2011年象山大目湾生态城城市营销方案2

•••新城现状新城定位配套建议2城市定位全国综合实力百强县、全国生态示范区、中国渔文化之乡、中国针织名城、中国建筑之乡、浙江省旅游经济强县······象山印象象山，位于浙江省中部沿海、宁波市南部、三面环海、一路穿陆，是典型的半岛县。象山港大桥的建设将直接拉近与宁波市区的距离，进入半小时交通圈。经济：建筑业发达，产值连续保持全市第一、全省第六。中国的针织名城，临港工业迅速崛起，特色农业蓬勃发展。人口：总人口53.3万，城区人口15.6万。特色：海域面积占全市80.4%，海岸线占全省1/8，渔业发达，全国六大一级中心渔港之一，同时海洋旅游资源丰富。象山旅游业风生水起，成为滨海休闲度假胜地之一。打海洋旅游牌是象山发展的必然选择。象山印象滨海条件6618平方公里海域656个岛礁925公里海岸线旅游名片长三角世博体验之旅示范点首批浙江省旅游经济强县中国最佳休闲旅游县¡°中国生态旅游百强县旅游景区•3家国家4A级旅游区•2家3A级旅游区•9家开发旅游景区•1个国家级海钓竞赛基地•2家国际自驾车露营基地象山影视城松兰山中国渔村石浦古镇大目湾印象地处象山百里黄金海岸中心位置，东临大目洋，656个岛礁星罗棋布，拥有长三角首屈一指的山地、海湾、沙滩、海岛、河流、城市等多元生态休闲资源。大目湾生态城拥有“宁波半小时，杭州2小时，上海2个半小时”的快速交通圈；拥有宜人的气候，年平均气温16-17度，大气负氧离子含量高达每立方厘米14700个。“东方不老岛，海山仙子国”、“天然氧吧”、“海鲜王国”长三角经济圈边缘新城，迫切渴望对接宁波，融入长三角城市圈，抢占海洋经济发展的关键时期。地理位置新城位置：位于：象山中部沿海，面积达14平方公里；北面：与国家AAAA¡±级风景旅游区松兰山相接；东面：与大目洋相邻；南面：滨海工业园区；西面：丹城中心组团。产业依托主城区人口依托旅游景区依托海岸线依托大目湾新城位于香山中部沿海大目湾新城周边空间结构新城位于长三角城市群南端产业依托象山象山中心城区大目湾新城将与象山城区共同组成一个对接宁波，融入长三角，抢占中国海洋经济发展制高点的标志性城区。海洋交通动线的建设，彻底摆脱了半岛交通末梢的地位，加速融入长三角经济圈。交通便利半小时交通圈2小时交通圈2个半小时交通圈台州、温州宁波杭州上海象山2012年，象山港大桥建成通车2008年，杭州湾大桥已全面启用与内湾区相邻，与大目洋望、松兰山相接。兼具山景、湾景、海景。景观价值国家4A级景区淞南山象山海景大目湾湾景具有滨海风光，集旅游休闲度假、高尚居住、先进产业于一体的生态型滨海旅游新城。功能分区新城中心区健康养生居住区产业配套居住区海博会展区不老文化区外海区内湾区休闲旅游居住区主体战略定位：长三角海洋游乐中心，大宁波滨海休闲新城。辅助性战略定位一：休闲象山核心代表区；辅助性战略定位二：宁波游乐港，东海度假城；星级水景酒店、水岸别墅、综合购物中心、私人会所、度假地产、水上活动中心海洋创意中心、海洋俱乐部、综合服务中心、海洋主题酒店、海洋特色餐厅不老文化中心、养生社区、企业家会所、不老岛疗养医院、观景望海酒店式养生公寓等海上五星级酒店、海岛风情小镇、海上主题别墅区、海湾会所服务区、滨水会所酒店等时尚白领公寓、超星级酒店、娱乐中心、商业综合体、创意办公特色酒店去等滨海主题度假酒店、滨水主题商业街、高尔夫会所、海泥养生会所、情景洋房等白领公寓、白领会所、中心商业区、研发中心、海洋产品创意街区等渔文化、养生文化等多元文化基因，成为象山大目湾发展特色海洋休闲旅游、高端养生度假旅游核心竞争力。文化胜出不老文化、养生文化徐福与象山据《象山县志》载：早在秦代，方士徐福为秦始皇求长生不老之药，曾留居县城北蓬莱山。象山开渔节每年一届在此举行的开渔节开创了中国独一无二的海洋庆典活动，具有浓郁的渔乡风情和海滨旅游特色，是中国著名民间节日之一。渔文化海洋文化集海洋、生态、文化三位一体的滨海低碳生态城的定位，凸显自然生态优势和古老养生文化。城市定位养生休闲度假海湾海洋文博商务中心低碳宜居示范新城规划意向图大目湾生态城全国首个低碳生态小城镇建设示范点城市小结百里黄金海岸，“东方不老岛，海山仙子国”、“天然氧吧”滨海休闲胜地，全国首个低碳生态宜居小城镇建设示范点独特文化内涵，徐福遗迹，丰富海洋休闲产业软实力找到与其他滨海度假旅游城市差异点养生、文化长三角乃至全中国首个真正意义的养生、养老之城大目湾生态城远景战略目标：结合差异化，我们得出的城市物理属性定位：中国象山·大目湾生态城东海岸·世界级养生度假天堂中国象山·大目湾生态城世界级原生态休闲度假岛中国象山·大目湾生态城世界第四大养生度假胜地备选方案：物理属性定位，更多的是直观地让其了解城市特色，如从拔高城市形象高度而言，还需从物理属性的角度提升至足够气势的精神层面宣传口号，形成更多的想向及向往空间，从而达到宣传城市形象的最终目的！山海佳绝不老时光——中国象山·大目湾生态城城市推广广告语：赏山·阅海·享人生——中国象山·大目湾生态城系列宣传标题一：有一个不老的传说——中国象山·大目湾徐福东渡寻仙入海处系列宣传标题二：广告表现