施工图审查要点(暖通空调)

部位分项序号问题类别审查内容施工图完成情况评定审查说明1.1设计文件是否完整2.1与方案对照情况2.1.1采暖形式是否符合要求:A、B版采用地板辐射采暖，C、D版采用散热器采暖。大堂采暖方式与户内一致□是□否□优化2.1.2公共部分采暖区域:应包括首层入口大堂、值班室、设备用房及地下车库（严寒及寒冷地区）□是□否□优化2.2是否达到规范、规定要求2.2.1分户热计量、一户一表。公共区域单独设计量表□是□否□优化2.2.2住宅和商业应分开计量□是□否□优化2.2.3散热器是否设恒温控制阀或三通调节阀□是□否□优化2.2.4楼栋或单元入口是否设热计量装置□是□否□优化2.2.5冬季室内采暖计算温度是否满足规范要求□是□否□优化2.3重点把控项目2.3.1管井位置尺寸是否满足管道最小安装检修距离要求□是□否□优化2.3.2水系统分区是否有超压或分区过多（50米为一个区）的问题□是□否□优化2.3.3地板采暖系统每个分区最大工作压力不宜超过0.8MPa，建筑物高度超过50m时，宜竖向分区设置。散热器系统每个分区最大工作压力不得超过散热器的承压能力□是□否□优化2.3.4商铺的计量方式是否符合标准要求：分户计量、一户一表□是□否□优化2.3.5是否选用限制和禁止的设备和管材□是□否□优化1.设计文件2.设计总说明施工图审查要点□暖通空调执行时间：项目名称：编号：时间：问题类别小计A类问题个，B类问题个，C类问题个，D类问题个，E类问题个2.3.6采暖系统户内管材采用PB、PE或PEX管□是□否□优化2.3.7特别注意厨房、卫生间等个别房间的末端采暖形式，如卫浴型散热器、厨房散热器设置位置等□是□否□优化2.3.8注意端头、顶层等房间应与标准层存在负荷计算差异，空调、散热器配置应有变化□是□否□优化2.3.9库房等房间是否设有值班采暖□是□否□优化2.3.10豪宅地板采暖设智能分室温度控制系统，主要房间设置温控器，方便室温调控。地板采暖选用性能稳定、质量可靠的分集水器□是□否□优化2.3.11不同朝向、外围护结构面积不同的房间的地暖管间距不宜相同，应根据房间负荷调整□是□否□优化2.3.12地暖分集水器的安装位置应不影响户内使用功能，尽量设在厨房或卫生间□是□否□优化2.3.13地暖分集水器的数量应能够负担户内所有地暖区域的的地暖环路，并且每组分集水器所负担的环路数量不超过8组□是□否□优化2.3.14应明确散热器材质为钢制或铝制□是□否□优化2.3.15地板辐射采暖是否注明地面设计条件□是□否□优化2.3.16水管补偿器的位置和补偿量选型是否满足规范要求□是□否□优化2.3.17变电所室内是否避免无关管道通过□是□否□优化2.3.18采暖平衡阀的位置要便于检修和操作□是□否□优化3.1重点把控项目3.1.1住宅空调方式是否符合：A版设置变频多联户式空调机组加新风，大堂设置分散式空调；B版设置变频多联户式空调机组，大堂设置分散式空调；C版于客厅、书房、卧室设置分体空调，D版设置分体空调。□是□否□优化3.1.2预留空调电量□是□否□优化2.设计总说明3.空调问题类别小计A类问题个，B类问题个，C类问题个，D类问题个，E类问题个3.1.3空调室外机组的位置应确保能够从室内进行运输、安装和检修操作，并避免空调室外机遮挡外窗□是□否□优化3.1.4空调室外机位置应尽量避免对卧室、起居室产生噪音、震动影响□是□否□优化3.1.5物管用房、电梯机房、变配电室、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室等是否设分体空调□是□否□优化3.1.6商铺的空调方式是否符合建造标准要求□是□否□优化3.1.7对于分体空调室外机尺寸、位置和建筑、电气专业配合，图纸是否保一致□是□否□优化3.1.8分体空调预留冷凝水排放点；如设置冷凝水立管，不应暗埋□是□否□优化3.2户式中央空调（A、B版豪宅户内空调）3.2.1负荷应考虑厨房、更衣间、卫生间对室内机、室外机负荷的影响。□是□否□优化3.2.2负荷应考虑户间传热的影响□是□否□优化3.2.3负荷应考虑不同楼层（高楼层是否有热岛影响）的影响□是□否□优化3.2.4主卧的更衣室是否布置空调内机，并兼卫生间的负荷，如有困难主卧的室内机应加大并考虑相关负荷。□是□否□优化3.2.5餐厅的室内机是否考虑厨房的负荷□是□否□优化3.2.6冷凝水的排水应集中排放，在户内管井设置冷凝水立管3.2.7空调室外机位置应设排水措施□是□否□优化3.2.8送回风的组织是否合理，防止短路□是□否□优化3.2户式中央空调（A、B版豪宅户内空调）3.2.1负荷应考虑厨房、更衣间、卫生间对室内机、室外机负荷的影响□是□否□优化3.2.2负荷应考虑户间传热的影响□是□否□优化3.2.3负荷应考虑不同楼层（高楼层是否有热岛影响）的影响□是□否□优化3.2.4主卧的更衣室是否布置空调内机，并兼卫生间的负荷，如有困难主卧的室内机应加大并考虑相关负荷□是□否□优化3.2.5餐厅的室内机是否考虑厨房的负荷□是□否□优化3.2.6冷凝水的排水应集中排放，在户内管井设置冷凝水立管□是□否□优化3.空调3.2.7空调室外机位置应设排水措施3.2.8送回风的组织是否合理，防止短路□是□否□优化3.2.9空调室内机送风口是否直吹床头、沙发等区域□是□否□优化3.2.10管线综合：空调室内及及其管路的布置是否与其他管道、装修、结构标高等核对，是否满足吊顶造型、标高要求，是否预留套管或洞口□是□否□优化3.2.11点位综合：空调温控面板、检修口、风口位置是否定位合理，是否与装修配合□是□否□优化3.2.12室内机的位置和风管的位置是否与结构进行综合，是否无冲突，尤其是主卧室□是□否□优化3.2.13空调室外机是否有合适的安装、检修通道□是□否□优化3.2.14空调室外机平台的位置、尺寸是否满足要求□是□否□优化3.2.15空调室外机空调百叶是否满足空调通风要求□是□否□优化3.2.16空调室外机是否有降噪及减震措施□是□否□优化3.2.17变电所室内是否避免无关管道通过□是□否□优化4.1是否达到规范、规定要求4.1.1设备用房、车库等的换气次数□是□否□优化4.1.2设置在有爆炸危险场所内的通风机是否为防爆型□是□否□优化4.1.3事故排风口设置位置是否朝向人员经常停留或经常通行的地点□是□否□优化4.1.4通风管道穿越防火墙、变形缝及重要房间隔墙处是否设置防火阀□是□否□优化4.2重点把控项目4.2.1地下车库排风与排烟合用一套系统（按防火分区）□是□否□优化4.2.2餐饮区域与公共区域间保持微负压□是□否□优化4.2.3餐饮区是否预留进排风条件□是□否□优化4.2.4排风系统有防倒流设计□是□否□优化4.2.5室外新风口与排风口布置要满足规范，同时满足建筑立面设计效果的要求□是□否□优化3.空调4.通风问题类别小计A类问题个，B类问题个，C类问题个，D类问题个，E类问题个4.2.6厨房排油烟竖井接口安装逆止阀□是□否□优化4.2.7卫生间安装排气扇□是□否□优化4.3公共区新风（豪宅）4.3.1A、B版豪宅公共区暗走廊、暗电梯厅是否设置新风□是□否□优化4.4户式新风（豪宅）4.4.1A、B版豪宅是否设置户式新风系统□是□否□优化4.4.2A、B版豪宅新风系统布置是否与其他管道、装修、结构标高等核对，是否满足吊顶造型、标高要求，是否预留套管或洞口□是□否□优化4.5室内空调风管应采用镀锌钢板制作，风管保温材料应采用难燃级橡塑□是□否□优化5.1是否达到规范、规定要求5.1.1正压送风量和排烟量□是□否□优化5.1.2防火阀的设置和控制□是□否□优化5.2重点把控项目5.2.1加压送风口位置是否合理，楼梯间应采用自垂百叶风口，前室应采用电控风口□是□否□优化5.2.2超过32层的建筑应分段设置加压送风系统□是□否□优化5.2.3加压送风系统应有防止超压的措施□是□否□优化5.2.4排烟口距离防烟分区最远点不超过30米□是□否□优化5.2.5机械排烟风道是否用镀锌铁皮内衬□是□否□优化5.2.6排烟口及送风口数量是否过多□是□否□优化5.2.7气体灭火区域所有通风管道上应设电动阀在灭火时关闭，应设灭火后排风系统□是□否□优化5.2.8不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室应设加压送风系统□是□否□优化5.2.9当建筑高度超过100m的居住建筑，其防烟楼梯间及前室、消防电梯前室、合用前室的防烟系统应采用机械加压送风方式□是□否□优化4.通风5.防排烟问题类别小计A类问题个，B类问题个，C类问题个，D类问题个，E类问题个5.2.10建筑高度超过50m的公共建筑（SOHO、办公等）中的防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室、合用前室的防烟系统应采用机械加压送风方式□是□否□优化5.2.11层数超过32层的高层建筑，其加压送风系统和送风量应分段设计□是□否□优化5.2.12如剪刀楼梯间合用一个风道，其风量应按二个梯间风量计算，送风口应分别设置□是□否□优化5.2.13地上和地下部分在同一位置的楼梯间需要设机械加压送风系统时，加压送风系统宜分别设置□是□否□优化5.2.14地上和地下部分在同一位置的楼梯间合用一个加压风道时，风量应叠加且均应满足地上、地下加压送风系统的要求□是□否□优化5.2.15加压送风系统是否设防超压装置□是□否□优化5.2.16无直接自然通风，且长度超过20m的内走道或虽有直接自然通风，但长度超过60m的内走道应设机械排烟设施□是□否□优化5.2.17面积超过100m^2，且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间应设机械排烟设施□是□否□优化5.2.18不具备自然排烟条件或净空高度超过12m的中庭应设机械排烟设施□是□否□优化5.2.19除利用窗井等开窗进行自然排烟的房间外，各房间总面积超过200m^2或一个房间面积超过50m^2，且经常有人停留或可燃物较多的地下室应设机械排烟设施□是□否□优化5.2.20排烟管道必须采用不燃材料制作。安装在吊顶内的排烟管道，其隔热层应采用不燃烧材料制作，并应与可燃物保持不小于150mm的距离□是□否□优化5.2.21通风、空气调节系统的管道等，应采用不燃烧材料制作，但接触腐蚀性介质的风管和柔性接头，可采用难燃烧材料制作□是□否□优化5.2.22管道和设备的保温材料、消声材料和粘结剂应为不燃烧材料或难燃烧材料□是□否□优化5.防排烟5.2.23设置气体灭火系统的区域，灭火后的防护区应通风换气，地下防护区和无窗或设固定窗扇的地上防护区，应设置机械排风装置，排风口宜设在防护区的下部并应直通室外。通信机房、电子计算机房等场所的通风换气次数应不小于每小时5次□是□否□优化6.1与方案对照情况6.1.1热源形式是否符合要求，应与冷热源论证方案一致□是□否□优化6.2是否达到规范、规定要求6.2.1热源机房内是否设热计量装置□是□否□优化6.2.2根据地方相关规范，热源机房内是否设置气候补偿器以实现供热量自动调控□是□否□优化6.3重点把控项目6.3.1是否预留设备吊装孔洞□是□否□优化6.3.2机房内设备布置注意检修空间□是□否□优化6.3.3机房设排水沟，须满足系统清洗排水需求，排水沟应有一定的坡度，排水沟面层贴瓷砖及不锈钢箅子□是□否□优化6.3.4主机房地面和设备平台等采用无尘处理，地面贴瓷砖□是□否□优化6.3.5机房做隔音、消音处理□是□否□优化6.3.6设备基础及管道是否有减震措施□是□否□优化6.3.7锅炉排烟管是否设有防爆装置□是□否□优化6.3.8锅炉烟囱敷设是否有坡度及泄水管□是□否□优化6.3.9燃气锅炉房内水泵、风机、配电设备等应采用防爆型□是□否□优化6.3.10燃气计量间位置是否符合规范要求□是□否□优化7.1与方案对照情况7.1.1采暖及计量形式是否符合要求：一户一表，分户计量□是□否□优化7.2重点把控项目7.2.1管井位置尺寸是否满足管道最小安装检修距离要求□是□否□优化5.防排烟6.热源及机房7.公寓问题类别小计A类问题个，B类问题个，C类问题个，D类问题个，E类问题