私房工程建设施工承包协议书(完整版)

私房工程建设施工承包协议书甲方(发包人)：________身份证号码：__立订协议双方：乙方(承包人)：________身份证号码：__兹由乙方承接施工甲方建设的私人住宅楼房承包事宜，依照国家有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确双方职责，保证工程施工安全、质量、进度，经双方友好协商一致，特签订本协议，双方共同遵守执行，不得违约。一、工程建设施工地点：萧山区二、工程承包方式：甲方以清包工的方式承包给乙方施工（即：石灰、砖头、水泥、沙石、钢材、水源电源及建筑物上其它永久性存在的材料由甲方提供至施工堆放现场。乙方组织施工人员、自供自运一切施工工具、各类模板、铁钉、搭拆各类脚手架等，甲方不提供乙方施工人员吃、住等配套事项，由乙方负责自行解决，各工种及各项目费用由乙方自理。三、工程承包施工范围：房屋主体建筑、钢筋制作安装、模板制作拆除、脚手架搭拆、房屋粉刷、贴外墙砖、瓦片安装、敲地坪、室外道地及周边地坪回土浇筑。(房屋样式参照镇村组户施工，甲方有权根据意愿作适当调整变动。)四、工程文明施工：乙方工作人员必须严格遵守国家有关安全文明施工法律法规及相应规章制度，施工现场每天做好落手清理工作，积极服从甲方及管理人员对于施工现场场容场貌形象的安排指示，并及时做好施工材料根据需要的搬运工作。五、工程质量：乙方承包施工的工程质量必须达到有关施工标准要求（合格），乙方必须保障自行落实好砖块浇水、墙面楼面屋面养护等工作，严禁出现屋面或其它各部位渗水、逃模或丈量不精确现象，由于乙方违反施工规范而造成返工的各项损失由乙方负责。乙方必须配合甲方对施工进度的安排。六、工程工期：双方约定由甲方完成房屋基础浇筑后，乙方必须在个月内全部完成施工。（即：2015年月份前完成全部施工，甲方及其它不可抗拒原因根据实际情况延期）七、承包总费用:施工及其它各类费用承包一次性定价为人民币元。大写人民币计：元整。(含各类保险及福利)八、付款方式：主体结顶完工后甲方支付乙方承包总费用的20%，房屋粉刷、贴外墙砖、瓦片安装完工后甲方支付乙方承包总费用的20%，其余工作完工后，工程完成全部施工后甲方支付乙方承包总费用的20%，经甲方验收后，无任何质量问题，甲方在半年内付清余款。如乙方中途单方面退场、停工，甲方有权拒付乙方一切费用。九、安全：⑴乙方在施工过程中必须遵守安全生产条例及相关操作规程，由于乙方施工人员违章第壹页，共贰页安全施工规范、自身安全措施不到位或管理不力等所引发的事故所有责任与费用全部由乙方自负，与甲方无关。⑵所有施工作业人员不得酒后作业、不得参与违法犯罪活动、不得打架赌博及偷窃财物，由此引起的事故均由乙方自行承担责任及费用。十、其它事项：⑴乙方不得将本工程转包，否则作违约处理，甲方有权终止本协议，由此造成的一切损失及责任均由乙方承担。⑵甲方承诺按照协议约定的期限和方式支付价款。⑶乙方必须及时有效负责好现场安全、质量、协调等工作。⑷未尽事项由双方协商后再定。十一、其它约定：本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份。自双方签订后生效，至各条款履行完毕后失效。如在执行过程中发生争议，双方应及时友好协商解决，协商不成时，提交本地仲裁委员会仲裁或依法向本地人民法院起诉。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：电话：____________电话：____________日期：2015年月日日期：2015年月日第贰页，共贰页