建筑工程施工质量缺陷案例分析及节点工艺处理汇编

xxxx营造施工质量缺陷案例及节点工艺处理汇编（仅供内部参考）1、地基与基础部分现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。地基与基础工程存在问题：独立基础基底土受水浸泡,产生土质融化、沉降,导致连系梁破坏,结构柱产生侧向位移。现在问题：柱子主筋采用电渣压力焊,存在弯折角过大和严重轴线偏移,不符合规范要求。现场问题：框架柱主筋存在严重偏位,随意弯曲不符合规范要求。现场问题：同上。现场问题：结构柱钢筋偏位后，随意弯折，整改方案不合理,不满足结构构造要求；施工时应加强钢筋定位控制。现场问题：地下室底板上层钢筋网保护层厚度设计为1.5cm,现场实际为11cm,不符合设计规范要求。现场问题：同上。现场问题：后浇带板部位底部钢筋无保护层,不符合规范要求。现场问题：楼面板高差部位形成4cm的沟槽,不符合规范要求。现场问题：地下室基础砖模内侧无粉刷。现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆产生蜂窝现象，易造成渗漏水。现场问题：地下室侧墙内侧根部渗漏水现象。地基与基础工程现场问题：地下室侧墙单组份聚氨酯涂膜防水施工时,基层未处理,涂膜厚度不足。地基与基础工程现场问题：地下室沉降缝止水带破坏,开裂漏水。现场问题：同上。现场问题：后浇带支撑未到顶，起不到支撑作用。现场问题：车行道净高不足2.2米，不符合规范要求。现场问题：结构一层楼板与基础之间回填土无法回填到位,积水严重，造成水坑或水池；基础结构浸泡在污水中，严重影响结构寿命（规范要求室内回填土应高于室外地坪200mm）。地基与基础工程现场问题：地下室顶板防水层已施工完成,仍出现渗漏水现象。现场问题：同上。现场问题:因地下室顶板砼密实度差，顶板上面防水层存在施工质量问题，无防水效果，雨水从砼毛细孔渗透到地下室顶面，腻子层吸水后形成霉变。现场问题：地下室顶板霉变严重。现场问题：同上。现场问题：同上。现场问题：同上。现场问题：车库采光井部位渗漏水。现场问题：地下室顶板穿板管渗水。2、主体结构部分现场问题：柱脚、剪力墙模板根部用水泥砂浆封堵，存在漏浆隐患。现场问题：结构柱根部漏浆蜂窝现象。现场问题：剪力墙施工上下交接处漏浆后产生蜂窝现象。主体结构工程现场问题：砼面出现严重漏浆而引起蜂窝麻面现象，影响结构寿命。主体结构工程现场问题：柱脚漏浆产生蜂窝麻面，修补时用砂浆作为修补材料，强度不满足结构要求。修补材料和修补方法使用不正确。现场问题：现浇板砼无自身防水功能，结构板产生微渗漏。现场问题：屋面板未采取二次振捣措施，导致渗漏。现场问题：现浇板大面积短向穿通性裂缝,并存在渗水现象。泵送商品砼坍落度过大。主体结构工程现场问题：同上。主体结构工程现场问题：同上。现场问题：钢筋砼保护层局部过小和无保护层现象。现场问题：地下室顶板出现45°裂缝。现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝（300厚消防通道地下室顶板，C35砼、双层双向钢筋）。混凝土坍落度过大；防水施工质量较差。现场问题：结构楼面板贯穿性裂缝。3、屋面工程部分现场问题：屋面结构板平整度差。现场问题：屋面找平层平整度差，易导致瓦片敷设不平整。装饰工程装饰工程现场问题：屋面挂瓦条固定钉采用普通圆钉施工，普通圆钉无法固定挂瓦条。现场问题：屋面保温不完整，屋面平整度差。现场问题：屋面SBS防水卷材反搭接，导致卷材防水失效。现场问题：屋面陶瓦平整度较差，影响观感。现场问题：石材与瓦片交接处收头不合理,易造成渗漏水,观感差。现场问题：屋面与墙面交接处不合理,观感差。现场问题：屋面基层不平整，造成石板瓦铺设高低不平。现场问题：同上。现场问题：屋面瓦水泥砂浆污染严重。现场问题：屋面脊瓦灰缝表面采用氧化铁红粉涂刷，造成褪色流挂污染；现场问题：出屋面避雷针设置在阴脊处，位置不合理。现场问题：屋面檐口下产生流白泛碱现象，影响美观，防水层未接入成品檐沟。现场问题：屋面防水卷材未接入成品檐沟内，造成流挂污水现象。现场问题：墙面石材先施工完成，坡屋面防水后施工，施工程序颠倒，墙根与屋面交接处防水无法施工，导致墙面进水后会引起渗漏到室内。现场问题：平屋面防水卷材下已积水，施工过程控制不到位。现场问题:平屋面返工现场。现场问题：雨水渗漏到出屋面管笼井后渗入室内。现场问题：出屋面管壁四周渗漏情况。防水工程现场问题：出屋面管壁四周渗漏情况。防水工程现场问题：屋顶机房外墙四周墙体渗漏水。防水工程现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面积水，搭接部位如有缺陷，易产生卷材起鼓、脱开，雨水进入卷材底部，导致地下室板底渗漏水。现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，砼厚度、钢筋位置不符合设计及规范要求。防水工程现场问题：平屋面雨水自由落水，造成外墙流挂污水现象。现场问题：雷击导致出屋面小品破坏，避雷网未引到屋面小品顶部。装饰工程4、内装饰部分现场问题：不同材料交接处钢丝网铺贴方法错误。现场问题:内墙加气砌块直接满铺玻纤网格布,然后进行粉刷,施工工序不合理,会导致网格布失效。现场问题：卫生间拉毛墙面毛糙，观感差。现场问题：室内地面毛糙，观感差。现场问题：地面起砂现象严重。现场问题：阳、露台外墙根部未做砼翻边，易引起渗水至室内。现场问题：室外地坪高于室内，墙根部未进行防水处理，导致渗水至室内。现场问题：见下图。现场问题：室外填土高度高于±0.000，造成室内渗水。现场问题：见下图。现场问题：室外填土高度高于±0.000，造成装饰面受潮霉变。现场问题：地下室墙面发霉现象严重。现场问题：同上。现场问题：阳台清洗时，水从门槛石缝隙渗入室内。现场问题：室外门槛石铺装未按节点要求施工，雨水渗入室内。现场问题：同上。5、外装饰部分现场问题：GRC线脚无滴水功能，引起墙面流挂污水。GRC现场问题：同上。现场问题：GRC线脚进水，渗入室内。现场问题：同上。装饰工程现场问题：石材线条朝天缝进水后泛碱污染墙面。现场问题：湿贴石材内进水，导致泛碱。现场问题：同上。现场问题：湿贴石材线脚无坡度，造成室内渗水。现场问题：同上。现场问题：同上。现场问题：同上。现场问题：造成渗漏水线脚部位。现场问题：屋面檐口石材上平面接缝漏水，至挑檐下部。现场问题：石材线脚渗水到室内。现场问题：同上。现场问题：室外水通过线脚渗入室内。现场问题：同上。现场问题：同上。现场问题：门厅前正面自由落水位置不合理。装饰工程现场问题：阳台外侧上翻梁部位在业主进行室内装修时收头不合理，影响外立面观感。装饰工程现场问题：石材墙面不平整。现场问题：湿贴花岗岩空鼓脱落。基层粉刷砂浆强度较低，黄砂含泥量过大；石材墙面设计要求无缝拼接施工，无加固措施。现场问题：石材使用纯水泥浆铺贴，造成湿贴花岗岩空鼓脱落。禁止使用纯水泥浆铺贴。现场问题：梁底面湿贴花岗岩石材与基层脱开，石材脱落。装饰工程现场问题：湿贴石材无加固措施工,方案不合理,石材脱落。装饰工程现场问题：砂岩板防护剂材料不符合要求。湿贴石材现场问题：砂岩板防护剂材料不符合要求,砂岩板变色。现场问题：设计为5#角钢，实际为3.5毫米，为非标角钢。现场问题：同上。现场问题：1800×950长板干挂石材挂点数量仅两个，不满足规范要求。装饰工程现场问题：外墙干挂石材钢架固定螺栓设计方案为化学螺栓，现场出现普通膨胀螺栓与化学螺栓混用现象。现场问题：点挂石材挂件采用膨胀螺栓固定在多孔墙上，存在安全隐患。现场问题：干挂石材竖向钢架用膨胀螺栓固定在多孔砖墙上，存在安全隐患。现场问题：干挂石材钢架固定钢板支座点设置不合理，完全有条件固定在砼面上，却固定在填充墙多孔砖上。现场问题：干挂石材禁止使用平挂件。现场问题：干挂石材采用平挂件，不符合构造要求。现场问题：室内干挂石材挂件无构造作用，仅用胶水固定，存在安全隐患。现场问题：石材仅有一个挂件，不符合规范要求。现场问题：干挂石材无挂件构造。现场问题：同上。装饰工程现场问题：外墙干挂石材构造不合理，造成石材脱落。装饰工程现场问题：干挂石材镀锌钢架生锈严重，热镀锌质量存在问题。现场问题：干挂石材线脚随意排版，长短规格不一致，影响观感。现场问题：干挂石材线脚底口存在高低不平，现场施工随意性大，影响美观。装饰工程现场问题：窗台处用普通砖填充，不符合规范要求。现场问题：外墙无防水功能。现场问题：干挂石材窗台下面存在明显水沟，易形成积水；应向外侧找坡，防止积水后渗漏到室内。现场问题：外墙石材窗套进水，导致内墙面渗水。现场问题：露台积水通过露台翻梁从石材底板渗出。现场问题：阳台坡度存在倒坡现象。现场问题：1、门底槛砼质量差,门底存在渗水隐患。2、露台外墙面砖已铺贴完成，但露台防水未做，施工顺序颠倒，存在渗水隐患。现场问题：外墙线脚上口倒坡积水，导致下层窗顶渗漏水。防水工程现场问题：窗顶渗漏水，原因同上。现场问题：窗顶部位渗水。由于石材外墙进水，且外墙窗顶部位干挂石材板倒坡，致使水从窗顶渗入室内。现场问题：窗顶面砖无滴水功能,导致雨水渗入室内。现场问题：面砖与线脚交接处缝隙过大(超过2cm)，排版不合理。仿清水面砖现场问题：外墙阳角面砖拼缝处不符合要求。现场问题：线脚下口与面砖交接处勾缝毛糙，观感差。现场问题：面砖污染严重。装饰工程现场问题：面砖泛碱污染严重。装饰工程现场问题：面砖墙面泛碱污染严重。现场问题：外墙存在缝隙，雨水渗入室内。外墙填充墙与砼梁部位无堵缝、无钢丝网片加固措施。现场问题：外墙面砖大面脱落。贴面砖墙面的基层粉刷质量太差，强度低，砂浆配合比失控。装饰工程现场问题：同上。装饰工程现场问题：外墙面砖局部存在空鼓。装饰工程现场问题：外墙面砖局部存在空鼓、脱落。装饰工程现场问题：外墙有保温墙面清水面砖脱落。装饰工程现场问题：小面砖局部脱落。高温期间面砖施工时，基层粉刷面太干，引起粘贴砂浆与基层结合性差，造成与基层脱开。装饰工程现场问题：成品檐沟端部顶到墙面，导致屋面雨水流到墙面，造成泛碱。现场问题：阳台线脚弧度不一致,观感差。釉面砖现场问题：阳台顶部线脚弧度不一致，面砖污染严重。现场问题：线脚细部收头施工不合理。现场问题：线脚间面砖排版不合理，观感差。整改前整改后现场问题：石材与顶棚交接处按督导部意见整改。现场问题：外墙线脚出现大小头。现场问题：露台四周墙根部阴角部位做水泥砂浆倒圆弧，做法不合理。安徽百合现场问题：弧形门窗顶部位宽度偏差过大，面砖长短不一，影响观感。现场问题:栏杆顶至翻边上口距离为0.86m(栏杆上口还有0.1m高扶手未装),翻边顶面距阳台地面0.2m。0.86m0.2m现场问题:阳台底部翻边宽度为0.34m，且高度低于0.45m,阳台栏杆高度应从可踏部位顶面起计算(透空栏杆),不符合《民用建筑设计通则GB50352-2005》第6.6条要求。6门窗部分现场问题：门窗采用毛洞口安装，增加门窗成品保护难度,施工程序颠倒。现场问题：铝合金窗紧靠在干挂石材外侧,无法固定,窗框固定不符合规范要求。现场问题:木框收缩引起窗木条变形。现场问题：铝木复合窗木框料开裂。现场问题：铝合金推拉窗泄水口未错开设置，易产生透风、进雨水至室内。门窗工程现场问题：同上。门窗工程现场问题：铝合金推拉窗框内外滑道高度相同，有风压时雨水溢入室内。现场问题：成品保护不到位导致铝合金门下框变形。现场问题：同上。现场问题：同上。现场问题：铝幕墙立柱端部防水不完整，易产生渗漏点，此部位应进行防水加强处理。现场问题：阳台防水已施工，但阳台雨水通过铝合金幕墙底框渗入室内。现场问题：阳台板面与室内楼面结构无高差，阳台铝合金门框底部填缝不密实，且防水施工不到位，雨水渗漏至室内。防水工程现场问题：阳台内侧幕墙根部渗漏水进入室内造成墙面、踢脚线、地垅霉变。防水工程现场问题：阳台雨水渗漏至室内，现场维修情况。防水工程现场问题：阳台雨水渗漏至室内。防水工程现场问题：南面阳、露台渗漏后雨水滴入下层阳台。现场问题：南面阳、露台雨水渗漏点内部构造情况。现场问题：铝合金门窗玻璃压条外装，产生渗漏水。门窗工程现场问题：对门窗进行淋水试验，从开启扇渗入室内。现场问题：门框角打胶不到位，引起向室内渗水。现场问题：铝合金窗固定玻璃外装，压条拼缝易渗水。现场问题：固定玻璃外装铝压条与主框拼接