温江金强大学城电玩城项目分析

——电玩城项目可行性分析报告Group小组组成&分工组长：温世亭组织调度；实地调查组员：何燕，唐盼，赵旭，杨瀚冰李梦丹金亚乐。Introduction项目：在温江区金强大学城开设电玩城；规模300平方米左右，总计35台娱乐设备，电玩城的竞争力：新的休闲方式，新的聚会场所，更轻松的消费，更自由的时间选择，最真实的竞技感受。可行性：消费者市场分析，同行业竞争，成本收益估计。初期需准备40万人民币左右的启动资金。Index电玩城发展前景项目选址与规模确定项目技术与进度实施成本收益估计总结与建议12345电玩城发展前景概述随着社会的发展进步，人们的精神压力巨大，多样化的娱乐场所备受青睐便宜、方便、多样、气氛活跃又能及时进退的好去处呼之欲出温江大学城中尚无电玩城，但却有着较大的消费需求项目选址对于电玩城来说选址是一个重要的决策，选址前要充分做好各种工作。首先，市场调查和资料信息的收集。包括人口、经济水平、消费能力、发展规模和潜力、收入水平、以及前期研究商圈的等级和发展机会及成长空间。通过对温江主城区、大学城区、国色天香附近这三处人口密集区的分区域市场调查发现相对其他几个区域，大学城区包括财大、中医大等五所高校和温江二中、成实外温江校区等几大高中，故将发展地点大致确定在大学城区。电玩城消费者问卷调查温江区电玩城实地调查问卷调查实地考察-温江区电玩城分布情况本次实地调查，调查了温江区内的D,H,C,G,I处5家电玩城的经营状况，时间是5月5日，星期4，下午5时-6时其中，D,I，C三家电玩城均处于停止营业状态。电玩城H，G处于营业中温江区电玩城分布情况附-调查区域学校和商业区分布学校分布商场分布金强大学城内的学校分布最终选址-金强大学城商业广场项目进度项目实施进度安排1调查阶段2选址3店面租赁4装修（4-6同时期进行）5宣传6设备运输7开业和企划——海报，传单——与商业广场内的商店合作，发售免费代币兑换券——与学校社团合作，开办电玩竞技比赛——开业常规优惠投资收益分析——投资估算A.地租和商铺转让费月租10000左右（1.2元/㎡/天），280㎡，5年合同，半年付款，准备5万左右B.机台、装修、证件机台：格斗，大型模拟，夹娃娃机与彩票机，休闲等比例配置，以游戏的全面化为首要要求。大厅室内装修，灯光电路装修，户外装饰，电源布置，地面布置，空调布置，礼品屋，吧台布置详细场内配置人员架构&总计行政店长负责电玩城事件处理和协调，制定发展规划，统计营业额，缴纳税务4000/月1人执行店长美工-负责电玩场内形象设计，策划活动，监督店长，同时具有财务权力3000/月1人收银吧台售币彩票、礼品兑换1500/月2人服务人员负责场内环境，指导玩家玩游戏负责机械的维修和保养，回收游戏币4人1500元/月注：视情况浮动，根据收益按绩效增加工资，两班倒。月支出15000元左右总共估算启动资金需40万人民币，其中主要包括取得营业执照的8万装修费5.5万，机器设备约16.5万，流动资金约4万总计房租与预支装修人员电玩城机台机器设备16.5万元营业执照7.5万元装修费用5.5万元房租预支5万元流动资金5万元合计40万元可行性财务预算营业时间，10-24点高峰时间段午：3-5点晚19点-22点共4小时，周末营业额加倍以闲时上机率10%忙时50%计算。一周7天，以上述机器组合模拟，100%上机情况下每小时消耗740个代币，合370元，平时日收入：1110则周收入为1110*5+2*1110*2=9990月游戏币收入39960能够在5年内收回投入的40万元并开始盈利。但如果高峰时间段增加到6个小时：那么日营业额能达到1400元周营业额12600月营业额50400，年利润175500元。3年就能够开始盈利了项目总结经济效益评价：尽管电玩城属于投资小，回报快的行业，但是40余万的启动资金对于我们来说依旧不是一个小数目，筹集这样一笔巨款是一个难题。正如前面我们的调研结论，这个项目的成功高度依赖将来金强大学城商业广场的发展前景，如果近几年商业广场的人流量蓬勃发展，那么项目将带来可观的经济利益。电玩城需要依靠自身所处的商业区所带来的人流量。社会效益评价：促进消费，轻松环保无污染，提供新的休闲场所，是大学生们减压聚会的新去处。感谢您的关注再会