住房公积金知识介绍

住房公積金知識介紹講議大綱法律法規住房公積金聯名卡離職人員銷戶提取銷戶&租房批量提取操作流程法律法規-定義住房公積金是國家機關、企事業單位、社會團體，及其在職員工繳存的長期住房儲備金。住房公積金分員工繳存部分及單位繳存部分。員工繳存的住房公積金和員工所在單位為員工繳存的住房公積金，均屬於員工個人所有。住房公積金和社保一樣，是強制繳交的。法律法規-繳存標准項目標準繳費工資標準薪資+職務津貼+地區津貼+崗位津貼繳費比例公司5%~20%個人5%~20%深圳廠區繳存比例為5%合計10%~40%繳費上限不得高於上年度城鎮職工月平均工資的5倍繳費下限不得低於本市月最低工資個人帳戶公司及個人繳存的全部進入注:一個單位只能確定一個繳費比例，公司與個人繳交的比例應當相同法律法規-繳存標准新入職員工從參加工作第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數為員工當月繳費工資新調入員工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金單位每年可以對住房公積金繳存比例調整一次員工繳存基數每年7月份依當前工資調整一次法律法規-提取情形1.住房消費提取購買具有所有權的住房支付本市范圍內住房租房償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房其他住房消費法律法規-提取情形2.非住房消費提取退休完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係男性年齡滿50周歲或者女性滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存滿2年在國外或者港、澳、台定居户籍迁出本市户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续享受最低生活保障职工本人或者家庭成员患重大疾病法律法規-提取所需資料項目所需提交資料備注本市范圍內租房住房公積金聯名卡復印件（驗原件）身份證復印件（驗原件）《深圳市住房公積金提取申請表》提取條件：員工本人及其家人在本市無任何所有權的住房提取額度：每年可提取兩次，每月可提取不超出當月繳交額的50%，每年度可以提取不超過12個月的可提取額其他：當年度未提取的剩餘額度，可以在以後年度累計提取。法律法規-提取所需資料項目所需提交資料備注購房提取《深圳市住房公積金提取申請表》住房公積金聯名卡復印件（驗原件）身份證復印件（驗原件）一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票購買政策性（保障性）住房的，提交房地產權屬證書或本柿政策性（保障性）住房購房合同和專用收據異地購房的，提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票首套房：可提取不超過申請時賬戶內的存儲餘額，且不超過購房總價款；兩套房：可提取額不超過申請時賬戶內儲存餘額的60%，且不超過購房總價款2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地購房）不予提取法律法規-提取所需資料項目所需提交資料備注償還貸款本息住房公積金聯名卡復印件（驗原件）身份證復印件（驗原件）《深圳市住房公積金提取申請表》貸款合同、抵押合同、還款證明按月還貸委託提取的，需另行提交與公積金中心簽訂的按月還貸委託提取協議書首套房：可提取不超過申請時賬戶內的存儲餘額，且不超過購房總價款；兩套房：可提取額不超過申請時賬戶內儲存餘額的60%，且不超過購房總價款2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地購房）不予提取法律法規-提取所需資料項目所需提交資料備注死亡銷戶提取《深圳市住房公積金提取申請表》死亡員工、供養親屬身份證、戶口本復印件一份（驗原件）死者死亡證明、火化證明復印件一份（驗原件）若知道死者住房公積金聯名卡密碼，可用住房公積金聯名卡，若不知道密碼可提供死者本人或者繼承人、供養親屬銀行活期儲蓄存折或者銀行卡（深圳市中行、工行、建行、農行或發展行）復印件一份（需驗原件）繼承權公證書原件提取額度：全額提取住房公積金賬戶內全部存儲餘額需繼承人親自前往住房公積金中心辦理住房公積金聯名卡1.特點由歸集銀行按規定免費制作免收住房公積金聯名卡年費免收小額賬戶管理費2.業務功能查詢個人住房公積金賬戶信息在住房公積金業務網點辦理住房公積金業務（提取、貸款、信息修改等）借記卡功能住房公積金聯名卡3.住房公積金聯名卡密碼變更住房公積金聯名卡有二個密碼，銀行卡賬戶密碼和公積金賬戶密碼銀行卡帳戶密碼將以密碼信封的形式隨聯名卡發放至員工手上，需員工前往自助櫃員機修改密碼公積金賬戶的初始密碼是員工身份證號碼的後六位（若字母“X”以“0”代替），是用來辦理公積金業務的。注意：辦理各項公積金業務前必須先變更住房公積金賬戶密碼和銀行卡密碼，否則無法辦理業務住房公積金聯名卡4.丟失、遺忘住房公積金聯名卡&密碼遺忘住房公積金聯名卡、住房公積金賬戶密碼的，職工應當親自前往住房公積金銀行網點辦理密碼掛失和重新設置密碼手續遺失住房公積金卡銀行儲蓄賬戶密碼的，員工應當按發卡行有關規定在發卡行網點辦理掛失手續和重新設置密碼住房公積金聯名卡-密碼變更1.登錄深圳市住房公積金網站：進入首頁；將光標移到“網上辦事大廳”，點擊“在線申報”，進入系統登錄界面；住房公積金聯名卡-密碼變更2.點擊“個人登錄”，輸入個人公積金賬號、密碼及驗證碼。點擊進入辦事大廳；住房公積金聯名卡-密碼變更3.點擊聯名卡密碼修改住房公積金聯名卡-密碼變更4.輸入新舊密碼住房公積金聯名卡-密碼變更5.點擊提交，業務辦理成功1.提取條件已辦理轉保和住房公積金賬戶封存手續若未辦理轉保手續的，員工養老、醫療或工傷保險應停交三個月以上方可辦理銷戶提取2.所需提交資料住房公積金聯名卡復印件（驗原件）身份證復印件（驗原件）《深圳市住房公積金提取申請表》3.注意事項必須先更改住房公積金個人賬戶密碼必須在網上辦理預約手續離職人員銷戶提取離職人員銷戶提取4.到賬時間養老和醫療保險轉入地已接收的，轉入月到賬養老和醫療保險異地未接收的，三個月後到賬租房&銷戶批量提取-操作流程1.作業依據集團深圳廠區員工住房公積金提取申請代辦事宜公告（2011-0281-1018B號文）2.作業對象深圳廠區正常在職人員轉調其他廠區在職人員3.代辦業務類型深圳廠區在職人員租房提取轉調其他廠區在職人員銷戶提取租房&銷戶批量提取-操作流程4.辦理流程員工事業群人資人資服務總處歸集銀行公積金中心委托代辦申请簽訂委託代辦協議簽訂委託代辦協議員工資料收集整理各BG資料匯總及提交業務辦理轉賬及辦理結果反饋辦理結果內部公告到帳查詢租房&銷戶批量提取-操作流程序號資料明細提供要求1《委託單位代辦住房公積金提取業務的職工信息匯總表》單位加蓋公章，另需提供電子檔2《職工委託單位代辦住房公積金提取業務單位承諾書》單位加蓋公章3專辦員身份證復印件4《職工委託單位代辦住房公積金提取業務申請表》a.每位員工填寫一份，單位加蓋公章b.委託申請表與身份證復印件依信息匯總表順序排列5員工身份證復印件、住房公積金聯名卡復印件注：辦理租房消費提取與轉調員工銷戶提取為兩項業務，提交資料時也請分開提交必須是員工本人簽名並按指模此處由專辦員填寫，例：鴻富錦、富泰華表格填寫注意事項專辦員姓名及證件號碼將辦理人員資料匯總並依序排列租房&銷戶批量提取-注意事項請確保已查驗申請租房&銷戶提取代辦員工的身份證原件所有辦理租房&銷戶提取員工必須已領住房公積金聯名卡，並已更改個人賬戶密碼和銀行卡密碼所提供員工資料務必與公積金申報系統一致，婚姻狀態及配偶資料務必與個人帳戶設立時一致，如出現不一致，請先更改資料再進行提取申請辦理原則:優先辦理轉調員工住房公積金銷戶提取業務，提取代辦業務採自願原則辦理結果請及時於內部網站公告已過期或臨時身份證不予受理租房&銷戶批量提取-注意事項申請表格及相關復印件不可使用二手紙不可使用圓珠筆、藍色筆填寫申請表格租房提取&銷戶提取需分開匯總及提交資料租房提取&銷戶提取順序需與電子檔匯總表保持一致