装饰装修工程质量评估报告

上海市工程设备监理公司SHANGHAICONSTRUCTION&EQUIPMENTSURVEILLANCEMANAGEMENTCO．工程质量评估报告（主体工程）工程名称：福世特一期辅助用房工程建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司设计单位：上海东方建筑设计研究院监理单位：上海市工程设备监理公司总监：何正祥主体工程质量评估报告一、工程概况⑴.项目名称：福世特一期辅助用房工程⑵.建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司⑶.建设地点：宝山区城市工业园区真陈路868号⑷.建筑形式：六层现浇框架结构⑸.建筑面积：3644M2⑹.设计单位：上海东方建筑设计研究院⑺.施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司⑻.监理单位：上海市工程设备监理公司二、评估依据1、工程建设监理合同；2、工程施工合同；3、工程设计施工图纸；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50203-20026、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50204-20027、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028、上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。三、质量保证资料核查情况序号资料名称份数核查情况1设计图纸会审纪要符合要求2设计变更和技术核定3隐蔽工程验收记录4砼抗压测试报告5粗细骨料试验报告和合格证6水泥检验报告和合格证7商品混凝土质保资料审核符合要求四、质量情况1、装修工程所采用的水泥其品种、级别、出厂日期符合设计要求，其复试报告符合要求。2、抹灰工程所用材料品种和性能符合设计要求。抹灰前基层已清理干净；抹灰分层进行，不同墙体材料基体交接处表面抹灰采用钢丝网加强防止开裂。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，无空鼓、开裂。抹灰完成对立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等进行实测，均符合规范规定。抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、颜色均匀，护角、孔洞、线盒周围的抹灰表面平整、光滑，管道后面抹灰表面平整。3、门窗工程所用材料的品种、规格、尺寸等符合设计要求；门窗框与墙体固定及固定点布置符合规范要求；门窗框、副框和扇的安装牢固；门窗扇开关灵活、关闭严密；门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤；玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整，密封胶与玻璃槽口的边缘粘结牢固、接缝平齐；玻璃表面洁净，腻子填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口平齐。4、吊顶工程采用的材料符合设计要求；吊顶标高尺寸及造型符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求，安装间距及连接方式符合设计要求。饰面材料表面平整洁净、色泽一致。5、墙地面采用饰面砖的品种、规格、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝；饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，阴阳角处理符合规范要求，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实。有排水要求地面流水坡向正确。6、楼地面水泥砼面层采用商品砼，混凝土的配合比、坍落度及施工、养护符合施工规范规定；标高、表面平整度等符合施工规范规定。试块留置组数、见证取样养护符合规范规定。达龄期砼强度试块符合设计要求。面层与下一层结合牢固，无空鼓。面层表面无裂纹、脱皮、麻面及起砂等缺陷。7、涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求，涂料颜色、图案符合业主要求，涂饰均匀、粘结牢固，局部存在漏涂透底、砂眼、刷纹、咬色，经整改已达到要求。8、屋面工程所用防水、保温隔热材料的品种、规格及性能符合设计要求；屋面找平层的排水坡度符合设计要求，突出屋面结构节点的细部处理符合设计要求。屋面工程完后，经蓄水试验无渗漏现象，雨天观察天沟无积水现象。9、分项工程中各检验批均合格10、检查各项质量保证资料基本齐全、真实，达到设计和规范标准要求。五、装饰装修分部工程质量评定表工程名称：福世特工程序号分部（项）工程名称项数合格项数备注1抹灰工程2门窗工程3吊顶工程4饰面砖工程5涂饰工程6楼地面工程7屋面工程合计评定等级合格监理：邢卫晋核定意见装饰质量评定：合格总监理工程师：何正祥六、监理评估结论（1）本工程装修分部工程各分项工程质量全部合格；（2）质量保证资料基本齐全；（3）装修分部工程质量评定等级为合格上海市工程设备监理公司总监理工程师：何正祥二00三年十二月