大棚租用合同(1)

第1页共2页温室大棚租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的温室大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下：一、概况及承租范围甲方将座落在给乙方使用。二、租赁期限租赁期限年，自年月日至年月日止。三、合同总价及付款方式1、本合同每年租金人民币万元整(小写：￥元整)2、合同签订当日，乙方需一次性向甲方支付万元履约保证金（自动转化为租金）。3、乙方需于年月日前一次性支付甲方第一租赁年度的租金元，年月日前支付第二、三租赁年度的租金元。4、乙方未按约定缴纳租金，甲方有权单方面解除合同，一切经济损失均由乙方承担。四、甲方责任及义务：1、甲方以温室大棚现状交付，保证交付时能达到正常使用标准。交付后温室大棚及设施的修理维护均由乙方负责，费用由乙方承担。2、甲方确保对该土地及大棚具有转租权利。3、乙方保证以自己的名义合法经营，因乙方生产经营原因产生的责任均由乙方承担，与甲方无关。4、乙方进场后种植的等作物由乙方自行管理，合同期内如遇国家征用土地、占用土地情形等原因造成合同不能继续履行的，因等作物产生补偿款的四分之一归乙方所有，其余部分全部归甲方。合同期满后大棚内所有树木均归甲方所有，乙方不得要求补偿。5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系。五、乙方责任及义务：第2页共2页1、乙方不得改变大棚结构，擅自增加装饰、设施、设备。2、未经甲方同意，乙方承租期间，不得擅自转租和变相租赁该大棚，否则甲方有权终止合同，因租赁发生的税费由乙方承担。3、乙方自主经营、自负盈亏，承担水、电、煤等费用，服从园区统一管理，统一承担相应费用。4、乙方要完善防火措施，维护园区整体形象，因设施、设备及火灾等因素造成甲方或者第三人人身、财产损失的由乙方承担全部责任。5、合同期内乙方要爱护设施、设备，如遇不能正常使用，要及时维修，保障良好运营。合同结束后，乙方交给甲方的设施、设备要完好。六、其他事项：1、合同租用期限满后，乙方若继续租用，应提前三个月书面通知甲方，在同等条件下，优先租给乙方使用。2、在租赁期内，如遇政府拆迁，甲方不承担违约责任。3、甲乙双方要共同遵守本合同，任何一方违约给对方造成损失应赔偿；4、因不可抗力原因致使合同不能履行及国家政策发生重大调整和变化时可解除合同，双方均不承担责任。5、本合同如与国家政策、法律相勃，以国家法律、政策为准。未尽事宜由双方友好协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议。协商不成时,任何一方可向承租所在地人民法院起诉。6、本合同一式两份，合同双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方：代表人（签字）:代表人（签字）:身份证号：身份证号：年月日年月日