租房协议

房屋出租协议根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，订立本协议。一、房屋地址及设施1、租赁地址：2、用途：用于普通住房3、室内主要设施电器：家具：室内设施人为损坏或遗失需照价赔偿。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期为，自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月租金人民币元（大写：元整）。采取先付租金后使用的原则，每次缴纳个月租金，共计人民币元（大写：元整）。每次租金需提前交纳。3、房屋租赁押金人民币元（大写：元整），房屋租赁期限到期终止，按甲方交付时条件归还房屋，甲方验收无误后，将押金全额退还乙方，不计利息；若损坏室内设施、乱涂乱画、房屋脏乱等，视损坏情况扣除相应押金。房屋租赁未到期限终止，押金不退。4、乙方所用水、电、有线电视、燃气、物管等相关费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电等，由乙方承担全部责任。5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为普通住房使用，不得改为它用。6、乙方不得在房屋内养宠物。7、乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，不扰邻，做好防水防火防盗工作，如发生安全事故，乙方应负全部责任。8、租赁期满，乙方要续租，若甲方没有提前一个月通知乙方终止或更改协议，乙方继续按本协议内容提前交纳租金，则自动按本协议内容续租1年。9、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前半个月通知对方，双方协商同意后解除本协议。三、房屋修缮与使用在租赁期内，乙方应合理使用其承租的房屋其附属设施。如因乙方原因不当造成房屋及设施损坏，乙方应负修复、更换或给予经济赔偿。四、房屋的转让与转租租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租房屋。五、违约的处理1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转租给他人使用的；（2）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（3）拖欠房租超过协议约定时限；（4）严重干扰周边居民生活，导致周边大部分邻居反映强烈；（5）乙方不爱护所承租的房屋及附属设施，造成房屋及设施损坏，乙方负责修复或给予经济赔偿；（6）未经甲方同意，擅自拆、改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（7）甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁等政策性原因，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。2、租赁期满之日或乙方违约造成甲方收回出租房屋，乙方不予配合，可视为乙方侵占甲方财产并且乙方所有财物已全部搬出承租房屋，甲方有权单方面采取换门锁等措施，乙方所造成的损失甲方不予赔偿。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字并首次租金支付后生效。附：入户时水表电表气表出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：身份证：身份证：电话：电话：签订日期：签订日期：