郑州经济技术开发区整体概念性城市规划设计_100P

目录1.1 项目解读1.2 区域背景研究1.3 基地现状分析1.4 产业新城研究1.5 产业背景分析2.1 SWOT分析2.2 发展目标2.3 产业构成2.4 发展规模预测2.5 空间发展战略3.1 城市设计目标3.2 城市设计策略3.3 街坊尺度研究3.4 整体空间结构分析3.5 土地利用规划布局3.6 绿地系统与水系规划3.7 道路交通系统规划3.8 公共设施规划4.1  核心区用地概况4.2  核心区用地优劣势分析4.3  核心区规划理念4.4  核心区规划总体结构4.5  核心区土地利用4.6  核心区鸟瞰图4.7  核心区城市设计总平面4.8  核心区功能布局4.9  核心区路网系统规划4.10 核心区公交系统规划4.11 核心区开放空间规划4.12 核心区绿地系统规划4.13 重要界面天际线4.14 重点地区城市设计4.15 核心区开发强度规划4.16 核心区开发时序规划5.1 工业大道城市设计主题研究5.2 航海东路——遗迹典故5.3 南三环——能源科技5.4 经南八路——历史名人5.5 第八大街——地域民俗风情5.6 第十五大街——现代城市风采5.7 第十七大街——现代工业成就5.8 四港联动快速路——信息资讯时代5.9 第二十二大街——未来工业文明6.1 整体景观结构和空间形象构想6.2 开发强度控制与引导6.3 整体城市天际线及建筑高度控制6.4 整体城市设计通则1 项目解读2 区域背景研究3 基地现状分析4 产业新城研究5 产业背景分析国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究项目解读技术路线郑州、开封作为河南省一级的综合改革配套试验区的改革探索，得到了国家的大力支持和关注。近年来，从中原城市群发展战略实施的显著成效到建设郑汴新区设想的提出，体现了河南省委、省政府在统筹城乡发展试验中所做的积极探索。郑汴一体化统筹发展将成为全省的龙头、重点与核规划内容主要包括两个层面：整体概念性城市设计（86km2）重点区域详细城市设计（26km2）重点区域详细城市设计包含两部分内容，即金沙湖、潮河滨水核心区详细城市设计和工业景观大道两侧详细城市设计。规划范围SWOT分析发展目标空间发展战略城市设计案例研究重点区域详细城市设计整体概念性城市设计工业大道两侧详细城市设计金沙湖、潮河核心区详细城市设计区域背景分析基地现状分析产业新城研究产业背景分析城市设计通则心，是实现跨越式发展的途径，是科学发展的示范，是城乡统筹体制改革的试验，是河南省实现“两个跨越”和中原崛起的战略性举措。在郑汴一体化区域统筹发展的背景下，跳出传统的城市发展模式、打破城乡二元结构和行政区划的限制，实现功能复合、产业积聚的新型城市发展模式，为郑州经济技术开发区的发展提出了新的要求。依托现有发展条件，确立经开区功能定位和空间发展格局，对经济技术开发区的整体空间结构与功能布局提出一套完整的空间发展策略与控制指引，将经济技术开发区建设成为环境良好、充满活力、具有可持续发展动力的现代化新城区。规划内容国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究郑州经济技术开发区所在的郑汴新区建设是河南省谋求引领国家中部崛起战略的伟大历史机遇，是实现中原崛起战略的战略性举措。在六大国家级综合配套改革试验区尘埃落定时，郑汴新区周边分布有长三角城市群、京津冀城市群、环渤海湾城市群、武汉都市圈、长株潭城市群等，而与同处于中部的武汉、长沙而言，郑汴新区所在的以郑州为核心的中原城市群具有更为优势的地理交通区位优势，北临黄河，南北交通大动脉京九线与欧亚大陆桥陇海线在此交汇，相较于武汉和长沙，具有直通欧洲，面向世界的有利地势，为河南省率先实现国家中部崛起战略核心“三基地一枢纽”奠定了先发优势。郑州经济技术开发区是河南省唯一的国家级经济技术开发区，在此伟大的发展变革中必将承担更重要的责任。郑州经济技术开发区所在的郑汴新区的规划框架可归纳为：（1）以都市农业、生态农业、森林公园、沿黄旅游生态产业带等构成规划区域基底。（2）以城市区域协同功能轴、产业联动轴及航空城-中牟拓展轴联系三城内各中心及功能单元，构成城市功能主体框架。（3）在城市拓展轴的围合区域内，形成主要产业功能区域。　　区域背景研究区域背景分析国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究郑汴新区的用地功能结构可概括为：“一带、三轴、六廊、九区、多中心复合。”通过一带、三轴、六廊对沿黄文化旅游生态产业带、郑东新区、创智园区、城市发展中心、郑汴一体化示范区、汴西新区、经开区产业新城、未来产业发展园区、生态农业示范区等区域及各区域中心、片区中心节点的结构性串连，共同构成郑汴新区复合型城市区域。在此框架下，经开区作为郑汴新区产业联动功能轴与产业功能拓展轴上的重要节点，未来必将成为中原城市群优势产业聚集区和产业辐射高地，郑州市的东南部现代化产业新城。区域背景研究区域背景分析国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究郑州市是河南省省会，全省政治、经济、文化中心，北临黄河，西依嵩山，地处中原腹地。为全国重要的交通、通讯枢纽，是新亚欧大陆桥上的重要城市，是国家开放城市和历史文化名城。郑州经济技术开发区位于郑州市东南部，南距郑州国际航空港约19公里，北距郑州新城CBD约10公里、公路物流中心1.5公里，西距国家一类铁路口岸郑州铁路东站2公里、公路货运中心站1.5公里。经济技术开发区交通设施优越，机场高速、陇海铁路形成开发区西侧和北侧边界，京珠高速自开发区中部南北穿越，310国道、107国道、绕城高速，环绕开发区四周，构成了四通八达的立体交通网络。区域背景研究区位背景分析国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究基地现状分析周边环境分析 基地现状北、西、南三侧分别为陇海铁路、机场高速、绕城高速等交通干线所围合，京珠高速南北向穿越而过，京广铁路位于机场高速的外侧。陇海铁路北侧沿线依次分布有货运东站、商贸物流产业带、国家干线物流港等物流功能板块与基地隔路相望，为经开区未来的产业发展提供了一定的物流保障。物流板块北侧分布有郑州中心区、行政区、规划高铁客运站及高校园区等城市重要功能体，与基地空间距离较近，且交通便利，大大加强了基地与郑州城市功能的结构性联系。机场高速外侧分布有两处大型商场，较好的弥补了基地内现状公共设施配套的不足，疏解了基地未来公共设施整体布局的压力。依托京广铁路形成的金岱工业园、小李庄工业园、宇通工业园位于基地西面，与基地未来发展将形成一定的竞争关系。国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究土地利用现状分析现状建成区主要集中在经开区规划范围的西北部，以产业用地为主。产业用地主要靠近陇海铁路沿线布局，居住、商业、教育科研等生活服务功能用地布局在建成区南侧及产业用地的中部，建成区南侧为金沙植物游乐园，另有部分村落分散布局在建成区内部。建成区总体布局较为混乱，公共设施配套不足。东四环西北片大部分为已批用地，目前部分已处于建设初期和土地平整阶段。东四环东片及南片现状为空地及村庄。基地现状分析国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究其他综合现状分析基地现状分析经开区规划范围内的规划高速铁路、城际铁路、京珠高速公路等交通干线以及多条高压走廊、水系，在为经开区提供交通优势的同时，亦将经开区割裂成多块孤岛状的用地，直接影响经开区规划用地的完整性和连续性，并大大缩减经开区可建设用地面积至60平方公里左右，同时也为经开区的整体空间规划布局造成了相当的难度。道路交通及市政等基础设施现状主要分布于经开区西北部，为现状建成区服务。经开区其他区域尚没有相应的基础设施配套。10国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究产业新城研究产业空间集聚是指同一类型或不同类型的产业在一定地域范围内的集中、聚合，其聚集的方式在产业不同发展阶段上呈现出不同的形式。根据产业发展的不同阶段，产业聚集的类型、动力、需求、空间形态及其与主体城市的关系均表现出不同的特征：产业集聚模式分析产业园区产业新城主要产业类型传统制造业、劳动密集型技术密集型、创新型产业集聚动力低成本导向技术、效率导向产业发展需求因素廉价土地、劳动力高素质人才、较好的信息、技术及其他高端产业配套服务主要驱动力及集聚效应依赖产业内部的互动，获得规模经济或范围经济依赖社会性资金塑造高效的城市服务系统，提高产业效率产业空间形态在空间上呈现沿交通轴线、向块状经济或各类园区的“星罗棋布”式的集聚与城市功能区融合较好与城市发展关系相对脱离相互促进、相互融合，城强业盛产业园区发展趋势“孤岛”－“新城”的转变产业新城特征开发区在调整转型期，面临着未来道路的选择问题，目前有以下三种可能的归宿。1990年中后期以来，一批具有较好发展条件的大城市开发区，为了避免沦为一般工业区或承受向科技工业园升级的风险，通过以大规模城市化建设，提出相应的战略目标，出现开发区到新城发展转型的现象。目前有9个开发区已经成为或接近外向型产业新城：其中天津、广州、大连条件最为成熟，苏州工业园、青岛次之，沈阳、北京、杭州、宁波基本具备外向型产业新城的主要特征（杨东峰等2006年）。通过与国外新城比较可知，我国外向型产业新城处于游离于传统加工区与国外新城之间的混合状态。产业园区向新城转变过程中衍生出城市功能。商业功能：大型购物中心、特色专卖店、餐饮；居住功能：别墅、联排、小高层等不同类型的居住物业；生活游憩功能：公园绿地、休闲养生、娱乐休闲等。•••11国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究案例研究天津泰达经济技术开发区——TEDA天津开发区地处环渤海经济带和京津冀都市圈的交汇点，天津滨海新区的中心位置。天津经济技术开发区（TEDA）于1984年批准成为首批国家级开发区之一。1996年根据发展需要并经天津市政府批准，在原规划地域之外又设立了微电子（西青）工业区、逸仙科学工业园和汉沽现代产业区三个各具特色的区外小区，由泰达管委会实行统一的行政管理，享受与泰达相同的优惠政策。2000年在天津开发区内设立出口加工区，2003年天津开发区进一步向西拓展，成立西区，并与同年设立区外小区微电子（津南）工业区。中国新经济平台、现代制造业基地、研发转化基地、综合配套改革试验的先行试验区、宜居生态和谐人居。电子通讯产业、机械制造、生物医药化工产业、食品饮料产业。产业新城研究区位：发展历程：不断发展并扩大面积的过程定位：主导产业：12国家郑州经济技术开发区整体概念性城市设计ZHENGZHOUNATIONALECONOMICDEVELOPMENTZONECONCEPTUALURBANDESIGN背景研究规划面积约40平方公里，其中生活区占地约11.3平方公里，工业区占地26.4平方公里，学院区以及森林公园占地约3.1平方公里。“一心”：即根据