土木工程概预算复习总结参考资料

歪歪—1土木工程概预算第一章:1、我国基本建设程序分6个阶段：项目建议书、可行性研究、设计工作、建设准备建设实施、竣工验收阶段。2、项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性，建设条件的可行性和获利的可能性。3、可行性研究是对建设项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。4、可行性研究是一个由粗到细的过程，分为：投资机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究。5、对于一般的工程项目，一般采用两阶段设计，即初步设计和施工图设计。对于技术上复杂且缺乏设计经验的项目，应增加技术设计阶段。6、建设项目可以划分为若干个单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。单项工程：一般是指有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单位工程：指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但完工后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程项目。分部工程：是单位工程的组成部分。分项工程：是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。一般按工种划分，是建筑生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。7、建设项目投资的阶段：投资估算——项目建议书和可行性研究阶段。设计概算——初步设计阶段概算造价（设计工作阶段）修正设计概算——技术设计阶段较估算造价准确，是项目施工图预算——施工图设计阶段投资的最高限额。合同价格——工程招标阶段工程结算价格——以合同价格为基础竣工结算——整个建设工程全部完工并经过验收。8、P6图1—3（又称建安费）（停征）歪歪—29、工程建设其他费用分为三类：土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。土地使用费有两种形式，一是通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及拆迁补偿费；二是通过土地使用权出让方取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。10、预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分费用。11、建设工程的招标方式包括公开招标和邀请招标（≧3家）。12、必须进行招标的项目：（1）大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目。（2）全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。13、标底价格是招标人的预期价格。一个工程只能编制一个标底。14、中标人的投标应符合下列两个条件之一：一是最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准，该评价标准中当然包含投标报价；二是能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是，投标价低于成本的除外。15、建设工程承包合同的计价方式可分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。P19总价合同：单价合同:是指承包商按工程量报价单内的分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价来计算结算价款的合同。适用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短项目建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。成本加酬金合同：是将工程项目的实际投资划分成直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程。第二章：1、定额：是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。2、施工定额：施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额。它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。3、劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。二者是倒数关系。4、劳动定额的指定方法：○1技术测定法○2比较类推法○3统计分析法○4经验估计法5、材料消耗定额：指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。或根据材料使用次数的不同，建筑安装材料分为直接性材料（非周转性）和周转性材料。制定材料消耗定额就是确定单位产品的材料净用量和材料损耗率（=材料损耗量/材料消耗量）。每1m³砌体标准砖净用量理论公式：标准砖的尺寸：长×宽×高=0.0014628m³/块0.24×0.115×0.053歪歪—36、周转性材料消耗定额的制定：周转次数的确定是关键。周转性材料是指在施工过程中能多次周转使用，经过修理、补充而逐渐消耗的材料。7、机械时间定额台班/块8h人工时间定额工日/块6h施工机械台班定额是指在正常施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所必需消耗的机械台班数量标准。8、施工定额的应用可分为直接套用和换算后套用。9、在预算定额项目表中，一般都采用扩大化的计量单位。10、预算定额与施工定额的区别（P39、表2—7）施工定额预算定额作用施工企业编制施工预算的依据，进行企业内部经济管理编制施工图预算、结算、决算和工程标底的依据，企业允许消耗的最高标准划分同一施工工序、过程比施工定额综合性强内容单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量及费用和单价水平企业平均先进水平社会平均水平，比施工定额水平低一些11、预算定额的编制依据：（1）现行全国统一劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额。（2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程。（3）通用的标准图集和定型设计图纸和有代表性的典型设计图纸和图集。（4）新技术、新工艺、新结构、新材料和先进施工经验的资料。（5）有关科学试验、技术测定、统计资料和经验数据。（6）国家和地区以往颁发的预算定额及基础资料。（7）现行的工资标准和材料预算价格和机械台班预算价格。12、材料消耗指标的确定：预算定额的材料消耗量指标是由材料的净用量和损耗量构成。先根据工程量，计算出所需材料的净用量，然后根据材料消耗规定增加损耗量，二者即构成材料的消耗指标，即材料消耗量+损耗量13、单位估价表：地区性和反映费用的特点预算定额表示的是完成单位质量合格全项工程所需消耗的人工、材料、机械台班数量标准。单位估价表表示的是完成单位质量合格分项工程所需的直接费用。14、全项工程预算基价=人工费+材料费+机械台班费15、P6916、单位估价表的换算（砂浆、砼）P55eg2—24、eg2—25原则：换价不换量公式：17、概算定额：是指在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合，扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。概算指标则是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它是以整个建筑物和构筑物为对象，以每100㎡建筑面积或100m³建筑体积为单位，构筑物以“座”为计算单位，规定所需人工、材料、机械台班消耗和资金数量的定额指标。歪歪—4第三章：1、工程量清单计价：是建设工程招投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人根据企业的定额确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，确定投标价。2、预算定额反映社会平均水平，而工程量清单计价反映企业平均先进水平。3、措施项目包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单（4个方面）。4、工程量清单计价采用综合单价计价：综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。5、《规范》特点：统一性强制性实用性竞争性通用性6、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。7、项目编码按《计价规范》规定编码，由12位阿拉伯数字组成，其中1～9位按附录规定统一设置，不得擅自改动；10～12位根据拟建工程的工程量清单项目名称，由清单编制人自行设置，且应从001开始。8、A：建筑工程工程量清单项目及计算规则。B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。C：安装工程工程量清单项目及计算规则。D：市政工程工程量清单项目及计算规则。E：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。9、工程数量的有效位数应遵守的规定：(1)以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；(2)以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；(3)以“个”、“项”等为单位，应取整数。10、P75表3—2通用项目11、其他项目清单：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费。12、零星工作项目的综合单价应参照规范的综合单价组成填写。其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽然在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。13、工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。第四章:1、工程量清单计价与定额计价的区别：区别内容预算定额计价法工程量清单计价模式费用组成不同直接费＋间接费＋利润＋税金分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成采用定额形式不同预算定额、费用定额（估价表）施工定额价格表现形式不同工料机单价综合单价反映消耗水平不同社会平均消耗企业个别消耗（平均先进水平）施工措施费用处理不同以直接工程费为基础、根据相应费率计算编制相应的措施项目清单，单独计算招投标时间不同必须在施工图纸完成后进行可在施工图设计阶段进行评标的办法不同百分制评分法合理低报价中标法工程承包合同形式不同以总价合同为主单价合同项目编码不同采用不同的定额子目全国统一编码歪歪—5计价项目划分不同以分项工程为单元划分以实体工程为单元划分工程量计价规则不同全国统一的建筑安装工程计算规则工程量清单计价规范规定的计算规则工程款结算不同施工图预算＋各种签证，变更动态价工程师核实的实体工程量×报价中的综合单价＋索赔2、四算（估算、概算、预算、决算）分离三超第七章：1、填方以压实（夯实）后的体积计算、挖方以自然密度体积计算。2、道路的基层和面层的清单工程量均以设计图示尺寸，以面积计算，不扣除各种井所占面积。第八章：桩基包括桥梁常用的桩种，清单工程量以设计桩长（m）计量，只有砼板以体积（m³）计算。