施工组织设计-报建

金鹏·海棠名都工程施工组织设计中太建设集团股份有限公司Page1of305编制人:赵疏炳综合说明依据《金鹏·海棠名都工程施工总承包招标文件》及施工图的要求而编制的金鹏·海棠名都工程施工组织设计是本工程的综合指导性文件。本施工组织设计针对工程的各主要分项工程施工方案和技术措施、定位和测量放线施工方案、交叉施工方案、质量保证措施以及工程质量通病防治技术措施、施工总体进度计划及保障措施、安全生产和文明施工措施以及防止扰民措施、环境污染控制措施、雨季及高温高湿作业施工方案、施工现场总平面布置、分包计划、施工机械计划、劳动力计划、工程材料及周转材料用量及进场计划、检测方案、开挖方案、防渗漏技术措施方案、对成品保护和工程保修的管理措施和承诺、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施、对总包管理的认识以及对指定分包工程与指定供应项目和其他承包人的配合、协调、管理、服务方案等方面进行了具体阐述；同时提出了对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。项目部将严格按照国家施工规范及质量标准，高标准、严要求地做好施工前期准备工作和施工技术方案的审定工作，发挥本公司管理好、技术力量强的优势，强化总体计划管理，确保在538天内完成施工任务，并保证本工程质量达到国家规定的合格标准。项目部各类施工机械装备齐全，设备先进。根据工程实际需要，我项目部拟配备质量最好、技术最先进的土建及装饰专用工程机械设备，保证施工机械设备能完全满足施工进度和质量的要求，以及在施工过程中有效的提高劳动生产率，减轻劳动强度、提高工效，按期、高质量的完成工程施工任务。项目部按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范标准组织现场安全文明施工，确保本工程达到区级“文明工地”标准。本工程将严格按照国家有关消防规范、规定，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故发生”。金鹏·海棠名都工程施工组织设计中太建设集团股份有限公司Page2of305编制人:赵疏炳第一章编制依据及编制原则第一节编制依据一、设计文件及招标文件1.《金鹏·海棠名都工程施工图纸》；2.《金鹏·海棠名都工程施工总承包招标文件》。二、主要法规及和安全技术标准：1.《中华人民共和国建筑法》；2.《建设工程质量管理条理》；3.《中华人民共和国环境保护法》；4.《中华人民共和国合同法》；5.《中华人民共和国消防法》；6.《中华人民共和国安全生产法》；7.《中华人民共和国职业病防治法》；8.《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）；9.《重庆市建筑工地文明施工标准》。三、主要规程、规范1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）；2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）；3.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；4.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207－2002）；5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；6.《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209－2002）；7.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）；8.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）；9.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91）；10.《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范》（JGJ130－2001）；11.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；12.《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；13.《轻骨料混凝土技术规程》（JGJ51-2002）；14.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；金鹏·海棠名都工程施工组织设计中太建设集团股份有限公司Page3of305编制人:赵疏炳15.《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》（JGJ95-2003）；16.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；17.《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）；18.《高强混凝土结构技术规程》（CECS104：99）；19.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；20.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；21.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）(2006版)；22.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；23.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；24.《工程测量规范》（GB50026-2007）；25.《工程测量基本术语标准》（GB/T50228-96）；26.《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）；27.《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）；28.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；29.《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）；30.《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）；31.《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000）；32.《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000）；33.《建设工程项目管理规范》GB50326-2006；34.《优质碳素结构钢》(GB/T699-1999)；35.《建筑用砂》（GB/T14684-2001）；36.《建筑用卵石、碎石》（GB/T14685-2001）；37.《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）；38.《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）；39.《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；40.《施工电梯安全操作规程》；41.《高空作业机械安全规则》（JG5099-1998）；42.《塔式起重机安全规程》（GB5144-94）；43.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；44.《建筑设计防火规范》（2008版）（GB50016—2006）；金鹏·海棠名都工程施工组织设计中太建设集团股份有限公司Page4of305编制人:赵疏炳45.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）；46.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；47.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；48.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；49.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；50.《建筑门窗洞口尺寸系列》GB5824-86四、质量、环境、职业健康安全管理体系文件1.《质量管理体系要求》GB/T19001-2000标准2.《环境管理体系要求及使用指南》GB/T24001-2004标准3.《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001-2001标准4.公司的《质量、环境、职业健康安全管理手册》5.公司的质量、环境、职业健康安全管理体系控制程序文件五、主要图集1.《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1、03G101-2、04G101-4）；2.《建筑物抗震构造详图》（97G329-1）；3.《建筑构造通用图集》；4.《西南G图集》；5.《西南J图集》；6.《外墙保温隔热建筑构造图集（一）》；六、主要验收标准及要求1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；第二节编制原则一、实施项目法管理成立项目经理部，全面实施项目法管理，强化系统管理的观念，提高项目经理部的组织协调、控制能力和应变能力，使工程施工始终保持在有序受控状态。二、认真贯彻执行技术质量管理标准认真贯彻工程施工管理标准是保证工程规范有序施工的基本原则。项目经理部要按GB/T19001－ISO9001质量保证体系程序文件要求编制《质量保证计划》和《质量检金鹏·海棠名都工程施工组织设计中太建设集团股份有限公司Page5of305编制人:赵疏炳验计划》；项目经理部要根据施工组织设计和技术管理工作标准的内容编制各分部分项的施工方案。项目部按《质量保证计划》、《质量检验计划》、《施工组织设计》、《技术管理工作标准》认真组织实施并加强自检，公司按以上内容实施监督检查。三、认真落实企业施工工艺标准现场的分项分部工程的施工严格按公司发行的企业施工工艺标准进行落实并加强自检，公司实施监督检查。四、坚持科学管理的基本建设程序和施工顺序。五、编制方案合理针对本工程具体情况，合同工期约定要求，编制合理可行、安全可靠的施工方案，指导该工程施工，在确保施工质量的前提下，加快工程施工进度。六、协调关系调整好建筑与结构、土建与安装、项目部内各工种，各班组之间，项目部与其他分包单位之间的密切关系。七、均衡施工从实际出发，合理做好人力，物力综合平衡，合理安排施工计划，尽可能做到均衡施工。八、合理安排季节性及夜间施工注意季节、气候变化，计划加强农忙时节的管理安排，合理调节雨季、高温、夜间的施工工作。九、就地取材、利用四新技术充分利用场内资源，减少物资出入运输，尽量采用新工艺、新技术，在确保工程质量和进度的前提下，降低工程成本。十、确保质量忠于设计、精心施工、统一指挥、密切协作、工期履约、确保质量。金鹏·海棠名都工程施工组织设计中太建设集团股份有限公司Page6of305编制人:赵疏炳第二章工程概况第一节工程简要说明一、工程名称：金鹏·海棠名都工程。二、工程地点：位于重庆大足县老城区龙岗街原海棠公寓。三、建设单位：重庆金鹏物业集团有限公司。四、设计单位：中国机械工业第三设计研究院。五、地勘单位：中国华西工程设计建设有限公司重庆分公司。六、监理单位：重庆南州建设监理有限公司。七、施工单位：中太建设集团股份有限公司。第二节工程建筑概况一、地理位置：本工程位于重庆大足县老城区龙岗街原海棠公寓。二、施工条件及自然条件1.本工程场地平整已经完成，施工用水用电满足施工要求。2.根据场地所处地区的地理位置，该地区交通便利，建筑物质资料完全，生活物质资料丰富；三大材的来源从材料质量和供应能力均能满足要求。3.气候条件较差，冬季雨雾天气及夏季炎热天气施工较多。4.工程所需机械能够按施工进度和需要分批及时调入施工现场。5.本工程的劳动力主要来源重庆本地，各工种将按工程进度及时进场。6.特殊工种人员保证持证上岗。三、建设规模概况1.本工程建筑面积：24962.24M2，其中地上23391.05M2（居住建筑面积20329.08M2），地下层建筑面积1571.19M2；地上32层；地下2层；建筑高度：99.8m；标准层层高：2.9m；总工期：538天。。2.本建筑物±0.00设计标高所对应的绝对标高值为373.30米。四、工程概况类别名称采用标准图编号使用部位燃烧性能等级备注屋面平屋面868(2008)S-01J-21B2瓦屋面西南03J201-2-P7-2522aA屋面,B屋面A瓦屋面西南除A,B屋面外的其A金鹏·海棠名都工程施工组织设计中太建设集团股份有限公司Page7of305编制人:赵疏炳03J201-2-P7-2521a它瓦屋面顶棚水泥砂浆喷涂料顶棚西南04J515-P12-P05住宅各房间,住宅公共部分A公共走道，前室，楼梯间刷白色乳胶漆二道，其于均无罩面层白色硅钙板吊顶参西南04J515P14-P11b电梯前室,公共卫生间B1楼地面防滑地砖地面西南04J312-P19-3182b厨房,卫生间水泥豆石地面基层A改防水层为丙烯酸脂防水涂料水泥豆石地面西南04J312-P53-110b客厅,卧室,阳台,A阳台参西南04J312-P5-3111b地砖地面西南04J312-P19-3182a门厅,电梯厅A色彩现场定样防滑地砖楼面西南04J312-P19-3184b公共卫生间A其中厨房为300X300防滑瓷砖水泥豆石楼面西南04J312-P5-3112b客厅,卧室,阳台,公用步行楼梯A阳台参西南04J312-P5地砖楼面西南04J312-P19-3184a电梯厅A色彩现场定样内墙水泥砂浆喷涂料墙面西南04J515-P4-N07住宅公共空间、所有住宅内墙面A公共走道，前室，楼梯间刷白色乳