电气安装工程监理细则

深圳科宇工程顾问有限公司监理细则1名居广场施工总承包工程电气安装工程监理细则编制：审核：审批：名居广场项目监理部日期：2015年7月16日深圳科宇工程顾问有限公司监理细则2一、工程概况“名居广场施工总承包工程”位于深圳龙岗区龙城街道爱联社区，本工程建筑类别为商住，框架结构，总建筑面积约为211433.9平方米，地下1层，裙楼1层和10栋塔楼26/30/31层高层住宅及相关配套组成，采用承台筏板基础、剪力墙结构，主楼三层设转换层，层高有5.7~6.7m，混凝土标号C50、C60；地下室层高4.25m，混凝土标号C35；首层裙楼高主要有5.10m、6.20m，混凝土标号C35；标准层及屋面高2.80m、3.00m、3.15m，混凝土标号C30、C25。本工程电气系统主要包括供配电系统、照明系统、防雷及接地系统。1.供配电系统：本工程采用10kV供电，两路电源从两个区域变电站引入。正常运行时，两路电源各自独立运行。当任一路电源出现故障时，切除部分非重要负荷，另一路电源手动投入运行。为满足消防负荷和重要负荷的供电要求，在地下室设一台功率为1000KW的柴油发电机组作为备用电源，另发电机订购时要求加入信号接口以便接入配电监控系统。高压供电系统采用两路10KV电源单母线分段的连接方式，母线间设联络开关。在地下一层设置一个变电所，变电所内安装四台变压器（1T`4T）其中空调两台(1T2T)其他系统安装两台变压器（3T4T）变压器容量为5700KVA。2.照明系统：本工程照明配电系统包括工作照明和应急照明系统。工作照明由照明配电箱供电，应急照明由应急照明配电箱供电。塔楼避难层应急照明灯、灯光疏散指示标志灯均带有不少于60分钟的蓄电池作为备用电源，其它场所应急照明灯、灯光疏散指示标志灯均带有不少于30分钟的蓄电池作为备用电源，且与应急照明回路连接，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。火灾时需要强制点亮的照明灯具选用带消防端子的开关或双控开关。3.防雷接地系统：本建筑物年预计雷击次为0.8668次/年，按二类防雷建筑采取防雷措施。沿屋面周圈采用∅12镀锌圆钢构筑接闪带，高出屋面0.1m。引下线利用柱子或者剪力墙内两根16以上的主筋通长敢接作为引下线，间距不大于18M。在首层室外距离地坪0.5m处预埋一块100*100*8的钢板与引下线焊接做测试卡子，以便接地电阻测试二、监理部组织架构总监理工程师孟祥云深圳科宇工程顾问有限公司监理细则3三、监理范围和内容（一）监理范围：电气工程的安装、调整试验、验收，弱电工程的安装、调试验收。（二）监理内容：1、设备材料进场验收；2、工序交接确认；3、变压器安装；4、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装；5、低压电动机检查接线；6、柴油发电机组安装；7、不间断电源安装；8、低压电气动力设备试验和试运行；9、母线安装；10、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设；电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线电缆穿管和线槽敷线；深圳科宇工程顾问有限公司监理细则411、电缆头制作、接线和线路绝缘测试；12、灯具安装，开关、插座安装；13、建筑物照明通电试运行了；14、接地装置安装；建筑物等电位联结15、弱电综合布线；16、弱电各系统安装；17、分部工程验收；竣工验收。四、监理目标和依据（一）监理目标1、施工质量控制目标：分项工程合格率达到90％；分部工程合格率达到100％；单位工程合格率达到100％。2、施工投资控制目标：总体投资要按施工合同要求进行资金控制，施工阶段费用增加控制在预算投资的8％以内.3、施工进度控制目标：按项目确定的总进度计划和电气专业进度计划完成电气工程施工、达到竣工验收条件的时间。4、施工安全文明管理目标：杜绝重大事故、减少一般事故，以强有力的手段实施安全文明施工监理，使现场安全文明施工达到深圳市一流水平。5、施工合同管理目标：严格管理，争取不发生工程暂停事件，配合总监处理好工程暂停事件；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。（二）监理依据1、已批准的监理规划；2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3、施工组织设计。五、监理工作的流程及流程说明深圳科宇工程顾问有限公司监理细则5深圳科宇工程顾问有限公司监理细则6深圳科宇工程顾问有限公司监理细则7六、监理工作的控制要点序号分部分项影响质量的因素主要对策1镀锌钢管管口不齐、乱丝、弯扁、跨接线漏焊、接线盒深入墙内、管子导致混凝土裂缝。1锯管时人要站直；套丝工具要调整适度；使用定型的电气用的弯管器。2管子在进箱盒要有适度的弯曲，以求得管和接线盒的配合过度，应加锁紧螺母；暗配的管子应有２cm以上的混凝土护层。3按规范规定进行接地跨接。主要治理办法：对接线盒埋入过深，应用套盒过度，并焊好跨接线、作好防腐处理。2开关、插座盖板周围有缝隙或孔洞。开关、插座安装高度不一致、接线盒埋入太深。1接线盒口边，在墙面刮白前应先修正位置，并用水泥砂浆修口，待室内乳胶漆刷完后才可以安装开关、插座。2开关、插座的高度不一致，主要应在绑钢筋时、浇筑混凝土前有效控制，同层内应采取同一基准控制标高，接线盒应贴模板固定牢固。土建工程的支模尺寸应严格控制，杜绝抹灰层过厚。3主要治理办法：①修补缝隙或孔洞：把开关、插座卸下，进行必要的剔凿，用水泥砂浆修口，补刷乳胶漆。②对高差较大的无法调好的接线盒，应彻底凿开混凝土，重新安装更换接线盒。3电缆线路电缆敷设不整齐，过墙保护管长度不够，或不加保护管，或保护管不做接地，或电缆管两1认真学习现行规范，执行电缆敷设、电缆保护管的规定，认真执行接地规范。2提倡使用定型的电缆首套，在干包防潮锥（应力锥）时应严格执行施工工艺，要美观；按规范要求挂标志牌。3电缆标牌要制作统一、规范标牌。深圳科宇工程顾问有限公司监理细则8序号分部分项影响质量的因素主要对策头不封堵。电缆无标志牌。电缆头制作质量差，送电运行后，电缆电线的接线端子处发热4注意市技术监督局公布的机电行业的监督检测报告，不合格的产品严禁使用，特别是铜接线端子的选用，应严格执行有关国家标准。一般端子宜先压接后镀锡，紧固螺栓必须配有弹簧垫，紧固力适度。铜和铜的接触必须镀锡。4防雷接地底板接地网的网格不清，跨接线截面不够，焊接长度不够。高度在30ｍ以上的阳台金属扶手及铝合金窗接地漏做。避雷带不平直1及时和设计部门联系，确定底板接地网的网格尺寸；熟悉规范，正确选用跨接线，一般宜选用和金属母材材质相同的材料，其截面不小于100mm2（元钢为Φ12以上，推荐选用Φ14）。2认真做好均压带、及引出线，其截面应为不小于100mm2的镀锌钢材，引出线直接引向阳台金属扶手及铝合金窗的位置并作好标记，以便跨接。铝合金窗应有厚度不小于2mm的镀锌钢制跨接板引出，并且和铝合金窗接触良好。3先施工避雷带的支撑并调正，在把避雷带调直；避雷带宜选用Φ12镀锌元钢5导线与电器连接铜导线接头未镀锡。多股导线连接未用端子。紧固件不是镀锌制品1对于沿海地区，铜与铜连接必须镀锡，未镀锡的应补做。銅与其它金属连接，銅必须镀锡，铁必须搪锡。210mm2及以下的多股铜导线，宜用开口的接线端子，16mm2及以上应用套筒接线端子，压接后镀锡或使用合格的镀锌铜鼻子。3规范要求电气紧固件（除地脚螺栓外）必须采用镀锌制品，对于电气连接用紧固件，其平垫圈、弹簧垫圈必须配套齐全，施工中应严格执深圳科宇工程顾问有限公司监理细则9序号分部分项影响质量的因素主要对策行此规定6灯具安装成排灯具不整齐、高度不一致。灯具的金属外壳不做接地（无ＰＥ线）1成排灯具安装应先拉线定下基准再打膨胀螺丝，对于在吊顶上安装的灯具，应以吊顶的自然分格为基准进行定位。在安装过程中，要进行多次检查调整的过程，直至达到规范的要求。2对于灯具的接地的问题，规范上并无明确的规定，一方面应这样理解：灯具是电器，其金属外壳应与“ＰＥ线”可靠连接（对ＴＮ－Ｓ系统）；另一方面，看设计要求，根据安装的场所不同设计者会有明确的规定，在施工中主要应根据规定严格执行7变压器安装安装固定不牢，接地无标识，交接实验报告没有。1变压器安装作为监理的工作重点必须严格按照规范进行安装，安装固定应做底盘。接地按规定做好标识。2变压器出厂试验报告必须合格，必须符合有关电气设备交接实验标准。8成列配电盘安装成列盘面偏差大，垂直度偏差大。盘内标识无或不清。可动部分的导线不符合规定。1成列盘安装前要控制好其基础型钢安装偏差，2盘安装时拉线。检查盘内设备如无明显标识督促施工单位补做，3可动部分的导线必须使用多股铜芯软线或在线束外套朔料管保护。9柴油发电机组安装柴油发电机馈电线路连接后相序不正确。发电机中性线没与接地1馈电线路连接前必须校准相序后在连接。2发电机中性线必须通过监理检查确认其直接与接地干线相连。深圳科宇工程顾问有限公司监理细则10序号分部分项影响质量的因素主要对策干线直接连接。10电气系统及设备代电试运行无电气系统及电气设备调试方案。无电气系统及设备代电试运行方案。1电气系统及电气设备必须经调试合格后才能进行代电试运行，2调试必须有方案并报监理工程师审核，总监理工程师批准。3电气系统及设备代电试运行前，施工单位必须编写电气工程系统、设备试运行方案报监理工程师审核、总监理工程师批准，否则不允许进行电气11电动机检查、试验、代电不按规定检查、试验就通电转电机。1督促施工单位按规程检查，按《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》进行试验合格后才允许通电运行。12建筑物等电位连接需等电位联结的高级装修金属部件无专用接线螺栓、五标识1检查建筑物等电位联结要做为监理工程师检查的重点，2要检查等电位联结的点位、联结线的截面、标识、材料等符合设计否？接地干线、支线等联结符合设计否？发现错误及时通知施工单位整改。13弱电综合布线工程漏埋线管、预埋管径小，未按规范施工，预埋管堵塞，影响穿线工作。1本工程弱电设计复杂、项目繁多，为此需各专业积极协调配合，将漏埋线管、预埋管径小的问题在图纸会审时消除。2按照规范施工，保证预埋管施工质量；3注意半成品保护。14线路敷设工程模拟和数字信号互扰。1本工程弱电设计中，模拟和数字信号较多，易产生信号干扰问题，为此需各专业积极协调配合，在图纸会审时考虑抗干扰问题及解决方案。2不同专业的线路分管敷设，模拟、数字信号分管敷设，模拟弱信号应进行屏蔽，音响模拟信号，应设独立地或设隔离变压器15弱电设备及系各专业不协调，致使调试工作进1设备调试，是弱电工作的重点，其直接影响该工程的使用功能。必须通过组织、协调各专业的调深圳科宇工程顾问有限公司监理细则11序号分部分项影响质量的因素主要对策统调试度缓慢试工作，使调试工作按照工作计划顺利进行。七、监理工作方法和措施（一）监理工作方法1、制定工作程序：根据电气工程的特点和工作内容制定电气专业的监理工作程序（所制定的工作程序要体现事前控制和主动控制的要求）。2、施工准备阶段的监理工作方法（1）熟悉设计文件，对图纸中存在的问题提出意见和建议（2）参加设计交底会，审核承包单位报送的施工组织设计（方案），提出审核意见（3）对分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证进行审核并报总监理工程师签认（4）审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料（5）参加由建设单位主持召开的第一次工地会议3、施工阶段的监理工作方法（1）确定并实行好工地例会制度（2）工程质量控制的工作方法。①要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保质量的措施并及时审核同意后予以签认；②组织专题会论证施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备所报送的施工工艺措施和证明材料，经审定后予以签认；③审核施工单位报送的拟进场工程材料、购配件和设备的《工程材料/购配件/设备报审表》及其质量证明资料。对进场的实物按监理合同的约定或有关工程质量管理文件的规定比例进行平行检验或见证取样方式进行抽验。对未经监理验收或验收不合格的工程材料、购配件、设备拒签并签发监理工程师通知单通知施工单位限期将不合格的工程材料、购配件、设备撤出现场；深圳科宇工程顾问有限公司监理