建筑工程发包承包--思维导图

建筑工程发包承包+招标投标发包承包是一种经营方式经营方式自营方式承包方式指定承包协议承包招标承包按承包范围和内容分全工程承包阶段承包专项承包按相互结合关系分总承包（EPC设计，采购，施工，试运行）分承包（设计，施工D－B）(E-P设计，采购)（采购，施工P-C）独家承包联合承包按合同类型和计价方法分总价合同单价合同成本加酬金合同责任建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。违法分包分包给不具备相应资质条件的单位合同中未有约定，又未经建设单位认可的将主体结构分包出去的将其承包的建设工程再分包出去的分包专业分包合同没约定的，要建设单位同意劳务分包发包的方式直接发包是鼓励招标发包，只有不适用招标发包时，才用直接发包招标发包公开招标邀请招标劳务分包不用经过建设单位同意发包行为规范发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处发包单位应当依照法定程序和方式进行公开招标发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位禁止将建筑工程肢解发包发包单位不得指定承包单位购入用于建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商发包单位应当按照合同的约定及时拨付工程款项采购由建筑单位负责采购由承包单位负责采购由双方约定建筑工程承包行为规范禁止承包单位以虚假、欺诈手段承揽工程禁止承包单位将承包的工程违法分包禁止转包（转包违法）全部转包肢解后以分包名义转包招标投标活动的基本原则公开原则公正原则诚实信用原则政府行政主管部门对招标投标的监督依法核查必须采用招标方式选择承包单位的建设项目对招标项目的监督对招标有关文件的核查备案对开标，评标和定标活动的监督查处招标投标活动中的违法行为