房建归档目录

房屋建筑工程文件归档范围工程名称：类别归档文件工程准备阶段文件（A类）A1立项准备阶段1项目建议书2项目建议书批复文件3可行性研究报告批复文件及可行性研究报告4关于立项的会议纪要及领导指示5专家论证意见、项目评估文件A2建设用地文件1选址申请及选址规划意见通知书2建设用地批准文件3建设用地规划许可证及其附件4土地使用证明及其附件5建设用地钉桩通知单（书）A3勘察、设计文件1工程地质勘察报告2水文地质勘察报告3设计方案审查意见4人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见5设计计算书6施工图设计文件审查合格书及审查意见7节能设计备案文件?A4招投标文件1招投标文件2中标通知书3勘察合同4设计合同5施工合同6委托监理合同A5开工审批文件1建设工程规划许可证及其附件2建设工程施工许可证及其附件3工程质量监督手续类别归档文件4建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人姓名、身份证号码、执业资格、所在单位、变更情况5建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书监理文件（B类）B1监理管理文件1监理规划2监理实施细则3监理工作总结4工程暂停令5工程复工报审表B2进度控制资料工程开工报审表B3质量控制资料质量事故报告及处理资料B5工期管理资料1工程延期申请表2工程延期审批表B6监理验收资料竣工移交证书施工资料（C类）C2施工技术资料1图纸会审记录2设计变更通知单3工程洽商记录（技术核定单）C4施工物资资料出厂质量证明文件及检测报告钢筋、水泥、砂、石、砖、商砼、节能等相关建材出厂质量证明文件进场复试报告1钢材试验报告2水泥试验报告3砂试验报告4碎（卵）石试验报告5外加剂试验报告6砖（砌块）试验报告类别归档文件7预应力筋复试报告8预应力锚具、夹具和连接器复试报告9钢结构用钢材复试报告10钢结构用防火涂料复试报告11钢结构用焊接材料复试报告12钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告13钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告14幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告C5施工记录1隐蔽工程验收2工程定位测量记录（定位放线、基础核验、竣工规划验收）3基槽验线记录、地基验槽记录4基础验收记录5主体验收记录6地基钎探记录7大型构件吊装记录8预应力筋张拉记录9有粘贴预应力结构灌浆记录10网架（索膜）施工记录C6施工试验记录及检测报告通用表格1接地电阻测试记录2绝缘电阻测试记录建筑与结构工程1锚杆试验报告2地基承载力检验报告3桩基检测报告4土工击实试验报告5回填土试验报告（应附图）6钢筋机械连接试验报告7钢筋焊接连接试验报告8砂浆配合比试验报告9砂浆抗压强度试验报告10砌筑砂浆试块强度统计、评定记录11混凝土配合比试验报告12混凝土抗压强度试验报告13混凝土试块强度统计、评定记录14混凝土抗渗试验报告类别归档文件15后置埋件抗拔试验报告16超声波探伤报告、探伤记录17高强度螺栓抗滑移、抗扭系数检测报告18幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告19外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告20结构实体混凝土强度验收记录22结构实体钢筋保护层厚度验收记录23节能检测报告24墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验25外墙保温浆料同条件养护试件试验报告26节能性能检测报告27室内环境检测报告、防雷竣工装置检测报告给排水、采暖及建筑电气工程1水电检测综合报告2强度严密性试验记录3自动喷水灭火系统联动试验记录4电气接地装置平面示意图表5电气设备空载试运行记录6建筑物照明通电试运行记录智能建筑、通风与空调工程1综合布线测试记录2光纤损耗测试记录3视频系统末端测试记录4子系统检测记录5系统试运行记录6空调系统试运转调试记录7空调水系统试运转调试记录8制冷系统气密性试验记录9净化空调系统检测记录10防排烟系统联合试运行记录电梯工程1电梯负荷运行试验记录2自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录C7施工质量验收记录1分部（子分部）、分项工程质量验收记录2建筑节能分部工程质量验收记录类别归档文件C8施工验收资料1单位（子单位）工程竣工预验收报验表2单位（子单位）工程质量竣工验收记录3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录5单位（子单位）工程观感质量检查记录竣工图（D类）1建筑结构图2结构竣工图3钢结构竣工图4幕墙竣工图5建筑给水排水与采暖竣工图6建筑电气竣工图7智能建筑竣工图8通风与空调竣工图工程竣工验收资料（E类）E1竣工验收与备案资料1勘察单位工程质量检查报告2设计单位工程质量检查报告3施工单位工程竣工报告4监理单位工程质量评估报告5规划、消防、环保、白蚁、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件6房屋建筑工程质量保修书7住宅质量保证书、住宅使用说明书8建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案表9建设工程档案预验收意见书