高层建筑施工组织设计(三层地下室)

第一章工程概况“**”用地范围内城市基础设施完善，道路交通便捷，城市水、电、气管网接口顺畅。工程的建成对促进城市建设、发展城市经济、改善城市环境将起到积极作用。该工程由多层商场、餐饮及高层商务宾馆、高层住宅、地下停车场组成。总建筑面积**m2宾馆（A）**层，总高**m，工程等级Ⅰ级；住宅27（C）、28（B）层，总高100m，工程等级Ⅰ级。总投资**万元。其建设地块东西长**m，南北长**m，总用地面积**m2。用地为城区低层临时用房，整个地块北高南低，坡度4-5％，海拔标高在**m之间。用地四周为城市干道及单位、住宅用房，其间无大型树木及成片绿地，地块内未发现不良地质构造，无大量地下水存在，无公共设施及市政管网穿过，用地周围交通、通讯及水、电、气设施完善，能够满足建设的需求量。1.1工程特点1.1.1建筑特点该工程建筑地下三层，为超市、停车及设备用房；地面裙房五层，为商场、餐饮、娱乐及宾馆大堂；主体结构为三幢点式建筑，临街一幢为38层超高层宾馆，总高**米，背街两幢27（28）层住宅，总高**米。立面造型以功能为基础，采用现代建筑的处理手法，具有时代感。1.1.2结构特点本工程地下三层，地下裙房五层，A幢（商务楼）地上38层，B栋住宅地下28层，C栋住宅地上27层。G-H轴间设一防震缝（净宽170）将建筑物分为两个独立的结构单元。A幢（商务楼）采用全现浇钢筋混凝土框架一筒体结构，框架柱，柱网为8.4×8.4m，内筒平面尺寸为12×12m，在第五层处设一1000×5200转换大梁，以形成主楼入口大空间，十六～三十二层楼盖采用主次梁结构体系，梁一般为200×400～300×800，板厚100～130，其它楼层采用井字结构体系，主梁为300×700～300×800，井字次梁为250×550。板厚100，避难层板厚150，柱为1200×1200～700×700。核心筒外圈墙厚500向上逐级收截面，至顶层墙厚收至250，筒内墙厚400向上逐级收到200厚。B、C栋为一大底盘双塔结构，采用全现浇框支剪力墙一一筒体结构体系。在第五层（架空结化层）设一转换层，将下部框架柱转化成剪力墙，以保证塔楼住宅部分房间的空间高度和视觉效果，转换层大梁500×1800～700×300，塔楼住宅楼面采用钢筋砼梁板式结构板厚100，梁高250×400～250×700，转换层，裙房屋面板厚180。框支柱1000×1100～1000×1000，其它裙房柱700×700，筒体外墙厚400，向上逐级收至250厚，筒体内墙厚300～250，向上逐级收至250～200。其它剪力墙厚250。裙房柱网8.4×8.4～8.4×5.35，柱为700×700，楼面采用钢筋砼井字梁结构体系（局部采用主、次梁结构体系）。主梁一般为300×700～300×800，井字次梁250×500～250×600，对绿化屋顶，绿化广场主梁一般为400×800～400×1000，次梁300×600～300×700，一般楼层板厚100，绿化屋顶，绿化广场板厚150。A栋裙房长132m，宽78m，不设伸缩缝，因此在长方向设两道，短方向设一道后浇带，B、C栋裙房长90m，宽40m，在其长方向中部设一后浇带，并在裙房楼盖混凝土中掺加微膨胀剂UEA-H。柱下采用大直径人工挖孔桩，一柱一桩，桩端嵌入中风化岩石层大于等于2倍桩径，主楼框架柱桩基直径2.0～2.5m，裙楼框架柱桩基直径D=1.2m，筒体剪力墙下采用筏板基础。桩基之间设联系梁300×600～300×800。地下室侧墙采用300厚钢筋混凝土墙。主要结构材料选用：混凝土：C30～C50。钢材：Ⅰ级钢，Ⅱ级；填充墙：加气砼，容积≤700kg/m3；特殊构造及其他：（1）B、C栋转换层m2以下框支框架抗震等级为二级，转换层以下剪力墙抗震等级为二级，转换层以上为三级框架三级剪力墙。（2）A栋，超出框架筒体结构体系的最大适用高度130米。因此，拟将裙房下塔楼核心筒体剪力墙的抗震等级提高一级，为二级抗震，其它部位剪力墙抗震等级三级，外框架为三级震。（3）B、C栋由于建筑功能需要，转换层不能设置于裙房屋顶层，只能设于绿化架空层，困此转换层以上三层剪力墙体作加强处理，架空层下两层柱、梁、板作加强处理。（4）本工程为6°抗震设防。1.1.3给排水一、给水1、室外给水采用生活、消防合一制。分别在南北两侧城市给水干管上接管DN200mm室外给水环网。2、设商业用水总水表和生活用水总水表，分别计量生活用水和商业用水。3、生活、消防加压系统集中设置在地下三层。设生活、消防水池一组，总容积为1300m3，其中消防水容积V=**m3，住宅用水V=**m3，商业用水V=**m3。4、管道材料：采用高密度聚乙烯给水管，热熔连接。5、消防用水：广场消防用水来自室外消防环网，设室外地下式消火栓3只。室内设独立的消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。裙楼按两股水同时到达任何部位布置消火栓，主楼和住宅每层各设3套消火栓。主楼和裙楼除小于是5m2的卫生间和变配电室等外均设置喷头，住宅走道设喷头。消防水池和加压系统：在地下三层设置水防专用水池一座，均分为两格。消防水总容积为V=864m3。消火栓系统设水泵三套，二用一备，型号为100DL×9（Q=72m3/h，H=190m，N=90kw）。自动喷水灭火系统设水泵二套，一用一备，型号为100DL×10（Q=108m3/h，H=195m，N=90kw）。室外消火栓系统设水泵二套，一用一备，型号为100DL×2（Q=108m3/h，H=35m，N=22kw）。主楼和住宅屋顶均设置生活、消防共用屋顶水箱，主楼屋顶水箱总容积V=40m3，其中消防水容积V=18m3，住宅屋顶水箱均为V=20m3，消防水容积各9m3。主楼水箱间设增压系统。消火栓增压泵型号为SLS50-160（I）B，Q=15～28m3/h，H=26～20m，N=3KV，一用一备，配φ800气压罐。自动喷水系统稳压泵型号为SLS20-110，Q=1.8～3.3m3/h，H=16～13m，N=0.37kw，一用一备，配φ800气压罐。竖向分区：消火栓系统分为三区，五层及以下为一区，主楼六～二十二层及住宅为二区，二十三层～三十八层为三区，三个区共用消防泵，一、二区通过减压阀实现分区。自动喷水灭火系统分为四区，五层及以下为一区，主楼六～十三层为二区，十四～二十一层为三区，二十二层～三十六层为四区，住宅六～十七层为二区，十八至二十八层为三区，共用消防泵，一～三区通过减压阀这现分区。消火栓系统设水泵接合器5套，自动喷水灭火系统设水泵接合器4套。6、室内给水：（1）给水竖向分区为五区。（2）加压设施住宅三区变频给水泵：65DL×7（Q=35m3/h、H=105m、H=18.5kw）二用一备，配小泵和φ800气压罐。住宅四区给水泵：65DL×9（Q=15～43m3/h、H=160～110m、N=22kw）一用一备。主楼三区变频给水泵：65DL×10（Q=30m3/h、H=115m、N=18.5kw）二用一备，配小泵和φ800气压罐。主楼四区给水泵：65DL×10（Q=15～43m3/h、H=184～125m、N=30KV）一用一备。（3）屋顶水箱分别在主楼和两栋住宅屋顶设屋顶水箱，主楼屋顶水箱V=40m3，其中消防水容积V=18m3，住宅屋顶水箱均为V=20m3，其中消防水容积各为V=9m3。（4）管道材料：管径DN≥50mm为热浸锌钢管，螺纹或沟槽式卡箍连接，DN50mm为交联聚乙烯给水管，插入式连接。（5）计量：主楼按使用功能设分水表，以便成本核算，住宅每户设分水表，以利节水。（6）所有设备运行和计量均采用设备自动化管理。（7）在地下三层热水间设燃油热水炉三套，主楼四、五区共用一套，型号为DBNY150，三区用一套，型号为DBJ70B，一、二区共用一套，型号为DBJ40B。（8）储水容积：每区储水容积V=3m3，一二区热水罐设于热水间，三～五区热水罐设于15层设备间。（9）热水系统为机械全循环式。（10）管道材料：管径DN≥50mm为热浸钢管，螺纹或沟槽式卡箍连接，DN50mm为交联聚乙烯热水管，插入式连接。7、空调循环水系统：（1）工艺资料Q=2500m3/h，t1=32℃，t2=37℃（2）流程图空调机组→水泵→除垢器→冷却塔→补给水（3）冷却塔型号为HLT（CD）-500，共5台（Q=500m3/h，△t=6，N=7.5kw）循环水泵型号为：SLR250-315（Q=500m3/h，H=32m，N=75kw）共10套，分为五组，各一用一备。8、游泳池循环水系统：游泳池容积V=550m3，循环次数为4次/日，选用成套游泳池水处理设备对游泳池水进行处理，处理流程如下：混凝剂经处理后水质应满足游泳池水质标准。二、排水1、室外排水：（1）排水制度为雨污分流制。（2）污水管管径为d300mm，雨水管管径为d300～d500mm，坡度为0.005～0.01。（3）管道材料：选用钢筋混凝土管，水泥砂浆抹带接口。（4）污水经生化池处理后排入南面城市下水道，检查井编号为**，断面为1.0×1.5米内底标高为**m。雨水分别排入南面，编号为**两处检查井，**断面为1.0×1.5米，内底标高为**米。2、室内排水：（1）住宅室内排水为厨房污水与卫生间污水分流制。（2）塔楼排水系统均设专用通气立管，底层单独排放。（3）管道材料：住宅选用加厚型排水塑料管，粘接连接，主楼选用柔性排水铸铁管，密封圈螺栓紧固。3、污水处理：在广场东南角设生化池一座，日处理能力为**m3，所有生活污水须经生化池处理达标后再排入城市下水道。餐厅油污水经隔油池处理后排入生化池。车库地面冲洗水排入沉砂池，沉砂池设在地下三层，经沉砂池处理后的污水由污水泵提升至室外排水检查井。1.1.4采暖通风及空气调节通风、空调系统的组成及区域划分，采用的冷源，冷媒及供给方式与参数，控制方式。1、通风：地下三层设备用房设机械排风系统及机械送风系统。发电机房、变配电房、热水炉房在考虑机械排风的同时，设置机械排烟系统。机械排烟系统与机械排风系统兼用。排风机及送风机均设在裙房屋面，通过筒体内的管道竖井及送排风管进行机械排风和机械送风。地下三层，地下二层汽车库设置机械排风及机械送风系统。地下车库的机械排风系统兼作机械排烟系统。排风机均选用高温消防排烟专用风机。2、空调：空调部分划分为三个区域：地下二层～五层商场及五层的部分餐饮娱乐为一个区域，划分为K-1系统；八层～十四层写字间部分为一个区域，该区域每层一个系统，K-2～K-8系统；十六层以上酒店部分为一个区域，十六层～二十九层为K-9系统，三十一层～三十六层为K-10系统。K-1系统选用五台冷量为2441.86kw的离心式冷水机组，作为夏季空调冷源。冷冻机房设在地下三层设备用房内，通过冷冻机房内的冷冻水循环泵，将冷冻水供给各层商场的空调末端设备。各层商场的空调末端设备选用变风量空调器，柜式空调器及少量的吊顶式风机盘管。空调送、回风管均敷设在商场吊顶内暗装。各空调器均配置温控器，根据室内温度要求对空调器的冷冻水供水量的大小进行自动调节，以实现室温的自动控制。K-2～K-8系统：该区域为写字间，根据业主要求，每层设一台冷量为115kw的风冷热泵式冷热水机组。室内采用吊顶式风机盘管，冷冻水供回水管敷设在吊顶内。每层设置一台新风机组，通过风管将新风送入各房间内，风机盘管配温控装置。夏季空调冷冻水供水温度7℃，回水温度12℃，冬季采暖供水温度50，回水温度45℃。K-9～K-10系统：该区域为酒店部分，K-9系统选用七台冷量为280kw的风冷热泵式冷热水机组，冷水机组设在三十七层设备层。冷冻水管通过卫生间内的管道井送到各客房内的风机盘管。每层设一台新风机组，通过敷设在走道吊顶内的新风管送入各房间。客房内风机盘管均设温控器，实现室温的自动控制。K-10系统选用三台冷量为280kw的风冷热泵式冷热水组，机组设在三十层。空调系统设置与K-9相同。主要设备、风道、风管材料的选择及采取的保温措施。冷水机组：选用五台PEH100