制在1.4m以内，春季施工每日砌筑高度控制在1.2m以内，下雨天停止砌筑。砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天后待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小砌块约60°斜砌挤紧顶牢；顶砖的端部及中间收口部位采用预制三角块填充(如附图一)。其他墙体砌体做法顶砖同本条规定。万科湖心岛三期工程节能专项施工方案中国建筑第四工程