2019.7.16浩腾机构-“水印江山”宁波景瑞姜山地块故事线及传播推广案

景瑞姜山镇核心9号居住A地块整合营销推广策略提案一城江山半壁山水故事线一城江山半壁山水立城市中心发展之势，更兼备城市稀缺的山水IP姜山的山水传承一城江山半壁山水从姜山的来源，姜山西河的历史，到今天的狮山公园，一脉山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来从姜山城市发展的进程，对标其他城市的山水价值，宁波城市最大的山水IP从看山看水到亲山亲水，现代山水元素与实景山水园林，情景之上更情境深耕甬城6载，续航姜山传奇，以山水产品营造经验，打造现代版的城市山水姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来地脉人脉一城江山半壁山水地脉丨镇以山名，宁波姜山的起源地姜山镇，镇以山名，因山形状如生姜，故名为姜山。又有人谓此山横视状若狻猊suānní，所以又名狮山。姜山狮山公园地脉丨一条姜山河，孕育一座姜山城姜山河，姜山的母亲河，又名姜山横河，四通八达的水系把姜山浸润成充满灵韵的江南水乡。姜山河姜山景观效果图文脉丨人文渊远，更迭姜山的现代文明从久负盛名的走马塘村、虎啸漕村，再到中国第一位获得博士学位的数学家——胡文耀、中医儿科泰斗——董延瑶、核农学家——陈子元、中国著名女小提琴演奏家——俞丽拿等等，可谓“书香之地，诗礼传家”。走马塘村——中国进士第一村胡文耀董延瑶陈子元俞丽拿姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来地脉人脉一脉相承山水人文气韵一城江山半壁山水姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来中心格局山水孤品一城江山半壁山水中心格局丨姜山，宁南中心正位随着宁波2049规划制定，整个城市南拓，奉化撤市变区，鄞奉一体化已成为城市发展的新方向。加之姜山北与中心城区接壤，通过地铁3号线快速交流。南面通过地铁/城际铁路、高速等均可快速抵达奉化区，一跃成为宁南中心枢纽。明光路宁奉城际铁路（在建）姜山站狮山站甬江村站名称介绍地铁地铁三号线-换乘高塘桥站3.4公里城铁奉化城际铁路——距离狮山站700米三纵天童路、宁南路、环镇路二横鄞州大道、鄞城大道高架广德湖路-环镇路高架（规划中）鄞南片区规划图姜山片区交通示意图中心格局丨宁波卫星城，启幕轴心时代随着姜山发展规划出台，完善自身发展聚焦，明确以人民路沿线的商业服务轴，以姜山河沿线的亲水休闲轴为城市发展主轴，实现由“镇”到“城”的转变，打造宁波第九个卫星城市。双轴发展示意图本案姜山卫星城市发展规划图中心格局丨五大黄金商圈四大优质校区环球城海港城商圈大润发印象城商圈万达广场商圈商圈环伺，外享环球城、鄞州万达、印象城等城市级大配套，内有海港城、大润发；名校在侧，尽享鄞州区实验小学、姜山中学、姜山中心小学、姜山实验中学等名校资源。本案鄞州区实验小学姜山中学姜山实验中学姜山镇中心小学宁波重点小学排行榜榜1宁波实验小学2宁波海曙中心小学3宁波广济中心小学4宁波镇明中心小学5江东中心小学中山校区6江东实验小学7江北实验小学8江北中心小学9海曙外国语小学部10鄞州实验小学环球城：全球最大的室内主题乐园银泰城：宁波最大的室内购物中心海港城：姜山最大的商业中心大润发：姜山老牌商业中心山水孤品丨独此一处，全宁波稀缺城市山水山水自然，因不可复制性而稀缺；城市中的山水，因稀缺而更显珍贵。宁波城市中心，早已讲尽水的故事，但独缺山的印记。姜山，现在宁南中心，全宁波稀缺城市山水，唯此，仅此一处。杭州吴山——“江山云烟，暮色娇柔”南京紫金山——“钟山龙蟠，石城虎踞”香港半山——“自然山色、不离烟火”姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来中心格局山水孤品宁南中心稀缺城市山水一城江山半壁山水姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来山水园林大师山水建筑大师一城江山半壁山水山水园林大师建议：户田芳树日本当代三大著名景观设计师之一1989年凭借“诹访湖畔公园”项目荣获东京农业大学造园大奖。1994年凭借“科利亚庭园”获日本公园绿地协会奖。1995年主创的修善寺“虹之乡”项目荣获造园协会奖。“以山水之意，坐看行云流水”设计理念通过“看-体验-描述”，在表现“自然的再现”、“自然的体验”的同时，更注重对“自然的描述”。无锡海岸城・郦园（二期）以“山明水秀之庭”为主题，营造贴合“郦园”之名赞美自然的优美户外空间。重庆瑞安雍江御庭以“丘之大地与河川之水”、“山丘自然与河川都市”相互交织融合环境·居住·都市,优秀建筑大师建议：王澍普利兹克建筑奖首位中国籍得主现为中国美术学院建筑艺术学院院长、博士生导师、建筑学学科带头人、浙江省高校中青年学科带头人。“观山之法，凝练天地一方”中国美术学院象山校区与宋人王希孟《千里江山图》王澍，山水路上的复兴派邂逅《千里江山图》如：具象了《千里江山图》山水尺度作为连接内部空间的外墙楼梯形式；......如：二十余座建筑环山而建，高低有致，随山体的扭转、断裂，兼顾其可塑性与整体性，如同一副国画长卷，面山而立的建筑也自左向右展开；如：讲究传统中国山水绘画的“三远”法透视学，平坦场地被改造为典型的中国江南丘陵地貌。”“以山而生，因山而名，咫尺望山，古翠之间，隐秀万物”——城市中心的山居洋房重屋顶，细柱，取法民间的竹作大空间结构，疏密得宜的墙体分解，从入口开始曲折尽致的运动与视线控制，屋盖下浮空穿透的水平视线，由台地主导的高下视线。王澍的观山之法——“山内观山，山外观山，因建筑而山在”姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来山水园林大师山水建筑大师现象级大师山水著品一城江山半壁山水姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来景瑞&姜山景瑞&山水一城江山半壁山水景瑞&姜山丨6年7盘83万方2013年首次落子姜山后，6年7盘一直深耕，逐渐规模化、精品化，为姜山造一座城。望府2013.01上府2013.12红翎台2015.01海港城2015.09缇香郡2016.01郦城2016.09御江山2017.06本案兴宁府2017.05鄞州九子耀世甬城景瑞&山水丨山水造物专家景瑞借以山水之意，打造多个精品山水项目，足迹遍布全国。以近乎无可挑剔的产品营造经验，为宁波觐献首座城市山水著作。杭州·景瑞原墅绍兴·景瑞望府苏州·景瑞无双姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来景瑞&姜山景瑞&山水以山水名义启幕景瑞时代一城江山半壁山水姜山的山水传承Storyline价值构建宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来地脉人脉一脉相承山水人文气韵景瑞&姜山景瑞&山水以山水名义启幕景瑞时代山水园林大师现象级大师山水著品中心格局山水孤品宁南中心稀缺城市山水一城江山半壁山水山水建筑大师历史价值体系区位产品品牌一脉相承山水人文气韵以山水名义启幕景瑞时代现象级大师山水著品宁南中心稀缺城市山水镇以山名，宁波姜山的起源地人文渊远，更迭姜山的现代文明五大黄金商圈四大优质校区独此一处，全宁波稀缺城市山水以山水之意，坐看行云流水观山之法，凝练天地一方6年7盘83万方山水造物专家姜山，宁南中心正位宁波卫星城，启幕轴心时代姜山的山水传承宁波的山水梦想现代的山水意境景瑞的山水未来一条姜山河，孕育一座姜山城宁南中心·狮山公园·现代山水美学住区项目定位占位城市发展的中心格局兼具城市起源和公园属性界定产品风格及项目调性宁南中心·狮山公园·现象级城市山水美宅备选项目定位景瑞·水印江山案名借以“江山”，即“姜山”，既能体现气吞山河之势，又蕴含景瑞之于姜山的地位与意义！一山一水，写意城市山水文明，印刻姜山的恢弘气魄，景瑞·水印江山晨苑备案名景瑞·江山花苑景瑞·江山名邸景瑞·水印馨苑景瑞·水印江山雅苑一城江山半壁山水slogan江山万物一城山水备选slogan方案1方案2示范区建议建议一：《千里江山图》北宋王希孟创作的绢本设色画，该作品以长卷形式，立足传统，画面细致入微，烟波浩渺的江河、层峦起伏的群山构成了一幅美妙的江南山水图，渔村野市、水榭亭台、茅庵草舍、水磨长桥等静景穿插捕鱼、驶船、游玩、赶集等动景，动静结合恰到好处。示范区节点命名：临溪悠赏渺漫长河烟波层峦水磨长桥水榭山舍行云流水江山游廊山驿门厅千里江山五心示范区取自画中丹青小景及古人题跋栖心、养心、赏心、耘心、悦心江山赋咏叹千古姜山，寻访灵韵山水，随形而势，随波而澜。匠人匠心，择山而立，古韵西形，交相辉映，叠石理水，移步异景，东方禅意，巧夺天宫，雍容华锦园中游，钟灵毓秀楼宇间，江河气韵门第显，名士风雅洋楼藏。颂文脉之诗，赋山河之章，今生得此境，不枉空白首。廊道江山游廊山形影壁外景墙-打灯内景墙-千里江山墙内景墙-千里江山廊灵光琉影山水动态灯光投影前场“以线条勾勒山水形态，亦柔亦刚，还原山水本真的同时，更写意山水东方韵味”烟波层峦方向一方向二后场行云流水细节建议细节建议售楼处建议售楼处节点命名：高妙堂/高远堂石麓轩附註雲:“希孟天姿高妙”“高妙”亦指工法自然匠心精工茗语轩VIP室工法间水榭山舍售楼处外部售楼处内部山涧涌泉售楼处内部山语晴川售楼处内部云梵九曲样板房建议建议二：宋朝“诗仙”张良臣经文保考察发现，张良臣为鄞州姜山东张村人著有著有雪窗集十卷，《绝妙好词笺》传于世。1320年编写的《元延祐四明志》对张良臣的文才给予了很高的评价，“独良臣穿幽纳明、复唐格律，后宋诗人咸推服之……”。南宋中期诗人叶绍翁的名句“春色满园关不住，一枝红杏出墙来”，就是借鉴了张良臣《偶题》中“一段好春藏不住，粉墙斜露杏花梢”这两句，并轰动当时诗坛。示范区节点命名：碧落山院阡陌溪语山涧莺鸣柳桥水栈君饮前堂皎月花梦云门山中望山挹翠《留云门山中》侨装结束烂花衣，采藿兰娘釂翠卮。三五二八月皎皎，东西南北草离离。非君之故岂妄集，对酒不狂无乃痴。口住山间省前梦，而今不似洛阳时。售楼处节点命名：山远堂万竹轩离草轩VIP室工法间取自《留云门山中》THANKS