碧桂园抹灰施工方案

城镇住宅项目（蔡甸经开区碧桂园领誉1#-3#楼、1#配电房及地下室）-1-城镇住宅项目（蔡甸经开区碧桂园领誉1#-3#楼、1#配电房及地下室）抹灰施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：江建建设集团有限公司编制日期：2018年1月10日城镇住宅项目（蔡甸经开区碧桂园领誉1#-3#楼、1#配电房及地下室）-2-1.工程概况........................................................................................................................错误!未定义书签。1.1工程概况...............................................................................................................错误!未定义书签。1.2编制目的...........................................................................................................................................-3-1.3设计要求...........................................................................................................................................-3-2.编制依据...................................................................................................................................................-3-3.施工准备...................................................................................................................................................-4-3.1施工准备...........................................................................................................................................-4-3.2材料准备...........................................................................................................................................-4-3.3机具准备...........................................................................................................................................-4-4.施工程序及操作工艺...............................................................................................................................-4-4.1施工程序...........................................................................................................................................-4-4.2操作工艺...........................................................................................................................................-5-5.质量要求及质量保证措施.......................................................................................................................-6-5.1质量要求...........................................................................................................................................-6-5.2质量保证措施........................................................................................................错误!未定义书签。6.质量通病及预防措施...............................................................................................................................-7-7.成品保护措施...........................................................................................................................................-8-8.施工安全以及文明施工措施...................................................................................................................-8-城镇住宅项目（蔡甸经开区碧桂园领誉1#-3#楼、1#配电房及地下室）-3-1.工程概况1.1工程概况碧桂园领誉项目一标段总承包工程位于蔡甸区。本工程由武汉碧桂园合信达置业有限公司开发兴建。由广东博意建筑设计院有限公司设计，湖北天慧工程咨询有限公司监理，江建建设集团有限公司承建施工。一标段由1#、2#、3#及车库地下室组成，总建筑面积与5.8万平方米。建筑层数分别为32层、32层、33层。项目为住宅项目，结构形式为框架剪力墙结构，楼栋具体信息见下表楼栋性质层数单元地下室1#楼住宅32两单元1层2#楼住宅32一单元1层3#楼住宅33一单元1层地下室——1————1.2编制目的本施工组织设计体现了公司和项目部对本工程施工的总体部署与原则性做法。项目部将依据本文件及其他有关文件确定的原则和方法，严格遵循公司质量、职业健康、安全和环境管理体系文件和技术管理标准，经审批的《施工组织设计》和重要分部分项工程《施工方案》是指导和规范工程施工的重要技术文件之一，以确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。1.3设计要求本工程的抹灰主要是水泥砂浆一般抹灰，施工部位主要在所有砌筑墙面以及混凝土内外墙面，其它的在女儿墙及空调板有少量分布。在施工过程中，要求按中级抹灰的标准执行，要求阴阳角方正、分层赶平、修整和表面压光。2.编制依据序号名称编号1《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）2《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46）3建筑工程施工测量规程DBJ01-21-954《施工组织设计》5碧桂园“两防”文件城镇住宅项目（蔡甸经开区碧桂园领誉1#-3#楼、1#配电房及地下室）-4-3.施工准备3.1施工准备3.1.1审查图纸、明确图纸要求，进行技术交底。3.1.2材料的试验和试配工作应提前进行。3.1.3对基体表面的平整度，阴、阳角方正做检验，确定抹灰厚度。3.1.4要求主体结构工程检查合格、验收完毕及完成工序交接检查工作，主要检查门窗框是否安装齐全，门窗口高低是否符合要求；阳台栏杆、楼梯栏杆等预埋件有否遗漏，位置是否正确；水、电管线、配电箱是否安装完毕，是否遗漏等。3.1.5将土建的模板穿墙螺栓孔用发泡剂封堵，外墙螺杆洞扩孔，最后用防水砂浆封堵。对墙体上被剔凿的管线槽、洞进行修补。3.1.6墙面的清理工作,高出结构要求的混凝土应剔凿掉，基底质量问题已解决。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润之后墙面拉毛。突出墙面的钢筋头、铅丝、模板夹渣等必须彻底清除，防止返锈及后期空鼓。3.1.7施工前，外脚手架全面排查整改到位。3.2材料准备3.2.1主要材料包括：3.2.1.1水泥：不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；3.2.1.2砂：宜采用中砂，材质符合要求，含泥量不大于3%；3.2.1.3耐碱玻纤网格布、φ0.9@12.7*12.7复合钢丝网3.2.1.4聚乙烯醇：用于墙面拉毛3.3机具准备施工使用的主要机具包括：搅拌机、角磨机、手推车、平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、方尺、5mm孔径筛子、托线板、毛刷、托灰板等，并且还需配备对应的工程检测设备。4.施工程序及操作工艺4.1施工程序4.1.1施工准备→基层处理→甩浆→做灰饼→冲筋、做护角→10厚1:2.5水泥砂浆找平层→挂复合钢丝网→10厚1:2.5防水砂浆找平层→养护。城镇住宅项目（蔡甸经开区碧桂园领誉1#-3#楼、1#配电房及地下室）-5-4.2操作工艺4.2.1基底清理：4.2.1.1①水电洞口、线槽修补。②砌体灰缝修补及不通结构高差修补。③结构夹渣、铁钉、螺杆清理，结构、反坎胀模、偏位的部位应剔凿或补齐后进行抹灰。④外墙螺杆洞封堵。4.2.2为防止产生空鼓及分层，施工中采用界面处理剂。具体操作方法为：在混凝土墙以及加气块砌体墙体抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，在基层上用内掺50%建筑胶的素水泥浆对墙体进行“毛化”处理以利粘结。界面剂涂刷固化后进行浇水养护，直至灰浆毛刺用手掰不动才可进行抹灰。4.2.3做灰饼4.2.3.1①竖向灰饼间距要求：高位灰饼距离顶板约70cm，低位灰饼距离地面约70cm，灰饼间距小于1.5m。②门洞两侧灰饼距离门边不大于10cm，控制门厚尺寸。③横向灰饼距离转角小于50cm，灰饼间距小于1.5m。④门洞上部、平墙面梁侧增加灰饼用于控制45度斜测平整度。4.2.4分层抹灰4.2.4.1抹灰应分层进行，严禁一次成活，厚度正常为20mm。一般分二次，每遍抹灰厚度为10mm，以防止一次抹灰太厚，内外收水快慢不同，产生起鼓脱落。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。4.2.4.2外墙砌体墙面及其它突出结构部位的抹灰：①、要求外墙砌体面抹灰之后和混凝土墙面保持在一个平面。②、突出外墙的窗台、压顶等抹灰时应做到内高外低，上面应作流水坡度，下面应做鹰嘴或滴水槽，做到不积水并杜绝返水现象。滴水槽的深度和宽度均不得小于10mm，并整齐一致。空调板的上下表面及侧面需要抹灰，并且上表面需要向外做2%的坡度。②、女儿墙的抹灰应注意在女儿墙的顶部应保证一定的流水坡度，并且坡向屋面。并且在檐口的下部应做鹰嘴或滴水槽。4.2.4.3内墙面的抹灰：①、准备抹灰部位的前一天，一定要浇水将墙面湿透。②、先抹底灰，抹底灰时可上下分两次进行，用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。城镇住宅项目（蔡甸经开区碧桂园领誉1#-3#楼、1#配电房及地下