某知名地产精装修项目案例手册豪华装修

目录豪华型装修案例......................................................2上海王子晶品公寓...............................................2上海盛大金磐...................................................6上海中环凯旋宫................................................10上海财富海景花园..............................................14上海翠湖天地嘉苑..............................................18上海上海滩花园................................................21广州誉峰......................................................25广州方圆月岛..................................................28广州星河湾....................................................31广州恒大御景半岛..............................................34北京远洋公馆..................................................37北京SOHO北京公馆..............................................43杭州梧桐伍号..................................................47杭州绿城·新绿园..............................................51重庆恒大华府..................................................55案例分析豪华型装修案例上海王子晶品公寓1．项目概况物业名称王子晶品公寓项目分级豪华目前售价55000元/m2装修报价8000元/m2估算成本4000~4500元/m2环线位置内环内区域长宁建筑形态2栋28层高层总建面积29864m2容积率2.8开发商裕昌2.产品配置王子晶品公寓主要产品配置表地面墙面配置厨房系统大理石墙砖德国Hacker橱柜厨柜系统（抽屉、拉栏等简单配置），德国进口Siemens全套厨房电器配置（四件套）、德国Liebherr嵌入式冷酒柜卫浴系统大理石大理石德国Dornbracht配以限量版Swarovski水晶龙头、主卫Sfera双台盆、三件套，次卫三件套，当代龙头客厅大理石涂料卧室地暖专用地板涂料3.产品分析著名设计师连自成设计，欧洲简约设计风格在豪宅中较为少见、设计感强，各部件都经过精心选择，大多数墙面采用混水护墙板设计，创新独特；样板房设计手法多处采用通透感强的玻璃，空间感强；住宅设备配置精细齐全，主要部件均采用全进口豪华品牌产品。4.项目浏览入户区域整体房型方正，但入口区域单薄进口数码锁，豪宅标配之一客厅、餐厅大屏幕液晶较为抢眼，但玄关区域感不强卧室卧室灯带有层次，且柔和卧室智能控制厨房设备厨房早餐桌设计，细化厨房功能双开门冰箱，豪宅标配，但位置欠佳卫浴空间主卫双台盆，水晶把手，风格简约贵气独立观景浴缸，视野宽广样板房应用的开放式卫浴系统的手法智能座便系统，但控制面板稍不顺手住宅设备德国REHAU地暖系统大金双独立中央空调控制系统可视对讲系统紧急呼救按钮自动窗帘机上海盛大金磐1．项目概况物业名称盛大金磐项目等级豪华目前售价55000-75000元/m2装修报价4000元/m2环线位置内环内区域浦东建筑形态3栋38-43层高层总建面积96807m2容积率3.50开发商上海金磐房地产开发有限公司2.产品配置盛大金磐主要产品配置表地面墙面配置厨房系统高级大理石高级乳胶漆SieMatic橱柜、BLANCO水槽、Miele厨房电器（洗碗机、烤箱、抽油烟机、燃气灶）卫浴系统地砖高级乳胶漆维宝洁具、当代龙头和花洒、卡德维浴缸、德国Miele洗衣机、干衣机客厅意大利进口北欧红枫高级白色乳胶漆原装大金中央空调、厅内布置的灯光控制系统卧室实木复合地板高级乳胶漆3.产品分析项目充分体现豪华效果，无论是从色系上的选择还是饰面材料上充分考虑了功能性以及豪华的装饰效果；厨房、卫生间配置精致、全面体现了人性化的精装，满足了客户各类的需求。4.项目浏览入户区域大理石拼花的入户区域，精致美观，区隔空间客厅、餐厅地板铺设客厅，在样板房中配以高档家装，客厅豪华气派厨房设备组合灶具，细化了烹饪方式整体厨房收纳功能精细且全面水槽下的垃圾桶，充分利用了空间嵌入式冰箱与组合柜，视觉效果较好卫浴空间转角按摩浴缸，并带有观景功能独立淋浴区卫生间配置细化，采用净身器的配置双台盆，考虑到了双人同时洗漱的需求住宅设备智能门锁更为方便、安全隐藏中央空调出风口，美化了视觉效果可视对讲系统中央空调控制面板上海中环凯旋宫1.项目概况物业名称中环凯旋宫项目分级豪华目前售价25000元/m2装修报价5000元/m2环线位置内中环区域普陀建筑形态高层、小高层、叠加别墅总建面积270000m2容积率2.25开发商中鹰开发2.产品配置中环凯旋宫主要产品配置表地面墙面配置厨房系统大理石；玻化砖涂料；墙砖德国美时橱柜（抽屉、拉栏等细致配置），全进口西门子四件套以上的炉灶、电器配置卫浴系统地砖墙砖维宝洁具、德国Dornbracht龙头，主卫双台盆、四件套，次卫三件套，配高档石材客厅实木复合地板涂料卧室实木复合地板涂料3．产品分析项目采用102项世界先进的节能建材、16项德国建筑科技系统，以科技、节能、生态作为首要卖点；部品均采用德国进口豪华品牌，细致、齐全；装修房由美国H.B.A设计，叠加别墅内部的空间感较强。4．项目浏览客厅、餐厅餐厅、客厅一体设计，空间开阔卧室卧室地面开放式储物架，简约、实用厨房设备开放式西餐厨房配电磁炉及简易吧台抽油烟机抽屉带分隔盘，功能区隔细致中式厨房拉圾粉碎机烤箱与橱柜卫浴空间主卫双台盆地面铺装洗浴区域座厕区域与净身器置物架住宅设备可视对讲、警铃装置中央控制系统镜柜内插座地面换风口断桥铝合金窗中央空调控制面板楼宇对讲上海财富海景花园1.项目概况物业名称财富海景花园项目分级豪华目前售价55000元/m2装修报价4000元/m2估算成本2500～3000元/m2环线位置内环内区域浦东建筑形态高层总建面积200000m2容积率2.21开发商东闻车位配比1:0.62．产品配置财富海景花园主要产品配置表地面墙面配置厨房系统防滑砖墙砖全进口橱柜，抽屉、拉栏等细致配置，进口西门子四件套以上的炉灶、电器配置卫浴系统大理石墙砖维宝卫浴，主卫双台盆、五件套，次卫三件套，配高档石材、玻化砖客厅大理石涂料大金VRV2中央空调卧室实木复合地板涂料大金VRV2中央空调3.产品分析产品配置全面，电磁炉、烤箱等均作为标配；餐厅、客厅连接阳台，采用玻璃门，充分利用项目的江景优势。4．项目浏览入户区域豪华实木入户门客厅、餐厅超宽落地玻璃推拉门，客厅、餐厅通过玻璃门均能看到江景卧室卧室全貌吊顶及空调出回风口厨房设备厨房布置简洁，通过大面积玻璃增加了空间感多眼组合灶具，满足多重烹饪需要双开门冰箱烤箱与微波炉卫浴空间卫生间采用了双台盆、淋浴房、浴缸、座便器、净身器的五件套配置，配置齐全住宅设备中央空调控制面板紧急呼救按钮中央新风系统上海翠湖天地嘉苑1.项目概况物业名称翠湖天地嘉苑项目等级豪华目前售价72000-100000元/m2装修报价3500-4000元/m2环线位置内环内区域卢湾建筑形态5栋3层多层;1栋18层小高层;2栋29-35层高层总建面积81569m2容积率4.12开发商上海复祥房地产有限公司2.产品配置翠湖天地嘉苑主要产品配置表地面墙面配置厨房系统地砖墙砖FRANKE水槽、POGGENPOHL橱柜、KUPPERSBUSCH嵌入式厨房电器、GAGGENAU厨具卫浴系统地砖墙砖KOHLER洁具、GROHE龙头客厅实木复合地板涂料大金中央空调卧室实木复合地板涂料大金中央空调3.产品分析项目在御苑的基础上更有深入，配置精细、全面；在基本功能保证的前提下，对于视觉效果以及后期家装部分都有很好的考虑。4.项目浏览客厅、餐厅厅房的硬装与样板房中的软装结合到位卧室步入式衣帽间功能区分细致，并设有梳妆台厨房设备优质的厨房电器及橱柜品牌，产品选择注重细节嵌入式厨房电器及水槽更多的考虑了设计感卫浴空间大气镜面配给及毛巾架的贴心考虑淡色及反光材质使得空间感更好住宅设备中央空调上海上海滩花园1项目概况物业名称上海滩花园项目分级豪华目前售价35000元/m2装修报价3500元/m2环线位置内环内区域黄浦建筑形态高层总建面积85998m2容积率3.09开发商华润2产品配置上海滩花园主要产品配置表地面墙面配置厨房系统玻化砖墙砖GE整体厨房系统，抽屉、拉栏等细致配置，三件套的炉灶、电器配置，FRANK水槽卫浴系统地砖墙砖、涂料乐家卫浴、高仪龙头，主卫双台盆、四件套，次卫三件套，配高档石材、玻化砖客厅实木复合地板涂料大金空调卧室实木复合地板涂料大金空调3.产品分析项目的室内设计由梁志天担当，采用东南亚风格，设计感较强。4．项目浏览入户区域入户数字门锁客厅电视背景墙与客厅墙面色彩协调卧室主卧、次卧布置比较简约，但东南亚风格的符号很明显厨房设备整体厨房，功能考虑全面，双开门冰箱也是目前高档楼盘的标志之一卫浴空间主卫双台盆浴缸左右的玻璃既分隔了功能区域，视觉效果也较好次卫功能布置座厕淋浴房住宅设备中央空调控制面板楼宇对讲智能门锁自动窗帘机广州誉峰1.项目概况物业名称誉峰项目等级豪华目前售价28828元/m2装修报价4000元/㎡环线位置环城高速内区域天河区珠江新城板块建筑形态8栋41-45层的高层总建面积147508m2容积率6.5开发商广州合景房地产开发有限公司2.产品配置誉峰主要产品配置表地面墙面配置厨房系统西班牙米黄石材，附实木复合白橡木地脚线微晶石意大利TUSCU橱柜，德国HANSGROHE龙头，MOEN台盆，SIMENS煤气炉、抽油烟机、微波炉、洗碗机、单门冰箱、装设韩国COSTEL（高士德）电视机卫浴系统高级瓷砖高级面砖，台面铺砌进口黑金花石材德国HANSGROHE龙头和花洒；DURAVIT台盆、连体坐厕或分体坐厕。主卧设KOHLER长型豪华按摩浴缸及名贵黑檀木饰面柜。浴室均配15寸液晶电视机房客厅实木复合白橡木地板附同质木地脚线ICI乳胶漆客厅及睡房镶配LOW-E双层中空钢化玻璃卧室实木复合白橡木地ICI乳胶漆主卧附送精美白橡木饰面衣柜板附同质木地脚线3.产品分析室内著名设计师梁志天设计，匹配项目CBD中央豪宅身份；全球华选料标准，多处应用名贵石材，大量采用传统手工打造艺术，超豪宅装修。4．项目浏览入户区域住户大堂地面铺砌米黄石及拼花，典雅气派电梯入户区，延续大堂风格客厅、餐厅白色实木复合橡木地板，配LOW-E双层中空钢化玻璃，空间通透卧室奢华稳重的卧室，配白橡木饰面衣柜，提亮空间厨房设备烹饪区设置不锈钢板，便于清理嵌入式组合电器，豪华装修标配卫浴空间两种卫浴风格，简洁现代型和复古奢华型，均体现出项目的档次感科勒长型豪华按摩浴缸15寸液晶挂墙电视广州方圆月岛1.项目概况物业名称方圆月岛项目等级豪华目前售价16888-22000元/m2装修报价3800元/m2环线位置环城高速内区域天河区珠江新城板块建筑形态5栋26-46层高层总建面积81974m2容积率8.20开发商广州市天润实业投资有限公司2.产品配置方圆月岛主要产品配置表地面墙面配置厨房系统防滑砖进口面砖及高级人造石三眼炉灶，moen水槽及龙头，整体实木贴皮橱柜,西门子豪华冰箱卫浴系统防滑砖进