瓦工施工合同

共7页第1页瓦工工程内部承包协议发包方：（下称甲方）承包方：____________（瓦工班组）（下称乙方）经甲、乙双方多次友好协商，甲方同意将________________________________________装修工程分栋号室内墙地面贴砖、踢脚线、楼梯贴砖、水泥砂浆找平层、卫生间盖板工程承包给乙方负责施工，为了保质、保量、按时完成施工任务，同意签订如下合同，共同遵守执行。一、承包方式：乙方包工，包材料运输，包工具，包质量，包安全，包清理，包文明施工，包工期，包市质监站、监理公司、物业管理处及有关单位竣工验收并业主入伙验收，包保修。在验收及业主入伙期间乙方要全力配合工作，随叫随到。乙方的一切工人工资待遇、劳保、福利及工伤事故等具体问题由乙方负责，乙方所有工人必须服从甲方统一管理。二、承包范围：乙方按甲方提供的________________________________________工程施工图纸、会审记录及设计变更通知、施工规范、甲方监理联系修改单等作为施工依据，将本工程所需要的人员，材料、机具运至施工现场，把室内墙地面砖、踢脚线、窗台砖、楼梯步级平台砖、淋浴间挡基、阳露台地砖、楼地面水泥砂浆找平层等所有图纸及建设单位合同内需要铺贴泥水工程全部完成。在施工过程中乙方所需用的脚手架或排架均由乙方负责搭设及拆除，每完成一段施工，进行一次清理，主管施工员负责验收，保证文明施工，工场要整洁，做到工完场清。三、承包单价及计算：1、客厅、餐厅地面贴砖：43元/m2，波打线13元/m，踢脚线：13元/m；2、干挂墙面：80元/m2,(不含支架焊接)3、厨房：厨房地面贴砖43元/m2，墙面贴砖43元/m2，3、房间：木地板楼面水泥砂浆光面找平层：14元/m2（包基层清理）；4、卫生间砌砖加盖板：150元/套。5、售楼部首层大堂地面贴砖：60元/m2，湿铺墙面贴砖55元/m2，共7页第2页6、窗台石门坎石：贴砖55元/m27、楼梯踏步___50__元/步。8、以上单价已包含运费、人工、机械费用、按乙方现场实际完成工程量计取。（10％的带班管理费，已包含在承包单价内）9、以上单价为____________质量技术验收标准合格的单价，如经甲方、监理、建设单位验收,整改后仍达不到样板工程，甲方给乙方的结算单价按原单价下浮10%结算给乙方。10、在本工程施工过程中不得以任何原因发生增加费用及时工签证单。此单价中己包含所有的措施费，在每一段及每一层、清理完毕后由甲方现场施工员及总工签名送到预算部计入进度中，如果在本工程外需要甲方要求做时工的分项工程，乙方全力配合，每个工人每天工作10小时为一天时工按200元计算，且乙方不得以此为由拒绝执行甲方现场代表的任何相关指令工作。在双方结算工程量时有争议时，按甲方在建设单位所得的工程量计算给乙方。11、施工过程中，一切（包含_____相关单位规定，规范要求及甲方要求）之安全文明施工措施工费由乙方自理，费用含于单价内。12、乙方必须自备一切完成以上相关项目作业所需之管理人员人工、机械、手工具、零星、运输、劳务公司挂靠费及保险费等，其费用含于总价内，甲方仅提供临时住宿及水电。三、做法及质量要求：在施工前认真看清精装图纸：首先放好角度线，根据楼层建筑规划平水控制标高、工艺做法参照样板房施工。根据图纸内规格分好砖模数，不能出现大小头，横直砖缝必须平直相对，垂直、平直度控制0.5mm以内，预留缝规格按图纸说明。墙面砖粘贴采用水泥油掺15%细沙、20%108建筑胶水搅拌成浆粘贴，白色回缝剂回缝。地砖铺贴，首先放好90度角线扫好界面砂浆用1:25水泥砂底压实平整后再用水泥油铺贴，阳台、厨房、卫生间地面要求湿铺。放水位按5%斜度放水，所有铺贴层绝对不能出现空鼓，地面砖根据图纸要求，颜色回缝、砖缝必须饱满平直。各部位割砖必须按规范使用，不能随意浪费材料，做到工完场清。根据标高线引下确定楼层标高，并在楼面上打标高点，并在施工水泥砂浆面层前，先淋水及用涂刷水泥油结合层，并根据已放出的标高点整平。共7页第3页四、进度要求：按甲方施工进度计划要求执行，由于乙方人力不足，赶不上进度完成的，每推迟一天，甲方按乙方的承包单价下浮5％进行处罚，以此类推。经责令仍赶不上进度的，甲方有权单方面终止本合同，乙方所有人员自动退场，只付给乙方已完成工程进度款的70%，余下30%进度款属乙方赔偿甲方的工期损失费。五、付款方式：1、乙方在签订合同时需交万元作为质量保证金，在承包工程全部完成后，经验收合格保修期满后，甲方退回质量保证金，保证金不计利息。2、乙方按甲方要求进驻专业技术人员，把所用材料拉到现场，乙方管理人员及工人自带伙食一个月。3、按项目部每次在建设单位领取进度款时，由乙方按已完成工程量向甲方项目部申报，经预算部核定该班组的工程进度款(包括伙食费及借支款)支付70%给乙方。4、工程完成经质监站、监理公司、建设单位及有关单位竣工验收，在一个月内再支付工程进度款20%给乙方，甲方验收（收楼）后，付至工程进度款95%，余款5%作质量保修金，在一年的保修期内不发生质量问题，保修期满后无息退还全部保质金（保修期内如发生质量问题24小时内要及时安排施工人员到位进行维修，如不及时建设单位派维修队工人进行维修所产生的费用在乙方保修金内扣除）。5、每次发放工资时，由签订合同人把进度款分配给工人，保证按进度款100%发放工人工资，不得在进度款中收取工人任何费用，每个工人在工资表签名并打手印，送到甲方财务处存档，由甲方财务通过银行转账等方式把工资款存到工人帐户中。6、乙方要提供甲方支付全部工资款的收据给甲方财务，作为支付工资款的依据。7、乙方领取生活费，应先由现场施工员签字认可后，送工地主管审批，再到财务处借生活费。七、甲方责任：1、施工前，施工员必须对乙方班组长进行图纸及技术交底，必须对班组工人进行质量、安全文明施工的教育，并进行经常性的检查督促。2、提供给乙方必要的施工场地、及外围安全保证措施。共7页第4页3、协同并督促乙方办理当地政府部门规定的各种证件和其它手续（费用由乙方负责）。4、由于甲方原因所造成的返工、质量、安全等事故，其损失由甲方承担。5、甲方提供施工期间正常生活用水用电及太阳灯。八、乙方责任1、班组长必须定期对本班组工人进质量，安全及文明施工教育。2、本工地会议因工程需要不定期召开，要求乙方班长参与，经事先通知而不到场者罚款100元。3、乙方要服从甲方统一指挥，班组长一定要到现场带班作业，严格监督其工人执行施工程序和操作规程，确保工程质量和安全生产。班组长必须参加每天项目部例会，若未请假缺席，每次罚款100元。4、乙方要指派质安员协助班组长对其正在施工的工序和部位进行自检，发现安全及质量问题及时向甲方施工负责人报告，并按甲方意见及时进行整改处理，不准担误时间。5、乙方进场须指定现场负责人常驻工地督促施工，接受项目部指挥调度，并传达到施工工人，以确保工务和联系畅通。6、施工进度经监理例会排定后，根据施工任务单，乙方应严格执行，若逾期时每日罚款人民币3000元。7、乙方应保管好承包范围内的现场施工机械。8、乙方应指派专人配合项目部的管理人员、劳资员、计生员等相关人员的工作，做好本班组的相关工作，以确保工程的顺利进行。9、严格履行双方签订的安全合同、治安管理承包合同书以及甲方制定的规章制度。10、由于乙方原因造成的安全事故及质量事故的一切责任及经济损失，全部由乙方负责。11、乙方必须由甲方指定购买惠州市惠东县建筑意外伤害保险，并支付全部费用。乙方必须由甲方指定挂靠劳务公司并办理相关手续，费用由乙方负责。12、若发生安全事故，乙方应在第一时间内无条件对其伤员抢救，并垫付一切费用，并报项目部，由项目部有关人员报保险公司，并根据保险程序赔付。叁万元以内的工伤费用由乙方负责，超过叁万元以上的工伤费用按政府有关政策规定处理。共7页第5页13、乙方在施工用的胶水时必须购买成品胶水，为了工地的环保，严禁在工地烧煮胶水。14、在施工中如发现墙面有裂缝，需要乙方免费加贴纹带布，补平，保持墙面颜色一致，达到验收要求。15、甲方将主材堆放在场所门口附近乙方负责搬运至施工场地。16、乙方自带施工工具包括拖把线17、乙方不按甲方要求施工，不听安排管理、质量及进度不能按要求完成，甲方可对乙方进行处罚；情节严重时甲方有权单方面终止合同，勒令退场，并停止结算，因终止合同所产生的甲方的损失均由乙方承担。18、乙方不得转让合同及转包工程，如发现有转包现象，甲方有权单方面终止合同，勒令退场，并停止结算，因终止合同所产生的甲方的损失均由乙方承担。九、治安管理1、乙方的人员进住工地后，两天内交4张1寸彩色相片及身份证复印件和有关计划生育手续给甲方主管人员申报暂住证或出入证，每个工人每年为30元，从乙方进度款中扣回。退场后出入证必须如数退还给甲方，否则、每缺一个罚款30元。2、工地治安由派出所专管，不得在工地内打架，个人打架轻伤者不管有理无理每人每次各罚款贰仟元正，群体打架的不管有理无理各罚伍仟元正，轻重伤者由派出所处理，被打伤人员医药费由打伤者班组负责，与甲方无关。3、不准带非施工人员及小孩到工地住宿，宿舍内不得赌博，不准大声喧哗，不得烧电炉、发热丝、电饭煲及大瓦灯泡，非工地施工工人不得在宿舍留宿。如果有工人违反治安管理条例，每次罚款100元。十、施工安全：1、乙方应严格按照安全操作规程施工，严禁违章作业，杜绝事故的发生，作业人员必须正确佩带和使用个人劳动安全防护用品，并要爱护安全生产施工用具，积极参加安全培训及教育活动，提高安全意识。2、乙方所有人员必须服从施工及安全管理人员的监督和检查指挥，所聘用特殊工种工人持有操作证，方可上岗。共7页第6页3、乙方全体工人必须遵守执行国家有关法规，安全生产管理和工地的规章制度，安全枝术操作规程。进入施工现场作业的工人必须戴好安全帽、高空作业一定要系好安全带、禁止穿拖鞋、木履、高跟鞋。不按规定执行每人每次罚款20—50元，不戴工作牌上班，每人每次罚款10元，违反有关规定罚款，在当天班长领取生活费扣回。4、乙方不得将与施工无关人员带入施工现场。5、现场设置的各种安全标志及文明施工标志，严格破坏，违者一经发现将处予200元罚款。十一、文明施工1．乙方必须按照甲方有关文明施工规章制度执行施工，在施工过程中班组长应时常对工人监督教育和交底，不得在工地内打玩及说不文明语言。2．保持施工现场道路畅通无阻，杂物、材料按甲方指定地点堆放，做到有计划、有顺序进行施工，每项工作做到工完场清。3．确保宿舍内整洁、文明、卫生、创造一个舒适的住宿环境，宿舍内要定期清理，垃圾堆放好，按甲方要求轮流派人清理公共场所等。4．在公共场所和宿舍区内必须讲文明、讲卫生，严禁随地大小便、随便乱扔垃圾，一经发现罚款300元。5．本合同签字人负责本工地现场管理，如果不到工地罚款100元/天，超过1天以上需向本工地总工长请假。十二、其它1、由于建设单位的原因停建及不可抗力引起的停工，按合同单价所实际完成的工程量结算给乙方，所有遣散费及停工费由乙方负一切责任，甲方不承担任何的费用。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字之日起生效，至工程完工结算清数后自动失效，各份合同均具同等法律效力。3、本合同如有未详尽事宜，双方协商解决。共7页第7页甲方：乙方：代表签字：代表签字：电话：身份证号码；电话签订日期：年月日乙方身份证复印件