地面施工质量管理办法

地面施工质量管理办法为了保证轻集料混凝土地面成型观感质量美观，施工质量受控，顺利交付业主使用，特制定以下管理办法，要求各单位必须认真执行！一、交接程序第一条：土建施工队将结构地面浮浆、灰尘、清理干净后移交水电施工单位，同时办理交接手续。第二条：水电施工队施工完毕后将所属材料、垃圾等清理干净，移交土建施工单位，同时办理交接手续。第三条：栋号长负责组织与协调工序交接。二、报验程序第一条：水电劳务队施工完毕填写报验单，报项目水电专业工长，专业工长验收合格后，签字确认报监理单位验收，监理单位验收合格后，由水电专业工长通知土建项目栋号长，栋号长组织混凝土浇筑。第二条：土建劳务队填写报验单，报土建项目栋号长，栋号长验收合格后报土建监理工程师复验，土建监理工程师验收合格，栋号长组织混凝土浇筑。第三条：在经监理单位允许情况下，可水电与土建专业同时进行验收。三、水电施工质量要求第一条：水电施工单位负责相关管道的铺设，要求必须弹线铺设，保证顺直，管道交叉重叠部位必须增加过桥弯。第二条：暖气管道需做好珍珠岩砂浆保护，调配时严格按技术交底要求施工，保证具有足够强度。第三条：卫生间门口降板处必须剔凿成缓坡状，管道沿坡铺设，固定牢固。第四条：地面浇注过程中应保证有足够压力，要求PPR管压力不应小于0.9MPa，铝塑管压力不应小于1.0MPa。地面浇注过程中必须有专人负责压力表监视以及管道的看护。第五条：水电负责暖气预留洞口周围的收口切方。四、土建施工质量要求第一条：混凝土浇筑前必须在管道上铺设多层板加以保护，多层板上不得有钉子等尖锐物品。第二条：润泵砂浆不得集中同一个房间浇注，应所有房间均匀铺设。第三条：灰饼严格按技术交底要求制作，却保控制混凝土标高。第四条：拉毛地面：不得出现拉毛纹路混乱、不顺直、粗细不均匀、出现明显接头、等质量问题。第五条：压光地面：大面积房间可采用电磨光机施工，墙体根部、管道根部等必须人工收面。第六条：厨卫间、阳台、管根部应做成倒八字，宽度、深度10mm为宜。第七条：卫生间、厨房、阳台等均应向地漏方向1%找坡。第八条：分隔缝所用材料必须保证强度、质量达标，严格按技术交底要求留置，应保证顺直、清晰、美观。第九条：地面平整度允许偏差8mm，水平极差10mm，标高5mm，现场实测实量。第十条：地面浇注完毕后，楼梯间门口封闭围挡，加以成品保护，并且要在门洞处粘贴养护标识。地面养护不得少于7天，每天不得少于3次，应专人负责。第十一条：地面观感不得出现明显色差，表面无起沙、裂缝、等质量问题出现。五、奖罚条例罚则：第一条：未经项目部、监理单位许可私自进行施工的每次处罚2000元。第二条：地面实测实量：同一层地面平整度及水平极差合格率达不到85%以上每次处罚1000元。第三条：标高偏差不符合要求，超过5mm—8mm给予警告，超过10mm每个房间处罚100元。第四条：养护未按规定落实人员或养护次数不够，每次处罚500元。第五条：地面开裂、起沙等观感质量严重不达标时，每次处罚800元～1000元，且返工处理。第六条：其他相关条例，在本办法中体现，但未按本办法执行的每次处以500元～1000元不等。第七条：其他内容在本办法中未体现，视现场实际情况给予相应处罚，不得高于1000元。第八条：本处罚条例为罚款单处罚，在每月结算中给予扣除。奖则：第一条：地面分项施工质量在评比中获得第一名给予流动红旗、荣誉证书、现金奖励，第二名、第三名分别颁发荣誉证书。第二条：地面施工质量整体受控，细部处理符合要求，观感美观，能连续保持五层及以上，且得到建设单位、监理单位、项目部统一认可的，项目决定对该班组每次奖励500元。七：其他本办法自各劳务单位签收之日起实施，奖罚条例均已奖罚单形式，下发各劳务单位，罚款单一旦上报经营部，将不允许撤销。北京城建集团有限公司和盛花园项目经理部2016年6月8日