XX市级财政性投融资项目土地房屋征收问题原因分析及对策建议XX不X成语

编号：812165766XX市级财政性投融资项目土地房屋征收问题原因分析及对策建议201X/X/XXXX市级财政性投融资项目土地房屋征收问题原因分析及对策建议一、基本情况2013年以来，我市征收土地面积3613.37公顷(含收回国有土地)，征收房屋建筑面积698.85万平方米。在征收机制方面，我市实行市区共同负责、以区为主的土地房屋征收包干机制，各区普遍采取指挥部+镇（街）+公司模式。在补偿方式及标准方面，土地征收实行货币补偿、社会保障和留地安置的综合补偿政策，房屋征收实行产权调换为主、货币补偿为辅，集体土地房屋征收补偿标准在全国大中城市处于较高水平。在征收资金拨付审核方面，2013年11月以来，市国土、财政部门联合对历史遗留的131个未结算征收项目进行了清理，报审总费用152.63亿元，审核补偿总费用为137.77亿元（其中：市标90.19亿元、区标47.58亿元），征收历史遗留的资金结算问题基本得到解决。2013年以来，我市进一步完善房屋征收包干办法（简称“大包干”），实行“事前审核、总额包干、超支不补、结余留用”，目前已经有17个项目按大包干政策实施。近期，按照第75次市政府常务会议精神，财政部门进一步完善了市级财政性投融资项目征收资金拨付审核办法，要求各区开设市级项目征收资金专户，根据各区的申请及时足额拨付征收备用金，各区按需支付，先付后审，确保资金拨付不影响征收工作进度。市国土房产局积极探索房屋征收包干快速审核机制，进一步简化了包干费用审核程序。二、主要问题及原因分析（一）主要问题1.“两违”问题成“拦路虎”。全市各区普遍存在违法建设拆迁规模、数量庞大的问题，如201[标签:介绍]