对地基不均匀沉降采取的防治措施

对地基不均匀沉降采取的防治措施（一）从钻探报告入手，确保其真实性和可靠性地质钻探报告是一门专门的科学，来不得半点虚假。钻探报告是设计人员的主要设计依据，必须提高地质勘测人员的业务水平、政治素质和职业道德素质，加强责任感，这样才能使钻探报告具有真实性和可靠性。（二）从设计入手，采取多种措施，增强多层住宅的基础刚度和整体刚度。建筑措施。多层住宅的平面形状应力求简单，规则整齐，尽量避免形状复杂，阴角太多；避免建筑物有显著的高差或荷载差异。在软土地区建筑物的裂缝事故，往往以有高度差异或荷载差异的建筑物为多见，尤其是高、低或轻；重单元连成一体未设置沉降缝时易发生。设置沉降缝。多层住宅的学位体长度应控制在55米以内；长度较大的住宅，考虑在适应部位设置沉降缝；对于平面图形复杂的，或有层高高差及荷载显著不同的，要在其转折处；层高高差处或荷载显著不同的部位设置沉降缝；在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处设置沉降缝。考虑相邻建筑物的影响。建筑物荷载不仅使建筑物地基土产生压缩变形，而且由于基底压力扩散的影响，在相邻范围内的土层，也将产生压缩变形；这种变形随着相邻建筑物距离的增加而逐渐减少，由干软弱地基的压缩性很高，当两建筑物之间距离较近时，常常造成邻近建筑的倾斜或损坏。结构措施。控制建筑物的长高比。长高比是保证砖石承重结构建筑物刚度的主要因素。长高比大的建筑物，调整地基不均匀变形的能力就差，相反，如将建筑物长高比限制在一定范围内，它就具有较大的调整地基不均匀变形的能力。实践证明，建筑物的长高比控制在2.5至3之间时，可减少建筑物的相对弯曲，房屋不易出现裂缝。合理布置纵横墙。承重结构的墙身是房屋扭曲的主要受力构件，它具有调整地在不均匀变形的能力。纵、横墙的布置合理与否，对建筑物的整体刚度影响很大。如纵墙贯通而横墙密布，则犹如空胀多肋深梁，刚度很大，这时基础沉降比较均匀。为了保证建筑物的整体刚度，对于砖石承重结构的纵横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度的1.5倍为妥。设置圈梁。在建筑物的墙体设置钢筋混凝土圈梁的主要作用是增强建筑物的整体性，它在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。多层住宅的楼面板。屋面板必须一律采用现浇钢筋砼结构，多层住宅的基础及主体结构必须用商品砼浇捣。地基和基础措施（1）多层住宅的地基基础设计必须以控制变形值为主，设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算。基础最终沉降量应当控制在上海市《地基基础设计规范》（1999年修订版）规定的限值以内。在建筑物体形复杂，纵向刚度较差时，基础的最终沉降量必须在15MM以内，偏心距应当控制在15‰以内。（2）当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求的，必须采取技术措施，一般可采用打预制钢筋砼短桩。（3）同一建筑物尽量采用同一类型的基础并理置于同一土层中。（三）从施工入手，切实提高施工质量1、砂浆的品种、强度等级必须符合设计。影响砂浆强度的因素是计量不准，原材料质量主变动；塑化材料（如石灰膏）的稠度不准而影响到渗入量；砂浆试块的制作和养护方法不当。解决的办法是：加强原材料的进场验收，严禁将不合格的材料用于建筑工程上。对计量器具进行检测，并对计量工作派专人监控；将石灰膏调成12CM的标准稠度后称量，或测出其实际稠度后进行换算。2、砖的品种，强度必须符合设计要求，砌体组砌形式一定要根据所砌部位的受力性质和砖的规格来确定。一般采用一顺一丁，上下顺砖错缝的砌筑法，以大大提高砌筑墙体的整体性，当利用半砖时，应将半砖分散砌于墙中，同时也要满足搭接1/4砖长的要求。3、正确设置拉结筋。砖墙砌筑前，应事先按标准加工好拉结筋，省得工人稳来乱拿钢筋；使用前地操作工人进行技术交底；一般拉结筋按三个0.5M，即埋入墙内0.5M，伸出墙外0.5M，上下间距0.5M.抗震构造柱埋入长1M.半砖墙放1根，一砖墙放2根，考虑到水平灰缝为8－12MM，为保证水平灰缝饱满度，拉结筋选用Φ6.5MM.4、不准任意留直槎甚至阴槎，构造柱马牙槎不标准，将直接影响到墙体整体性和抗震性。为此要加强对操作工人的教育，不能图省事影响质量；为保证构造柱马牙槎高度；不宜超过标准砖五皮，多孔砖三皮；转角及抗震设防地区临时间断处不得留直槎；严禁在任何情况下留阴槎。5、加强多层住宅的沉降检测。施工期间，施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观测点。主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次；主体结构封顶后，沉降观测2个月不少于一次。监理单位必须进行检查复测，并将资料列人工程质量评估内容。6、不均匀沉降也跟设计和施工有一定关系在设计方面：多层住宅单体太长的；平面图形复杂，或有层高高差及荷载显著同的；地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同的，未在适应部位置沉降缝。基础刚度或整体刚度不足，不均匀沉降量大，造成下层开裂。设计虎，计算不认真，有的不作计算，照抄别的建筑物的基础和主体设计。7、在施工方面上的原因。墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满。砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用。拉结筋不按规定标准设置。墙体留槎违规范要求。等等第1章常见问题1-1土木工程的建设程序是什么？答案：土木工程的建设主要分为项目决策阶段和项目实施阶段两个阶段。项目决策阶段的主要工作是编制项目建议书，进行可行性研究并编制可行性研究报告。这个阶段又分为四个阶段，首先是投资意向；其次，是根据国民经济和社会发展长远规划，同时应该结合行业地区的发展规划的要求提出项目建议书；第三，是在勘察、试验、调查研究以及详细技术经济论证的基础上编写可行性研究报告；最后，可行性研究报告提出后，由委托单位组织有关部门和专家对可行性研究报告进行评价，提出评价的意见和报告，为投资者提供决策性的文件。经过这四个阶段后，投资者再对建设项目进行决策立项。此时，就进入项目的实施阶段了，此阶段是工程项目的主体阶段。这个阶段主要分为四个阶段－设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段。设计阶段是工程设计的重要阶段，也是确定项目质量目标和水平以及投资额的关键阶段。它直接影响工程建设的进度、质量和投资，此阶段的最后的成果是设计绘制施工图。通过委托设计，进行设计的准备和招标、初步设计、施工图的设计。招标阶段是依据设计文件，对施工企业进行施工招标，同时完成施工监理的委托任务。施工阶段是根据工程进度进行施工的准备工作及施工安装。竣工阶段包括两个步骤：竣工验收和交付使用。完成了交付使用阶段，整个土木工程的建设程序就完成了。第2章常见问题2-1建筑物和构筑物区别。答案：一般来说，建筑是建筑物与构筑物的总称。建筑物是指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑－厂房、民用建筑－住宅、办公楼、农业建筑、铁路建筑等；而构筑物则指人们一般不直接在内进行生产、生活活动的建筑物，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、蓄水池、囤仓等。常见问题2-2框架、框架－剪力墙、剪力墙、筒体结构的经济适用高度。答案：框架结构指由梁和柱刚性连接而成骨架的结构。框架结构的优点是强度高、自重轻、整体性和抗震性能好。一般适用于10层以下、以及10层左右的房屋结构。随着房屋高度的增加，水平荷载的影响迅速增长。设置一些墙片代替框架，这些墙片在水平力作用下就像悬臂的深梁，为整个房屋提供很大的抗剪强度和刚度，这种墙片就称为剪力墙。运用“剪力墙”这一手段，创造出各式新型结构体系，主要有：框架一剪力墙结构，一般用于25层以下房屋结构；全剪力墙结构常用于25～30层结构；筒式结构则用于30层以上的超高层房屋结构，经济高度以不超过80层为限。常见问题2-3钢结构建筑的特点及应用。答案：钢结构材料强度高，塑性和韧性好，同时钢结构还具有材质均匀，和力学计算的假定比较符合，以及制造简便、施工周期短、质量轻等的优点，但是钢结构耐[wiki]腐蚀[/wiki]性差，维修费用高，而且钢结构还具有耐热不耐火等的缺点。钢结构主要应用于：大跨度结构；重型厂房结构；受动力荷载影响的结构；高耸、高层结构；可拆卸结构；容器和其他构筑物；轻型钢结构。常见问题2-4钢筋混凝土结构建筑的特点及应用。答案：钢筋混凝土结构，是由钢筋和混凝土两种材料组合体构成的基本构件所组成的结构。钢筋是一种抗拉性能很好的材料，混凝土材料则具有较高的抗压强度，但是它的抗拉强度很低。钢筋混凝土结构的建筑就应根据构件的受力情况，合理地配置钢筋形成承载能力较高，刚度较大的结构构件。钢筋混凝土结构的优点是耐久性好、整体性好、可模性好等，而且这种结构形式可以就地取材、节约钢材。钢筋混凝土结构的缺点是自重大、抗裂性差、隔热隔音差、施工受季节性影响、补强维修困难等。钢筋混凝土结构主要应用于：一般性民用建筑、工业厂房、多层与高层建筑、大型容器、其他构筑物等。第3章常见问题3-1建筑面积、使用面积的区别。答案：使用面积，是指除交通面积和结构面积之外所有空间的净面积之和。其中，交通面积是指走廊、楼梯等交通部分的面积；结构面积是指各类墙柱占用的面积。建筑面积，是指外墙包围各楼层面积总和。建筑面积是包含外墙的面积的，即建筑面积是使用面积、交通面积、结构面积的总和。常见问题3-2平面利用系数的计算方法。答案：平面利用系数简称平面系数，它是使用面积与建筑面积的百分比，即其中，使用面积是指除交通面积和结构面积之外所有空间的净面积之和。交通面积是指走廊、楼梯等交通部分的面积；结构面积是指各类墙柱占用的面积。建筑面积，是指外墙包围各楼层面积总和。平面系数是衡量设计方案经济合理性的主要经济技术指标之一。该系数值越大，使用面积在总建筑面积中的利用率越高。常见问题3-3房屋建筑的层高与净高的区别。答案：房屋建筑的层高是指该搂地面到上一层楼面之间的垂直距离。房屋建筑的净高是指楼地面到楼板下凸出物底面的垂直距离。即房间内楼地面到顶棚或其它构件底面的距离。常见问题3-4房屋建筑的错层与跃层的区别。答案：错层，是在建筑物纵向或横向剖面中，将房屋几部分之间的楼地面高低错开。它主要适用于结合坡地地形建造的建筑物（包括住宅、宿舍或其他类型的房屋建筑）。错层之间的高差，可以利用室外台阶、或室内的楼梯间调整楼梯的踏步数来解决。跃层，主要用于住宅建筑，户内有两层或两层以上，并以户内的楼梯作为垂直交通。其公共走廊或公共通道每个一或两层设置一条，每个住户可以有一个与公共走廊或公共通道在同一层的房间，就此来解决跃层房屋的交通组织。常见问题3-5在房屋建筑的平面设计中，房屋使用面积的大小受到哪些因素的影响？答案：使用房间面积的大小，主要是由房间内部活动特点、使用人数的多少、家具设备的多少等因素决定的，例如住宅的起居室、卧室，面积相对较小，剧院、电影院的观众厅，除了人多、座椅多之外，还要考虑人流迅速疏散的要求，所需的面积就大，又如室内游泳池和健身房，由于使用活动的特点，要求有较大的面积。根据房间内部的使用要求和使用特点，把一个房间内部的面积，分为以下几个部分：家具或设备所占面积、人们在室内的使用活动面积(包括使用家具及设备时，近旁所需的面积)、房间内部的交通面积三部分。为了确定房间使用面积的大小，除了需要掌握家具、设备的数量和尺寸外，还需要了解室内活动和交通面积的大小，这些面积的确定又都和人体活动的基本尺度有关。例如教室中学生就座，起立时桌椅近旁必要的使用活动面积，入座、离座时通行的最小宽度，以及教师讲课时黑板前的活动面积等。第4章常见问题4-1什么是房屋建筑中的围护结构和受力结构?答案：围护结构在建筑物中起围护作用，它能够保证建筑物的各项使用功能，使人们生产或生活在一个能避风雨的隐蔽体内，具有安全感和舒适感。围护结构包括墙体、门窗、屋面、地面、檐口、女儿墙和雨棚等。受力结构是指建筑物承受荷载和传递荷载的结构受力部分，是建筑物的骨架和主体。由受力构件组成的受力系统（即建筑物的承重系统）被称为建筑物的结构体系。比如，梁板结构体系、混合结构体系、框架结构体系、排架结构体系、网架结构体系…。结构受力体系是由各种结构构件组成的，包括板、梁、屋架、承重墙、柱、基础等构件。常见问题4-2地基与基础的概念。答案：地基，