精装房验收表

验收项目验收内容验收方法所需工具合格不合格在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上门与门框的各边之间是否平行？目测门间隙是否太大？门与框密封是否严密？目测门插是否插入得太少？锁门观察门的插销、门销是否太长太紧？锁门观察门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？目测在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上门与门框的各边之间是否平行？目测门间隙是否太大?尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米直尺门插是否插入得太少？锁门观察门的插销、门销是否太长太紧？锁门观察门把手是否存在松动的现象？手紧握扶手稍用力上下左右晃动门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？目测门顶部和门底部是否刷过油漆？用镜子放到门顶部和门底部观察镜子猫眼是否松动、不清晰、视野不全或有异物？入户后观察检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常？模拟实际操作(需两人楼上楼下配合)检查入户门门铃是否工作正常？带2节（或4节）5号电池测试门铃，是否不响或响个不停电池门：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上门：门与门框的各边之间是否平行？目测门：门间隙是否太大?尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米直尺门：门插是否插入得太少？锁门观察门：门的插销、门销是否太长太紧？锁门观察门：门把手是否存在松动的现象？手紧握扶手稍用力上下左右晃动门：门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？目测门：门顶部和门底部是否刷过油漆？用镜子放到门顶部和门底部观察镜子窗：开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？手测窗：是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？目测精装房验收表防盗门入户门主卧室窗：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙？目测窗：窗与窗框的各边之间是否平行？目测窗：是否会存在雨水流入？倒水测试一勺水墙：墙面、顶面是否有裂缝？目测墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？目测墙：墙面、顶面是否有水印，掉皮现象？目测墙：墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？侧面目测墙：墙上是否局部有空鼓现象？小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙）小木槌+纸墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？目测墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？目测墙：是否掉漆？用手掌在墙面上抚摸地板：有无空壳或开裂情况？脚穿平底鞋用力踩地板，看是否会凹陷(此法针对木地板)；瓷砖地板可用小木槌敲打听声音；是否开裂靠目测小木槌地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？目测地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？脚穿平底鞋用力踩地板地板：地砖间隙是否太大？目测地板：地脚线接口是否妥当，有无松动？目测地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？用鞋在地上滑电：插座是否有电，注意是否是左零右相？使用验电笔验电笔电：灯的开关是否控制自如？开关灯三次以上电：宽带是否入户，接口是否可用电：电视信号是否到位，接口是否可用电：有线电视插座、宽带插座是否可用电：所有插座是否牢固？电：有否各种管线外露？目测门：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上门：门与门框的各边之间是否平行？目测门：门间隙是否太大?尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米直尺门：门插是否插入得太少？锁门观察门：门的插销、门销是否太长太紧？锁门观察主卧室副卧室门：门把手是否存在松动的现象？手紧握扶手稍用力上下左右晃动门：门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？目测门：门顶部和门底部是否刷过油漆？用镜子放到门顶部和门底部观察镜子窗：开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？手测窗：是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？目测窗：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙？目测窗：窗与窗框的各边之间是否平行？目测窗：是否会存在雨水流入？倒水测试一勺水墙：墙面、顶面是否有裂缝？目测墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？目测墙：墙面、顶面是否有水印，掉皮现象？目测墙：墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？侧面目测墙：墙上是否局部有空鼓现象？小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙）小木槌+纸墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？目测墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？目测墙：是否掉漆？用手掌在墙面上抚摸地板：有无空壳或开裂情况？脚穿平底鞋用力踩地板，看是否会凹陷(此法针对木地板)；瓷砖地板可用小木槌敲打听声音；是否开裂靠目测小木槌地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？目测地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？脚穿平底鞋用力踩地板地板：地砖间隙是否太大？目测地板：地脚线接口是否妥当，有无松动？目测地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？用鞋在地上滑电：插座是否有电，注意是否是左零右相？使用验电笔验电笔电：灯的开关是否控制自如？开关灯三次以上电：宽带是否入户，接口是否可用电：电视信号是否到位，接口是否可用电：有线电视插座、宽带插座是否可用电：所有插座是否牢固？电：有否各种管线外露？目测副卧室阳台门：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上阳台门：门与门框的各边之间是否平行？目测阳台门：门间隙是否太大?尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米直尺阳台门：门插是否插入得太少？锁门观察阳台门：门的插销、门销是否太长太紧？锁门观察阳台门：门把手是否存在松动的现象？手紧握扶手稍用力上下左右晃动阳台门：门的表面是否平滑？有无划痕？目测阳台门：玻璃有无损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？目测阳台门：门边与混凝土接口是否有缝隙？目测墙：墙面、顶面是否有裂缝？目测墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？目测墙：墙面、顶面是否有水印，掉皮现象？目测墙：墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？侧面目测墙：墙上是否局部有空鼓现象？小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙）小木槌+纸墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？目测墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？目测墙：是否掉漆？用手掌在墙面上抚摸地板：有无空壳或开裂情况？脚穿平底鞋用力踩地板，看是否会凹陷(此法针对木地板)；瓷砖地板可用小木槌敲打听声音；是否开裂靠目测小木槌地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？目测地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？脚穿平底鞋用力踩地板地板：地砖间隙是否太大？目测地板：地脚线接口是否妥当，有无松动？目测地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？用鞋在地上滑电：插座是否有电，注意是否是左零右相？使用验电笔验电笔电：灯的开关是否控制自如？开关灯三次以上电：宽带是否入户，接口是否可用电：电视信号是否到位，接口是否可用电：有线电视插座、宽带插座是否可用电：所有插座是否牢固？客厅电：有否各种管线外露？目测电：电闸机拉闸后户内是否完全断电？将所有灯具打开，拉闸后看是否能全部断电浴室排水是否顺畅？将浴室水龙头/花洒开至最大出水量，观察排水速淋浴花洒安装是否过低？一般从地面量到花洒的支脚1.7米左右(无固定标面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？在接口处倒水测试冲厕水箱是否有漏水声？在水箱已注满水的情况下听水箱内是否还有滴水坐厕下水是否顺畅？揉一团卫生纸丢进坐厕后，冲水测试卫生纸洗脸池下水是否顺畅？先将洗脸池放满水，然后打开排水口，观察排水洗脸池是否有防溢出保护？注水至池的最高位，看水能否从防溢出孔排出是否有地漏(需带防堵罩)，坡度是否向地漏倾斜？倒水测试，看是否有局部积水抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象？注满水过10分钟后观察(裂痕有时细如毛发，要仔关闭后是否通风？关门，开排气扇，用纸卷点火后灭火冒烟，观察烟的排出速度纸卷，打火机门：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上门：门与门框的各边之间是否平行？目测门：门间隙是否太大?尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米直尺门：门插是否插入得太少？锁门观察门：门的插销、门销是否太长太紧？锁门观察门：门把手是否存在松动的现象？手紧握扶手稍用力上下左右晃动门：门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？目测门：门顶部和门底部是否刷过油漆？用镜子放到门顶部和门底部观察镜子窗：开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？手测窗：是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？目测窗：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙？目测窗：窗与窗框的各边之间是否平行？目测窗：是否会存在雨水流入？倒水测试一勺水墙：墙面、顶面是否有裂缝？目测墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？目测墙：墙上是否局部有空鼓现象？小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙）小木槌+纸墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？目测墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？目测客厅卫生间地板：有无空壳或开裂情况？瓷砖地板可用小木槌敲打听声音。是否开裂靠目小木槌地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？目测地板：地砖间隙是否太大？目测地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？用鞋在地上滑电：插座是否有电，注意是否是左零右相？使用验电笔验电笔电：灯的开关是否控制自如？开关灯三次以上电：所有插座是否牢固？电：有否各种管线外露？目测电、水、煤气表具是否齐全？目测电、水、煤气表的度数是否有零开始？目测厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？目测洗菜、洗碗盆龙头是否妥当，下水是否顺畅？先将盆放满水，然后打开排水口，观察排水速度洗菜、洗碗盆是否有渗漏现象？注满水过10分钟后观察(裂痕有时细如毛发，要仔洗菜、洗碗盆是否有防溢出保护？注水至盆的最高位，看水能否从防溢出孔排出厨柜柜身有无变形，拖出推进时是否顺畅？每个厨柜拖出/推进三次以上，推进时听声音观察柜身防撞击效果(如果柜身带有可伸缩防撞击小顶栓，观察小顶栓在橱柜拖出后是否能自动弹起)壁柜门是否牢固周正？门能否顺利开合？有没有少螺丝?用手上下左右晃动壁柜门测试是否牢固；目测是否周正；关闭门时听声音观察柜身防撞击效果(如果柜身带有可伸缩防撞击小顶栓，观察小顶栓在开门后是否能自动弹起)厨房排烟测试是否理想？用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走纸卷，打火机是否有地漏(需带防堵罩)，坡度是否向地漏倾斜？在地面倒水测试，看是否有局部积水门：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上门：门与门框的各边之间是否平行？目测门：门间隙是否太大?尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米直尺门：门插是否插入得太少？锁门观察门：门的插销、门销是否太长太紧？锁门观察门：门把手是否存在松动的现象？手紧握扶手稍用力上下左右晃动门：门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？目测门：门顶部和门底部是否刷过油漆？用镜子放到门顶部和门底部观察镜子窗：开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？手测卫生间厨房窗：是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？目测窗：在开启、关闭的时候是否灵活？重复开启、关闭三次以上窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙？目测窗：窗与窗框的各边之间是否平行？目测窗：是否会存在雨水流入？倒水测试一勺水墙：墙面、顶面是否有裂缝？目测墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？目测墙：墙上瓷砖是否局部有空鼓现象？小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力打坏墙）小木槌+纸墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？目测墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？目测地板：有无空壳或开裂情况？瓷砖地板可用小木槌敲打听声音。是否开裂靠目小木槌地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？目测地板：地砖间隙是否太大？目测地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？用鞋在地上滑电：插座是否有电，注意是否是左零右相？使用验电笔验电笔电：开关是否控制自如？开关灯三次以上电：有否各种管线外露？目测护栏是否牢固？用手用力前后左右摇试试(注意不要用力过猛造成自己控制不住身体)是否有地漏(需带防堵罩)，坡度是否向地漏倾斜？倒水测试，看是否有局部积水是否有水龙头？水龙头出水是否顺畅？墙：墙面、顶面是否有裂缝？目测墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？目测墙：墙面、顶面是否有水印，掉皮现象？目测墙：墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？侧面目测墙：墙上是否局部有空鼓现象？小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙）小木槌+纸墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？目测墙：墙面是否有水