(完整版)住宅毛坯房交付标准

住宅毛坯房交付标准房间部位交付标准地面客（餐）厅水泥砂浆找平层（拉毛）房屋卫生间防水，水泥砂浆保护厨房水泥砂浆保护，穿楼板管道、烟道根部周边防水阳台水泥砂浆找坡，穿楼板管道周边防水墙面客（餐）厅水泥砂浆墙面（细毛）；门洞刷灰色水泥浆门套线，宽50mm；灰色水泥浆踢脚线，高150mm，地面宽150mm。房屋卫生间水泥砂浆墙面厨房同外墙阳台天棚客（餐）厅白色腻子、下返墙面100mm房屋入户门防火防盗门，熟知一线品牌，按照国家标准执行安装入户门，门锁、拉手、门吸、小五金、猫眼等齐全门窗铝合金窗。型材、玻璃无明显划痕和污染，橡胶密封条、毛条、止卸块、止撞块、泄水孔齐全有效；门窗五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹；窗台高度低于900mm时，均需设置低窗防护，低窗防护栏杆有效防护高度不得低于900mm。栏杆铝合金扶手。低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m；栏杆的设计应有防止儿童攀登，杆件间净空不应大于0.11m。百叶空调栏杆铝合金材质，百叶表面油漆均匀饱满，无色差、无铝屑、毛刺、污迹、划痕、磕碰、锈蚀现象。强电一户一表，室内安装配电箱，漏电开关，天花及存在的墙体上预留套管、开关插座底盒、拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字说明。门厅部位预留一开关、一插座、一吸顶灯，通电弱电室内安装多媒体箱、可视对讲、其他预留套管、开关插座底盒、拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字说明。给水一户一表，给水到户，预留一水头、一闸阀排水厨房预留洗菜盆落水管，加盖pvc管帽卫生间预留地漏、洗手盆、坐便器落水管，加盖pvc管帽、地漏盖阳台预留地漏、洗衣机落水管，加盖pvc管帽、地漏盖空调外机平台预留冷凝水落水管及地漏，加盖pvc管帽、地漏盖预留孔洞预留空调洞内侧管口比外侧管口高20mm以上，内外侧安装空调装饰圈。公共区域部位交付标准外墙外墙平整，涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽，阴阳角方正；外墙管道颜色需与外墙颜色统一单元门统一设计，标准统一，包含可视门禁和物管呼叫器一层门厅统一设计，门厅墙、地面一律石材，外加吊顶楼梯间墙面、顶棚乳胶漆面，水泥砂浆踏步、地面，150mm踢脚线，成品扶手，吸顶灯，声控开关电梯前室走廊墙面、地面、瓷砖贴面，顶棚乳胶漆面，50mm石膏线、吸顶灯、声控开关防火门木质防火门：带贴脸、拉手、门吸、小五金、蔽门器钢质防火门：带门套，使用功能同木质