住房建设事务服务中心2019年上半年工作总结

住房建设事务服务中心2019年上半年工作总结上半年，在县委、县政府的正确领导下及上级主管部门的大力支持下，我中心深入学习贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神以及中央城镇工作会议精神，认真落实国务院决策部署。紧紧围绕全县经济、社会的发展总体目标任务，强化措施，积极进取。以保障房建设为重点,完成棚户区改造任务,因城施策，因地制宜，促进房地产市场持续稳定健康发展。加强物业管理，规范经营行为，不断提高服务水平。现将各项工作进展情况报告如下：一、棚户区改造项目及住房租赁补贴完成情况2019年，全县共实施棚户区改造项目00个00户，均采取货币化安置方式进行，分别为：xx城市棚户区改造项目xx户，xxxx。截至目前，xxx2个棚改项目正在开展房屋征收补偿方案征求意见和摸底工作。2019年共申请棚户区改造项目地方政府债券资金000亿元，目前已到位资金00亿元，主要用于xxx棚户区改造项目。2019年计划全年发放租赁补贴00户。第一季度完成低收入住房租赁补贴发放00户00人，发放金额00万元，新增00户。第二季度完成低收入住房租赁补贴发放00户00人，发放金额00万元。二、全县房地产开发项目完成情况一是2019年我县房地产开发新建项目00个，项目总投资00亿元，总建筑面积00万㎡。其中：1、xx项目总投资40000万元，总建筑面积12万平方米，目前正在进行基础施工。2、3、4、5、6、7、8、。二是房地产开发续建项目6个，项目总投资00亿元，总建筑面积00万平方米，目前已完成投资00亿元，完成建设00万平方米。其中：1、xx项目总投资00万元，总建筑面积00万平方米，已完成投资00万元，完成建设00万平方米。2、3。三、物业管理工作结合“作风建设年”活动的开展，制定下发了《关于深入开展物业服务企业转变作风改善发展环境建设年活动的通知》。对全县正式注册的00家物业企业开展定向检查和拉网式排查。对服务管理不到位、收费事项不标准的重点企业，立即责令进行整改。将业主反映问题较多，投诉频繁，满意度不高的住宅小区作为重点整治对象，现场督导企业限期整改。督促物业企业加强企业内部管理，提高员工服务意识，提供“质价相符”服务标准，逐步形成有利于企业发展生存的良好环境，逐步提升群众满意度，推动我县物业服务管理行业高质量发展，全力打造规范和谐、管理有序的现代化人居环境。四、下一步工作安排1.加快棚户区改造进度。充分利用广播、电视、网络等媒体，采取播放专题片、设立宣传栏、制作宣传版面、散发宣传资料等形式，深入广泛地宣传棚户区改造的相关政策规定、项目内容和实施步骤，提高了广大群众的政策知晓率，引导群众积极参与和支持项目建设。主要领导亲自抓、分管领导具体抓、部门单位协作抓，层层传导压力、责任体系，精心组织，在各个环节都落实专人负责，抢抓项目建设黄金时期，妥善开展好棚户区改造货币化安置后续工作，确保按期完成棚户区改造任务。2、加快房地产开发项目进度和入库工作。一是紧紧围绕“时间过半、任务过半”的目标，深入研判新形势、强化领导抓调度，层层落实分解任务，强化跟踪监测落到实处，围绕短板所在，聚焦问题精准发力，稳步推进房地产各项指标任务。二是责任倒逼抓项目，按照新项目抓开工，续建项目抓建成，重大项目抓突破的思路，建立项目建设责任机制，加大前期工作力度，全力抓好重点项目建设。三是加强行业管理，加快我县房地产企业及其项目入库工作，确保做到应统尽统，应入尽入，全力抓好新项目培育工作，成熟一批入库一批。3、继续抓好精准扶贫工作。紧盯精准扶贫目标责任，加强对驻村帮扶工作队员培训，进一步增强驻村帮扶工作的自觉性、针对性和实效性。有计划、有步骤制定完善“一户一策”精准脱贫计划，确保务实、管用、可操作。宣传党的政策。关心困难群众,鼓励群众坚定致富信心。千方百计为群众帮办实事好事。4、继续规范物业管理。为进一步推动我县物业服务行业健康发展，更好的维护广大业主合法权益，一是健全物业管理工作机制。按照属地管理、重心下移的原则，建立县、乡镇物业管理层级监管机制。二是实行物业管理联席会议制度。物业管理联席会议由乡镇人民政府负责召集，由社区居民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表、专业经营单位和城市管理、房地产管理等部门参加。三是加强物业服务企业动态管理。坚决清退整体素质低下和严重违规的物业服务企业，建立和完善物业服务企业信用档案，规范物业市场管理秩序。总之，在今后的工作中，将围绕全县经济社会发展的总体目标，认真贯彻落实县委、县政府的工作安排部署，全面做好各项工作，认真对照市、县目标任务，全力做好全年各项工作任务的落实。