二手房购房合同(含贷款)

1房屋买卖合同卖方：__________（简称甲方）身份证号码：______________买方：__________（简称乙方）身份证号码：______________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________房屋，建筑面积为_____平方米。二、上述房屋总价款为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。三、付款方式：1、甲方在____________银行丹东支行按揭贷款，现仍欠银行房贷现金金额为____________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），自2017年____月由乙方按贷款合同的约定偿付本息。2、余下款项________元整（大写____拾____万____仟____佰____拾____元整），其中乙方暂扣保证金人民币________元整（大写____拾____万____仟____佰____拾____元整），待双方过户手续办理完后，一次性付清，现乙方付给甲方现金________元整（大写____拾____万____仟____佰____拾____元整）。先期办理房照费用由甲方承担，过户费用由乙方承担。四、甲乙双方产权交易过户手续时，甲方应积极配合，不得以任何理由拒绝。2五、甲方于2017年____月____日将房屋交给乙方，室内物品均留给乙方。六、房屋交付后，涉及甲方名义开户的水、电、有线电视、供暖、物业等相关事宜，甲方应配合办理，过户手续等费用由乙方承担，不得以任何理由拒绝。七、本合同未尽事宜，由双方平等协商依据相关规定，作出补充协议，本合同一式两份，甲乙双方各一份。八、甲方若不配合乙方办理过户手续或反悔，应按乙方实际房屋价格双倍给予赔偿。九、因乙方不履行银行按揭偿付本金，给甲方造成信誉受损，买方按房屋实际价格双倍赔偿。十、1、因甲方在出售此房期间，没有取得房屋产权证，过不了户，原购房合同、缴税凭证、银行按揭贷款即所有的购房信息，均为甲方________（曾用名）和________（现用名），待房屋产权证下发后过户，后续的银行按揭贷款有乙方偿还本息，在没有过户期间，甲方的一切债务跟此房无关。2、若在乙方未偿还完房屋银行贷款期间，甲方确实需要再次购买房屋，乙方需配合结清余下房款，否则产生的第三套房屋的高额费用由乙方承担。甲乙双方如有争议，诉讼当地法院解决。甲方如因意外及其他原因不能履行一切与此房屋有关的手续，应委托授权能够承担法律责任人来办理。但委托人不能违背甲乙双方买3卖合同上的约定和承诺，按合同办理，双方完成各项手续后，本合同终止。如有争议诉讼法律程序。补充协议：卖方（甲方）_______________买方（乙方）______________电话：___________________电话：____________________中间人（甲方）____________中间人（乙方）_____________鉴证日期：_______年____月____日