美国移民攻略--IECA

关于我们国际教育文化联盟（InternationalEducation&CultureAlliance，简称IECA）是一家拥有国内外多重资质的国际性教育服务机构，分支机构遍布中国和美国。专业办理出国咨询、海外求职、海外移民及商务考察等多项服务，旨在搭建一座通往世界的桥梁，让中国和世界的距离更短。国际教育文化联盟以其境外丰富的资源和境内优秀的人才成为办理出国及境外服务的首选机构。IECA在美国境内总部位于旧金山湾区，比邻全世界高科技发源地硅谷，分支机构遍布全美；中国总部位于北京中关村核心地带。IECA拥有移民局前任移民官、境外资深顾问、专业移民律师、境外注册会计师、高级文案、首席咨询师等国内外高端专业领域人才组成的团队，可以为您提供最放心、最贴心、最细心、最完善的服务。“体验人生，体验世界”，IECA旨在让所有享受我们专业服务的人都能体验世界的广阔，感悟人生的美好。服务优势•深厚的美国社会关系总部设于美国西海岸旧金山，与美国政府、移民局有密切接触，可利用一切有利资源帮助客户完成申请。•总公司位于美国旧金山，分公司设在中国北京美国总部实时把握最新的投资移民信息，帮助投资人选择更好的投资项目，第一时间获取签证相关信息，为投资人成功申请提供重要保障；中国公司可与客户直接沟通，快速解决申请中的各种困难，使申请人成功获签。•直接代理美国风险最低的投资移民项目已被美国投资项目方授权作为中国地区代理，可为投资人提供丰富的项目信息和第一手项目资料。最新项目因风险最低而成为台湾政府唯一批准的美国投资移民项目。•采用“1对1”对话模式使投资人可直接与投资项目运营商及美国移民律师直接对话，开创业界先河。•强大的服务阵容和专业的顾问团队为您提供全程咨询服务携手美国顶尖的移民律师团队，移民局前任移民官和境外注册会计师等专家顾问团队制定全程方案，帮助客户做出正确的投资及移民决策，并给予合理的建议和准确的定位，制定个性化的申请方案。•申请材料完善准确、获签率高目前保持美国100%的获签率，在客户中赢得了良好的声誉。•提供美国VIP商务考察服务根据客户要求制定专属商务考察行程。客户可实地考察投资项目并深度体验当地生活环境，确保项目安全可靠。移民相关服务项目•EB-5美国投资移民无学历、年龄、工作经验限制，即可获得美国永久居民身份，享受美国高福利和发达国家生活。•安家指导帮助您熟悉美国环境，解决初到美国后的生活问题，提供置业安家服务。•职业规划提供在美就业指导，协助建立职业目标，规划职业路径，提供就业机会，使您在享受美国生活的同时，拥有辉煌的事业。•教育咨询协助赴美后本人及子女的教育规划、学习安排，使您完成学业，提高在美生活能力及竞争力。为什么要移民美国美国概况美国是宪政联邦共和制国家，位于北美洲中部，领土还包括北美洲西北部的阿拉斯加和太平洋中部的夏威夷群岛。共有50个州和首都所在地华盛顿哥伦比亚特区，国土面积有962万多平方公里，共有3042个县或郡。美国教育拥有世界公认的极高教育水平，中、小学教育分为公立和私立两种。多数州实行十二年义务教育。大部分为小学六年、初中两年、高中四年。高等教育有两年制的初级学院和技术学院、四年制的大学本科和二至四年的研究生院。著名高等学府有：哈佛大学、麻省理工学院、哥伦比亚大学、加州大学伯克利分校、斯坦福大学、芝加哥大学、乔治•华盛顿大学、耶鲁大学等。美国福利包括联邦社会保险，失业保险，孕妇与儿童福利，学校免费膳食，家居能源补助计划、廉价公共房屋等。值得一提的是，社安局规定，领取社会安全金的人员不一定要住在美国境内，以方便生活在海外的退休人士。美国医疗医疗条件总体水平较高，医疗设施完善。一般的家庭健康保险都已包括医生服务费及住院产生的费用。美国经济美国具有高度发达的现代市场经济，其国内生产总值和对外贸易额均居世界首位，有较为完善的宏观经济调控体制。美国自然资源丰富。生活费比其他发达国家便宜。美国房产美国是土地私有制国家，房地产市场完全按市场规律运作，政府对市场干预很少。一般有稳定工作的家庭，都能买得起房，居者有其所。获得美国绿卡的好处•获得美国绿卡，可免费享受美国先进的中小学教育及大学教育，享受远低于国际学生学费的本地学生学费标准。•获得美国绿卡，可拥有更多职业选择机会。•获得美国绿卡，无须停留在美国境内，不影响国内事业发展。•获得绿卡无须商业经验，不受年龄限制。•获得美国绿卡享受更多国家免签证待遇。申请人的资格•无须语言和工作经验，一份申请可以包括投资人本人、投资人配偶和投资人21岁以下的子女；•投资五十万美金；•证明合法的收入来源；•创造十个就业机会。移民签证申请流程美国EB-5投资移民常见问题1、什么是美国EB-5投资移民方案?答：EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别，简称“EB-5”，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。2、什么是美国地区中心移民方案？答：为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，以有效促进地方经济发展，美国政府于1993年起，在EB-5移民法规中特别设立一项“地区中心移民方案”，即投资于美国政府核准的“地区中心”，则移民申请的投资额降到五十万美元，并对原移民申请条件“须直接创造十个就业机会”的规定，放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。3、美国有哪些“地区中心”？答：经过美国政府严格、繁复的审核，至今共有为数不多的“地区中心”得到批准。其中本公司重点推荐的项目之一：西雅图SODO地区中心——于1996年获准接受外国投资移民，成为获批最早的投资移民项目。4、每年“EB-5”签证的名额有限制吗？答：有。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10,000个，其中有5,000个名额保留给选择投资于“地区中心”内的投资人。5、申请“EB-5”移民的条件有哪些？答：美国“EB-5”对申请人的条件相当宽松，投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金来源为合法取得即可。6、规定投资者的资产必须“合法取得”,如何理解？答：根据美国移民局的规定，投资者必须证明其资产为合法取得。这就要求投资者证明其投资资金是通过合法经营、工资收入、投资、财产出售、继承、赠与、借贷或者其他合法方式取得。7、父母或者其他亲属赠与的资金能否用于EB-5投资？答：可以。但必须证明该赠与是公平、公正的行为，并不存在任何欺诈，赠与的资金也不得在投资者取得永久居民身份后收回。8、申请“EB-5”移民，需要多久才能获得“绿卡”？答：一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证（有条件绿卡）。9、“有条件绿卡”和“正式绿卡”之间有什么区别？答：根据规定，获得EB-5移民签证的投资者可以取得“有条件绿卡”。有条件绿卡属于临时绿卡，有效期为2年。在2年届满前的3个月，必须向美国移民局提出I-829申请。美国移民局在审核申请人资金是否全部投资，是否创造了规定的就业机会后，将解除其签证附加条件并签发永久绿卡。除此以外，两种绿卡的持有人享有同样的权利和福利。10、我可以为我的家人申请EB-5吗？答：可以。只要投资人的投资额达到“EB-5”的规定，则投资人及其配偶和未满21岁的未婚儿女均可同时申请移民。11、永久居民和公民之间存在什么区别？答：一旦获得了绿卡，您就成为合法的永久居民，拥有美国公民拥有的多数权利和义务，只是没有选举权与被选举权。您需要办理与美国公民相同的纳税申报手续，享有相同的税率以及减税政策。“绿卡”是您最重要的旅行和身份证明文件。如果收到您的绿卡，请仔细检查。您可能需要在10年后申请延期。永久居民享有的一个重要权利就是5年后能取得美国公民的资格。现有两种途径成为美国公民。一种是出生在美国，另一种是归化。成为合法的永久居民（LPR）是通过归化方式取得美国公民资格的第一步。LPR年满5年是申请归化的一个基本条件。第二个条件是归化申请前的5年期间，在美国居住的时间至少为30个月。一旦成为美国公民，个人就有权享有投票权、担任公职等社会福利。12、每年我必须在美国居住多长时间？答：投资者在获得美国境外领事馆的签证后，必须在签证签发后180天内入境。之后，投资者应该在美国居住。投资者可以通过开立银行账户、取得驾驶执照或社会保险号、支付联邦和各州的所得税、出租或购买房屋来表明居住意图。如果公司或工作需要，美国居民可在海外工作。对于在美国境外居住的永久居民，我们建议投资者及其家庭成员至少每隔6个月再入境一次。投资者及其家人在美国居住的时间越长，获得美国政府签发绿卡的几率就越大。有些情况下，投资者会要求签发“再入境许可”，这样，投资者2年内可以继续停留在美国境外无需再次入境，并保持其永久居民的身份。“再入境许可”的签发没有次数限制。新项目介绍MarriottHotelProject—LosAngeles洛杉矶万豪酒店项目项目概述项目地点项目优势规划概念与设计设计图预估项目进度合伙人市场分析——收益投资者的回报项目概述本酒店的建筑面积将达约300,000平方英呎，其中270,000平方英呎设有暖器设备，内含377间客房、会议室以及支援设备。另于一楼有7,000平方英呎的零售店面以及30,000平方英呎的停车场，约可停放70部汽车，其他车辆则可停放在对街专供「活力洛城」使用的大型停车库。万怡酒店将为旅行的人提供最节省时间的选择。全球超过28个国家，共有超过800间万豪集团旗下的万怡酒店本酒店设有万豪旗下万怡酒店的大多数典型配备，例如：客房备有大型、灯光充足的书桌以及符合人体工学的椅子-另有较大型的万怡套房(CourtyardSuites(R))-公共区域提供免费Wi-Fi上网（仅北美与中美）-全部客房都备有免费高速网路以及丝绒寝具。-TheMarket餐厅每周七天，每天24小时提供餐饮-商业图书馆及现场商业服务-会议区-户外庭院及露台区-健身房-按摩池高级住宅式酒店专为旅人提供长期居住所需的各种需求-万豪集团管理全球超过580间的高级住宅式酒店-让长期居住者享有较低廉的房价-酒店设有万豪旗下高级住宅式酒店的大多数典型配备宽敞的套房内，设有独立的起居室、办公室、及卧室o备有设备齐全的厨房o免费日用品配送服务o免费WiFi及房间内高速网路上网o诱人的室外空间，包括运动场(SportCourt(R))、游泳池、及烤肉区o夜间免费招待时间o赠送热食早餐项目地点地点——洛杉矶市加州人气最高的城市，也是全美人气第二高的都市，总人口数达380万人加州最大都市区的中心，因而成为全球人气排行第12名的大都会区洛杉矶名列世界第15大最具影响力的城市，在美国仅次于纽约市集商业、国际贸易、娱乐、文化、媒体、时尚、科学、科技及教育于一地的世界中心项目优势本项目因以下因素而成为美国EB-5投资移民之首选项目：*邻近「活力洛城」及各种体育活动*邻近洛杉矶会议中心*临近高速公路且位置明显*临近洛杉矶市中心*该地区内缺乏有限服务的酒店*AEG集团将于1/4哩处兴建一座新的NFL体育场*邻近JWMarriottHotel与RitzCarlton酒店设计图预估项目进度交割：2011年10月开工：2012年3月酒店盛大开幕：2014年3月稳定住房率：2016年1月1日合伙人合伙企业901西奥林匹克大道合伙企业，系于2011年3月7日成立，为华盛顿州注册的有限合伙企业。管理合伙人美国生活有限公司，HenryLiebman是该管理合伙人的总裁，并将管理该合伙企业。普通合伙人Williams/DameAssociates,Inc.公司将负责本酒店的设计及执照许可证事宜；SODOBuildersLA,LLC将担任工程的总包商并兴建本酒店。经营者万豪国际公司，租赁业界的领导企业，在美国及其他67个国家及地区，管理超过3,000笔租赁房产。目前邻近的J.W.MarriottHotel与RitzCarlton都是由万豪集团负责管理。市场分析——收益本合伙企业有两项主要商业目