某商业中心9号商住楼施工组织设计方案

1目录第一章编制依据................................................................5第二章工程概况................................................................6第三章施工部署................................................................8第1节施工组织管理........................................................9第2节施工流水段划分......................................................9第3节施工机械选择.......................................................10第4节施工进度横道图及网络图.............................................13第四章现场施工准备...........................................................14第1节施工技术准备.......................................................15第2节施工劳动力准备.....................................................17第3节施工现场准备.......................................................18第4节施工现场平面布置图.................................................20第五章主要施工方法...........................................................20第1节主要施工工艺流程...................................................202第2节土方工程...........................................................22第3节地下防水工程.......................................................23第4节钢筋工程...........................................................26第5节模板工程...........................................................29第6节混凝土工程.........................................................33第7节二次结构工程.......................................................37第8节装修工程...........................................................37第9节脚手架工程.........................................................38第10节施工用水用电设计..................................................42第11节季节性施工方案....................................................46第12节水电设备专业工程..................................................49第六章施工技术管理...........................................................56第1节工程测量管理.......................................................57第2节工程试验计量管理...................................................62第3节专业技术管理措施...................................................663第4节技术资料管理措施...................................................67第5节计算机应用.........................................................68第七章技术推广与技术节约.....................................................69第1节技术推广项目.......................................................69第2节计划降低成本指标计划降低成本1.5‰.................................70第3节降低成本措施.......................................................70第八章工程质量目标及保证措施.................................................71第1节质量目标...........................................................78第2节质量保证措施.......................................................78第九章施工措施...............................................................80第1节文明施工措施.......................................................80第2节安全施工措施.......................................................82第3节消防保卫措施.......................................................83第4节环卫环保措施.......................................................85第十章主要经济技术指标.......................................................864第十一章附表1...............................................................87第十二章附表2...............................................................89第十三章计算书脚手架计算....................................................1165第一章编制依据1.1某商业中心9号商住楼工程投标方案1.2某商业中心9号商住楼工程承包合同，合同号：京合同第******、京合同第******1.3某商业中心9号商住楼设计施工图纸，工程号：*****1.4某商业中心9号商住楼“岩土工程勘察报告（97技071）”1.5国家有关建筑工程施工及验收规范、标准:混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204－92）地下防水工程施工及验收规范（GBJ208－83）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209－95）钢筋混凝土高层建筑结构施工规程（JGJ3－91）屋面工程技术规范（GBJ50207－94）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301－88）建筑工程冬期施工规程（JGJ104－97）带肋钢筋套简挤压连接技术规程（JGJ108－96）钢筋焊接及验收规程（JGJ18－96）6玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102－96）建筑工程施工测量规程（DBJ01－21－95）建筑分项工程施工工艺规程（DBJ01－26－96）建筑施工安全检查评分标准（JGJ59－99）1.6国家及北京市有关法规及规定第二章工程概况本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10号楼（拟建），南为8号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000以下结构和±0.000以上结构及装修两个合同段，中间间隔2个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2，其中地下部分11500m2，地上部分28595.4m2。地下4层，地上主楼18层，裙楼2层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。7地下三层层高4.2ｍ，地下二层3.6ｍ，地下一层4.2ｍ，其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。水文地质情况：地下水有两层，第一层埋深14.20~15.80ｍ，第二层埋深约为23～23.55ｍ，地下水位低于基坑底标高（埋深13.5ｍ），故可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。基础类型：主楼为桩筏复合基础，基础桩头钢筋锚入�形基础反梁，地下室采用刚性加柔性复合防水，筏板及外墙为C30.S8防水混凝土，混凝土内添加FS－H混凝土防水剂，其厚度为1ｍ，筏板下为80mm厚防水层（含找平层及保护层，做法为三元乙丙卷材防水）。防水层下为100mm厚素混凝土垫层。筏板下基础桩直径600mm，长12ｍ左右，伸入卵石层大于600mm，桩身混凝土为C25，共计268根桩。因桩身进入含水层，故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩，建研院后压浆专利技术加固桩端、桩侧土层。裙楼为独立柱基加防水混凝土板，350ｍｍ厚防水板下铺100ｍｍ厚聚苯块，防水混凝土为C30，抗渗等级S8。主楼东侧、东北侧与裙楼之间设有1000ｍｍ宽混凝土后浇带。8结构概况：本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、柱、剪力墙结构体系。其中二层以下（含二层）为钢筋混凝土板柱剪力墙结构体系，设备层以上（含设备层）为无胶粘预应力混凝土板柱剪力墙结构体系，采用中国建筑科学研究院的专利技术：“复合预应力混凝土框架倒扁梁楼板”。其混凝土采用C40多功能补偿收缩混凝土。其无胶粘预应力筋采用d=15.20mm(7丝)低松弛（�级松弛）钢绞线，以专用防腐润滑油作涂层，由聚乙烯塑料作护套，工厂注塑成型。工程结构设计按8度抗震设防，剪力墙抗震等级为一级，板柱结构为二级。装饰工程：外装修：建筑裙房为磨光花岗岩饰面，三至顶层为仿石材高级喷涂。内装修：住宅部分仅做厨厕及公共部分，其他部分只做到基层，面层由用户自理。铝合金窗，门为木门。防水：屋面防水层采用2mm厚、4mm厚改性沥青柔性卷材（SBS）各一层防水，厕所采用聚氨酯涂膜防水。第三章施工部署9第1节施工组织管理本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子，选派公司内具有一级项目经理资格的，并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才担任项目经理，组成强有力的管理班子，成立京都商业中心项目经理部。项目经理部将负责本工程的施工组织、质量管理、施工进度控制、工程成本控制、施工安全消防环卫卫生等全过程管理。电气、设备、预应力、楼