某住宅楼水电工程施工组织设计

目录第1卷编制依据...............................................3第2卷工程概况及施工特点分析.................................3第1章工程概况...........................................3第2章工程特点...........................................3第3章工程施工措施.......................................3第3卷施工管理及劳动力组织...................................4第1章施工管理机构设置...................................4第2章建立各项管理制度...................................5第3章劳动力组织.........................................5第4章施工管理注意事项...................................6第4卷施工机具选择及施工平面布置.............................7第1章施工机具选择及进场时间安排.........................7第2章临时用水电.........................................7第5卷施工进度计划及控制.....................................7第6卷施工准备...............................................7第1章物质条件准备.......................................7第2章劳动组织准备.......................................8第3章技术准备...........................................8第7卷施工方案...............................................8第1章总体施工程序.......................................8第2章主要分部分项工程施工方法...........................8第1节施工准备........................................8第2节工程内容........................................9第3节电气施工程序安排................................9第4节主要施工方法...................................10第5节管道组成件及管道支承件的检验...................13第6节管道加工.......................................14第7节管道焊接.......................................15第8节管道安装前应具备下列条件.......................16第9节管道安装要确保下列基本要求.....................16第10节管道预制.......................................17第11节与设备的连接...................................17第12节阀门安装.......................................17第13节支架安装.......................................18第14节压力试验及冲冼.................................18第15节管道油漆、防腐和绝热...........................19第16节PP-R给水管安装................................19第17节室内排水工程...................................20第18节卫生洁具安装...................................20第19节压力试验及冲冼.................................20第20节不同管道的特殊安装要求.........................21第21节水暖工程的质量通病防治措施.....................21第22节水暖工程的质量通病防治措施.....................21第23节系统调试.......................................22第8卷质量目标及保证措施....................................22第1章质量目标..........................................22第2章保证措施..........................................22第1节认真落实质量管理程序...........................22第2节建立工程质量保证体系...........................23第3节加大宣传教育力度...............................23第4节实行目标管理...................................23第5节制定质量控制要点...............................23第6节质量监督检查...................................24第7节严格材料控制...................................24第8节做好深化设计...................................24第9卷安全生产、文明施工目标及保证措施......................24第1章安全生产、文明施工目标............................24第2章安全生产保证措施..................................24第1节落实安全生产责任制.............................24第2节做好宣传教育培训工作...........................25第3节建立在政府领导下的业主、监理及施工三方都要参加的安25第4节抓好临时用电的安全管理.........................25第5节坚持安全检查制度...............................25第6节突出抓好阶段性安全工作重点。在抓好安全工作同时.25第3章文明施工保证措施..................................25第1节建立以项目经理为首的文明施工领导小组，全面实施.25第2节落实责任制.....................................26第3节严格按照总平面图布置现场.......................26第4节现场材料堆放要规整.............................26第5节加强劳动保护措施...............................26第4章消防措施..........................................26第1节建立建全消防组织机构...........................26第2节做好消防布置工作...............................26第3节划分区域，明确范围.............................26第4节消防设施.......................................27第5节明火作业安全距离要符合要求.....................27第6节易燃易爆器具的保管工作.........................27第7节严格消防制度...................................27第8节加强临时用电工作...............................27第9节严格明火作业审批制度...........................27第10节建立奖罚制度...................................27第10卷工程回访及保修办法....................................28第1章保修办法..........................................28第2章保修措施..........................................28编制依据中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）提供的工程招标文件及招标答疑说明；青岛双星建筑设计院设计的施工图、图纸会审记录及相关技术资料；我国现行质量标准、相关施工及验收规范；施工现场条件和勘察资料；资源配备情况；我公司同类建筑施工积累的丰富施工经验。工程概况及施工特点分析第1章工程概况本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。第2章工程特点本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。给排水工程设计了消火栓系统和生活给排水系统，其中消火栓系统采用镀锌钢管螺纹连接，设室内消火栓箱及室外消防水泵接合器；生活给水采用PP-R管热熔连接，所有洁具暂不安装，待装修时另行安装，排水管道采用优质排水塑料管粘接。采暖系统接自院内原有采暖管网，镀锌钢管、铸铁散热器，每户设采暖计量箱。弱电系统有电话、有线电视和对讲防盗门，每户设电话出线口两个，有线电视插座两个，室内对讲门铃一个，每单元设对讲防盗门一台，本工程仅负责弱电系统预埋预留。第3章工程施工措施针对本工程特点，我公司将制定详细的施工进度计划，报监理单位及建设单位批准，以进行进度控制。批准后我公司将严格按施工进度计划开展工作，确保在招标文件要求工期范围内保质保量地完成施工任务，不耽误招标文件要求的2003年8月30日竣工验收。我公司一方面严格现场平面布置，另一方面，我公司将加大材料供应计划审核力度，所有施工需材料、特别是较为占场地材料，应提前编制材料供应计划，尽快审核并快速购买，保证材料供应及时。在此基础上，我公司还将严格材料进场报审制度，每批材料进入现场必须提供所需材料检验资料和质量文件，报监理单位批准后方可投入使用，确保材料质量，加快周转速度，以尽量避免闲置、储存、浪费材料占用施工现场。同时，我公司还将加大建筑垃圾清理力度，每天派专人负责，保证建筑垃圾不占用施工现场。施工完后，及时组织周转材料退场，对原材料加工场等不再需要原有面积的场地及时清理。本工程给排水和消防系统必须做好大量预留孔洞和预埋套管工作；电气部分线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工。本工程工期较紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的抢工措施，精心组织施工，才能保证工