北京钓鱼台14号楼芳华苑装饰工程前期策划

Page1上海市建筑装饰工程集团有限公司Page2上海市建筑装饰工程集团有限公司Page3各位领导、各位专家：大家好！很荣幸能够在如此重要的会议上，向大家汇报我司关于北京钓鱼台国宾馆项目的策划。北京钓鱼台国宾馆是中国国家领导人进行外事活动的重要场所，更是国家接待各国元首和重要客人的超星级宾馆。钓鱼台国宾馆14#号楼位于钓鱼台东南角，与古建群隔湖相望。建筑高度23.5米。建筑面积约23000平方米。我司承接为钓鱼台国宾馆14#楼室内装饰工程。招标范围为F轴以北。主要空间包括:门厅、序厅、贵宾室、会议室、包间、休息厅、交通厅、多功能吧、环廊等装饰面积约为5000平方米。我们将以优异的工程质量和服务质量让客户满意，为北京钓鱼台国宾馆的建设作出贡献。上海市建筑装饰工程集团有限公司钓鱼台国宾馆14#楼位于北京市海淀区，三里河路与月坛南街交汇处。钓鱼台国宾馆Page4三里河路月坛南街古韵今风中外驰名上海市建筑装饰工程集团有限公司FPage5首层平面图N上海市建筑装饰工程集团有限公司F夹层平面图Page6N上海市建筑装饰工程集团有限公司F二层平面图Page7N上海市建筑装饰工程集团有限公司Page8上海市建筑装饰工程集团有限公司组织架构及现场协调手续办理（场内、场外）进度计划现状与效果图对比Page9一、进场前期准备上海市建筑装饰工程集团有限公司项目资料员朱星韦项目质量员张骞项目安全员许斌项目材料员陈龙项目施工员钟利民装饰作业班组李廷德装饰作业班组顾世兆项目工程师陈扬项目经理王众愿Page10项目部组织结构图上海市建筑装饰工程集团有限公司上海七建集团总包市装饰钓鱼台国宾馆机电处建研凯勃监理水电安装幕墙公司消防安装弱电安装空调安装北京市建筑设计研究院Page11现场组织协调图上海市建筑装饰工程集团有限公司Page12项目经理：王众愿1.组织协调2.成本控制3.人员管理4.方案策划项目工程师：陈扬1.技术管理2.质量管理3.配合协调4.图纸深化配合项目安全工程师：许斌1.现场安全文明2.施工人员安全教育3.现场用电用水管理4.动火监督业主项目经理：彭虹业主装饰工程师:林晓亮总包项目经理：柴永国总包工程师：张婷婷总包综合办主任：高妙忠总监：王凯总包安全工程师：张令疆总包生产经理：郭柏荣安装副经理：黄伯明主要人员对接图上海市建筑装饰工程集团有限公司Page13施工作业班组结构图上海市建筑装饰工程集团有限公司手续办理Page14出入证办理.办公室确定.合同备案.报监手续.材料申报确认.场地移交上海市建筑装饰工程集团有限公司现场与效果图对比Page15上海市建筑装饰工程集团有限公司钓鱼台国宾馆首层施工区域Page16交通厅1#贵宾厅2#贵宾厅休息厅卫生间序厅服务台首层平面图门厅电梯上海市建筑装饰工程集团有限公司Page17夹层平面图1#会议室2#会议室卫生间交通厅1#包间2#包间夹层平面图电梯上海市建筑装饰工程集团有限公司Page18二层平面图二层平面图交通厅多功能吧3#贵宾厅卫生间电梯上海市建筑装饰工程集团有限公司Page19序厅现场照片上海市建筑装饰工程集团有限公司Page20木饰面石膏藻井天花GRG彩绘天花铜栏杆石材拼花地面大型灯具泥金柱序厅效果图上海市建筑装饰工程集团有限公司Page21休息厅现场照片上海市建筑装饰工程集团有限公司Page22木饰面蚀刻铜板金箔水晶灯服务台成品装饰画石材饰面卷毯休息厅效果图上海市建筑装饰工程集团有限公司Page23一层1#贵宾厅现场照片上海市建筑装饰工程集团有限公司Page24水晶灯立粉贴金木质线条木饰面装饰画玻璃幕墙卷毯一层1#贵宾厅效果图上海市建筑装饰工程集团有限公司Page25一层2#贵宾厅现场照片上海市建筑装饰工程集团有限公司Page26一层2#贵宾厅效果图水晶灯立粉贴金木质线条装饰画玻璃幕墙卷毯饰面板上海市建筑装饰工程集团有限公司Page27二层3#贵宾厅现场照片上海市建筑装饰工程集团有限公司水晶灯硬包布饰面石材包柱玻璃幕墙卷毯二层3#贵宾厅效果图Page28上海市建筑装饰工程集团有限公司二层多功能吧现场照片Page29上海市建筑装饰工程集团有限公司二层多功能吧效果图Page30水晶灯木饰面磨漆画石材木饰面卷毯上海市建筑装饰工程集团有限公司项目流程及拓展总体进度安排材料确认及进场计划Page31进度计划上海市建筑装饰工程集团有限公司协调时间节点图纸深化设计进度已完工作确认Page32上海市建筑装饰工程集团有限公司协调时间节点设备（水、电、风）安装时间脚手架搭设时间吊顶天花机电安装墙面工程机电安装安装截止时间2013.8.5安装截止时间2013.8.10二层脚手架搭设安装截止时间2013.7.15安装截止时间2013.7.15交通厅、休息厅脚手架搭设拆除时间2013.10.20-2013.10.23开工测量放线定位深化设计外加工委托材料确认吊顶工程基层墙面工程基层地面工程基层石膏板吊顶金属面板铜格栅木饰面挂板干挂石材软包墙纸地面石材地面砖地毯五金件安装饰面产品保护家具软装饰保洁工程竣工验收中间验收Page33项目流程及拓展上海市建筑装饰工程集团有限公司Page34深化设计材料确认视觉模型基层制作中间验收饰面安装竣工验收1.装饰基层深化2.木饰面深化3.石材深化(2013.6.20-2013.8.10)1.铜格栅2.铜护栏3.石膏线条、木线条4.GRG泥金柱5、木饰面（2013.7.20-2013.8.15）2013.8.25-2013.8.262013.11.301.木饰面2.金属板3.彩绘图案（2013.7.20-2013.8.10）1.墙面干挂石材基层制作2.吊顶基层制作（2013.7.20-2013.8.25）1.墙面木饰面2.墙面铜板饰面3.墙面石材饰面（2013.9.10-2013.11.15）总体进度安排上海市建筑装饰工程集团有限公司序号材料样式材料名称材料确认时间最早进场时间最迟进场时间备注1石膏板、轻钢龙骨、钢型材2013.7.20-2013.7.262013.7.272013.8.32细木工板、多层板2013.7.20-2013.7.262013.7.272013.8.33成品木饰面挂板2013.7.20-2013.7.262013.8.62013.8.114乳胶漆、壁纸、硬包布2013.7.25-2013.8.22013.9.12013.9.65石膏线条、GRG线条2013.7.25-2013.8.22013.8.252013.8.66彩绘、泥金2013.7.25-2013.8.22013.8.212013.8.267金属制品2013.7.30-2013.8.52013.9.202013.9.258地面大理石2013.8.1-2013.8.52013.10.12013.10.59地毯2013.8.1-2013.8.52013.10.12013.10.510木制品（木门）2013.7.25-2013.8.12013.11.52013.11.10材料进场计划Page35上海市建筑装饰工程集团有限公司装饰深化设计机电核对石材深化木饰面深化6/20~8/106/20~8/107/20~8/106/20~7/25现阶段深化任务及完成情况项目部图纸汇总整理6/20~6/25设计第一次图纸交底6/20木饰面前期深化跟进6/20~7/25设计第二次图纸交底及会审7/10木饰面深化人员入场深化开始6/20石材深化人员入场深化开始7/20项目部图纸深化开始6/20最终图纸汇总会审8/15Page36图纸深化设计进度上海市建筑装饰工程集团有限公司Page37上海市建筑装饰工程集团有限公司已完工作确认前期准备图纸深化轴线移交材料送样实样制作现场放线临设搭设临设搭设木饰面铜板皮革布料门扇蜂窝板彩绘图案木饰面墙板GRG彩绘藻井天花石材深化已完成80%序厅天花钢架转换层图纸其他部位天花转换层图纸木饰面深化已完成80%图纸会审、会议纪要BCDA视觉模型Page38坚持“视觉模型”是上海市装饰公司一贯的施工理念，也是整个工程质量得到控制的前提与保障。1）视觉模型完工后，我们将邀请业主、设计、及相关材料供应商至现场进行观摩、指导，并进行记录、总结；2）结合业主及设计意见，进行反馈沟通，并对全体项目管理人员及班组长作交底；3）我们将结合视觉模型的情况，作一个全体岗位员“得与失”总结，并将经验沿用到大标上，并对失误、不足进行总结、改正，在大标施工期间得以改正。上海市建筑装饰工程集团有限公司.Page39上海市建筑装饰工程有限公司六分公司基层施工Page397.20-8.25中间验收面层施工8.25-11.15上海市建筑装饰工程集团有限公司二、工程重点、难点分析Page40重点工艺控制垂直运输保障半封闭施工环境制约上海市建筑装饰工程集团有限公司Page411234地面石材拼花上海市建筑装饰工程集团有限公司石材排板与加工图的制作时，要充分考虑石材的分块，分块原则：出材率高、施工方便、安装效率高。图1中可以明确该3400×3400的石材拼花由20块石材部分拼成，假如将分格尺寸选得太小，石材拼花的图案显得琐碎，加工起来容易断裂，损耗大，出材率低，不利于石材的加工。若将尺寸选得太大，石材就会很重，加工、包装、运输时都会存在较大的困难。且在安装时由于板太重，安装每块板的人员相应的就会增加，原本1000×1000的板材2个工人就可以安装，而对于选用1200×1200或1500×1500的板材，则需要3人或者更多的工人才能安装，这样势必造成人员浪费且操作起来速度较慢，此外板越大，安装时越易空鼓，板与板之间的平整度也越难控制。因此根据上述考虑，选用的规格尺寸是比较合理的。图2中的圆形石材拼花直径9米，由73块石材组合而成。Page42地面石材拼花上海市建筑装饰工程集团有限公司GRG彩绘清理底胎打磨，喷涂环氧富锌抗锈底漆，原子灰批补缺陷后再打磨，喷涂封闭底漆，喷涂面漆，使之达油漆三度标准、上底彩，用天然矿物颜料彩绘注重肌理与造型的对比，强调痕迹美、构图，根据确认效果图现场勾勒匹配比例的确认图案及纹理、上色，天然矿物颜料粉加入适量明胶液，用手指以匀速固定方向研磨使其充分融合，稍后即可上色、修边，所有矿物色具有一定的覆盖力，被覆盖住的墨线要重新修边、封面，在表面喷涂一层罩面亚光清漆加以保护、至成品。弹线—安装吊杆—安装龙骨—安装GRG板—上色上海市建筑装饰工程集团有限公司Page43泥金柱子Page44上海市建筑装饰工程集团有限公司泥金柱子泥金柱子因为原结构无柱子，所以泥金柱子属于装饰柱子，主要考虑柱子的固定点位及自重，由于每层的层高在5500mm左右，总共三层，所以采用50x100x5的镀锌方管作为基层骨架，由于柱子较高，立柱与立柱之间应预留不小于20mm的间隙，以适应和吸收每一层的不同沉降、温差变形、地震作用和施工误差。圆形的四个方位各一个方管，中间相互连接起来，形成整体，GRG圆柱每层分为3段圆形，每段圆形分为4段圆弧，分别固定竖向和横向方管上。形成圆形装饰柱。再进行泥金工艺。Page45上海市建筑装饰工程集团有限公司蜂窝铜板Page461）蜂窝铜板横竖采用密封拼接，加工精度要求相对要高，铜板与铜板之间相互搭接，避免露底。2）钢骨架基层应有横档加固，牢固平整的钢骨架才能保证面层铝板的平整度。上海市建筑装饰工程集团有限公司10.蓄水试验施工顺序Page47卫生间导墙及防水施工1.墙面干挂石材骨架施工（需要与安装公司沟通）2.埋管铺设3.混凝土导墙浇筑（高出地面完成面100mm,需要与设计沟通，甲方认可）4.混凝土填充层施工5.吊顶龙骨安装6.中间验收7.墙面石材，天花石膏板安装（地面上皮一块石材不安装）8.防水保护层施工9.地面石材铺贴上海市建筑装饰工程集团有限公司Page48上海市建筑装饰工程集团有限公司预应力梁后置埋件设置由于预应力梁无法打洞，装饰面又是石材干挂和GRG彩绘，内部骨架无法生根，我部考虑采用对穿螺栓将30mm厚或40mm厚镀锌钢板从在原土建预留的不规则模板孔洞中穿入包住钢板。Page49上海市建筑装饰工程集团