机电设施智慧运维云监测系统解决方案

深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营1重庆国华金融中心WEMS机电设施智慧运维云监测系统解决方案深圳市物有所智科技有限公司2017年8月深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营2目录一、方案简介...............................................3二、系统组成结构...........................................4三、系统主要功能介绍.......................................5四、系统特点...............................................7五、终端界面展示...........................................8六、监测范围及内容........................................10深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营3一、方案简介本方案运用深圳市物有所智科技有限公司自主研发的“WEMS机电设施智慧运维云监测系统”为“重庆国华金融中心”提供包括中央空调、供配电、给排水、电梯等机电设施、设备的能耗、工作状态进行监测，将数据采集、上传到能耗监测系统，实现对能耗的在线监测和动态分析。本方案旨在改善物业管理中现有设施及运营状况，即：解决主要设备机房人工巡检频繁，且不能及时发现设备故障及故障隐患。人工抄收机电设备运行参数实时性差，可用性不高。多个主要智能化监控系统独立工作，不能按要求查看主要运行数据。无法实时掌控项目重要机电设备系统的运行状态和能源消耗。不能高效地记录、统计、分析设施运行数据，制定管理标准和专家知识库。二、系统组成结构1.智能传感器与智能装置、2.云端人工智能平台、3.移动客户端和PC用户端，4.与第三方装置、系统兼容，可向其他平台开放数据接口。深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营4部分加装硬件示例：三、系统主要功能介绍设施实时在线监测PC界面实时查看APP端实时查看自动巡检按照设备类别如：供配电系统、给排水系统、中央空调系统等进行分类展示，重点设备的重点参数在首页实时更新显示，刷新时间可以设定，数据采集保存时间可根据需求设定。运行数据采集状态汇总统计历史运行报表记录自动抄表代替传统人工抄表，节省人力资源，保证数据高效、准确、完整。数据自动记录生成报表。数据异常预警告警设备异常预警告警告警信息分级推送预警告警深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营5对于供配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统等安装了监测装置的设施设备，在网页和手机APP进行状态监视和能耗数据监测查看，如果监测参数出现异常，系统会同将包含故障类型、设备名称、地点的预/告警信息发送到网页和手机APP，工程管理人员可以及时处理。告警信息按照重要等级推送给不同层级的管理人员。系统对告警的处理过程进行记录，从接单人、接单时间、处理时间、完成时间都可以进行历史记录查询和导出。对于正常操作、异常状态和事故等事件可实现按告警重要性等级分类的多媒体告警，包括监控显示器画面和语音提示。能耗统计能效分析节能改造分析与效果验证能源管理根据总能耗和各主要分项能耗进行分类统计，如各个配电的进线回路总的用电、中央空调主要设备的能耗、动力能耗等；统计数据采用报表、柱状图形式呈现；可以导出成EXCEL表格。根据设施的负载能耗状况及统计分析，建立能耗指标和建筑总能耗指标(均折算为标准煤量)，如总用电量、单位建筑面积用电量、单位空调面积用电量。各类能耗指标以柱状图、线图等形式呈现。可生成各数据的逐时原始数据列表，同时可统计生成逐日、逐周、逐月、逐年能耗值（列表和线图）；可以标准和设定文件格式随时召唤打印各逐时原始话剧列表和分时数据统计报表，也可打印告警等事件记录。设施综合档案生成历史运行数据自动生成分析与模块存储设施档案深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营6四、系统特点部署快速、方便、灵活。采用无线通信，布线少。界面直观，使用方便。账户分级管理，数据安全性高。提高信息自动化效率，节省人工。扩展性强，模块化结构，便于集团化管理。五、PC终端界面展示深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营7深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营8深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营9深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营10六、移动手机端界面展示深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营11深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营12深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营13深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营14七、监测范围及内容中央空调及通风系统1二次水冷冻水泵8台三相电量监测（三相电流、电压、功率、电度）2二次水热水泵8台三相电量监测（三相电流、电压、功率、电度）3二次水冷冻水泵8台启停状态、运行频率4二次水热水泵8台启停状态、运行频率5一次侧压力4点进水压力6一次侧温度16点进、出水温度，低温告警7二次侧压力8点进、回水压力8二次侧温度8点进、出水温度，低温告警9流量22点10冷量22点11室内环境监测4间房间温湿度，水浸安装采集传感器12空调末端机组AHU39台CO2、新\回\送风温度、新\回\送风阀门状态、送风机频率、送风压力由BA系统读取13送风机送风机29台手自动状态由BA系统读取中央空调安装电参数采集装置由BA系统读取能源管理系统读取深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营15水泵房供配电系统（需读取设备厂家开放数据）电梯系统1生活/消防水池3个水池高低水位监测与告警2生活水泵8台启停状态3生活水泵8台电参数（三相电流、电压、功率、电度）安装电参数采集装置4生活水泵出口压力8个实时压力5消火栓泵4台启停状态，手自动状态，故障状态6消火栓泵出口压力4个实时压力7喷淋泵2台启停状态，手自动状态，故障状态8喷淋泵出口压力2个实时压力9室内环境监测2间水浸10排污泵台启停状态11排污池个集水井高水位告警水泵房由BA系统读取安装采集传感器集水坑由BA系统读取1变压器8台三相温度2进线柜8面断路器分合闸状态，电参数（三相电流、电压、功率、电度）3无功补偿控制柜16面功率因数，负荷开关分合闸状态，电容投切状态，柜内温度4联络柜4面断路器分合闸状态，电参数（三相电流、电压、功率、电度）5市发电切换柜6面断路器分合闸状态，电参数（三相电流、电压、功率、电度）6室内环境监测2间房间温湿度、水浸安装采集传感器8室内环境监测2间烟雾安装采集传感器9手自动选择开关位置10蓄电池电压11发动机组启停状态，运行电参数（三相电流、电压、频率、功率、电度）12室内环境监测2间房间温湿度低压配电房由能源管理系统读取，需要原系统开放OPC接口及系统调试安装采集传感器柴油发电机房发电机组2台123台实时楼层、上/下行状态、开/关门状态、空调状态、故障状态由BA系统读取223台三相电量监测（三相电流、电压、功率、电度）安装电参数采集装置3室内环境监测6间房间温湿度安装采集传感器电梯机房电梯深圳市物有所智科技有限公司建筑设施智慧运营16