明文轩项目投资建议书

项目投资建议书编制单位：惠水县明文轩建材有限公司编制日期：二零一一年十二月九日目录第一章建设项目基本情况………………………………..01第一章工程内容及规模…………………….…………..02第二章项目建设基本条件……………………………..06第三章建设方案研究…………………………………..08第四章总平面布置及公用工程………………………..11第五章环境保护、劳动保护、工业卫生……………..12第六章企业组织、劳动定员和人员培训……………..13第七章项目实施进度……………………………………15第八章项目经济效益评价……………………………..16第九章项目经济效益评价……………………………..18一、建设项目基本情况项目名称项目投资建议书建设单位惠水县明文轩建材有限公司建设地点惠水县高镇镇半坡村九组法人代表翁明杰联系电话1388500251715885001186通讯地址立项审批部门惠水县招商局建设性质矿产资源的开发和利用，增加社会财富，促进地区基础设施建设与经济发展占地面积（平方米）26680平方米总投资（万元）5000万元分期经费（万元）项目投资第一期原材料需求投资达2000万元，第二期为商品混凝土供应站投资达3000万元。第二章、工程内容及规模:1.1、项目背景矿产资源是人类文明进步、国民经济发展和科学技术革命的基础。人口、资源、环境和灾害是社会经济发展的四个基本因素，也是关系人类生存与发展的四大基本问题。随着我国人口的持续增长、国民经济的高速发展，对矿产资源的需求也急剧增加。矿产资源的开发利用成为我国社会经济发展的重要支柱。而砂石用于建筑可谓历史悠久，发展到目前已经成为现代建筑工程不可或缺尤其是不可替代的主要骨料，可谓是为国家各项经济建设默默无闻地做出了巨大的贡献。可以说砂石是现代建筑的主要食粮,没有砂石，就没有现代化钢筋混凝土建筑物的拔地而起，也没有各种道路优良的路面、路基以及某些新型建筑材料的出现。从上世纪1978年到新世纪2008年的30年间，中国神州大地经历了史无前例的改革开放，我们伟大的祖国无论是在政治、经济、文化和社会生活方面，还是在各民族、各地区和每个人的精神面貌方面都取得了翻天覆地、焕然一新的巨大变化。1978年到2007年,我国国内生产总值由3645亿元增长到24.95万亿元,年均实际增长9.8%,是同期世界经济年均增长率的3倍多。30年来，我国的建筑材料工业更是取得了迅猛发展。做为建材工业主要品种之一的砂石产量也急剧上升，从而也带动了砂石全行业从落后甚至有些原始的生产状态向工业化的方向飞速发展。预拌混凝土被视为建筑业的一场绿色革命。它是实现建筑工程大生产方式的必由之路，是实现建筑业现代化的根本保证。预拌混凝土的突出优点在于质优、效高、节能降耗、净化施工环境，因而得到市场的认同，并得到迅猛发展。国家建设部在“十二五”期间，已将推广应用商品砼列为建筑业推广应用十项新技术的首项。惠水县近几年来经济发展很快，国家中西部大开发的推动，境内及周边城市建设工程的启动，都为本项目带来很好的发展前景。同时，本项目能改变惠水县建筑业传统施工习惯，提高建筑工程质量，降低人工成本，净化施工环境。砂石原材料与商品混凝土供应站相结合一体化的新型工业项目是当今社会不可多得的，最具有发展前景的项目行业之一。1.2、建设单位概况：惠水县明文轩建材有限公司位于惠水县高镇镇半坡村九组，是一家经营原材料开采行业已有十多年专业经验的闽商投资兴建的建材有限公司，以诚实守信为本，科学发展为理念，有着丰富的生产管理经验的团队和最具有经济效益科学生产方案。明文轩建材有限公司拟注册资金1000万元。为发展企业，增强实力，扩大企业经营范围，积极推广国家建设部倡导的推广应用预拌混凝土这一高新技术项目。项目第一期厂房建设用地面积一万平方，项目第二期决定投资建设年产40万立方米商品砼搅拌生产基地。1.3、项目综合评价本项目建设一个搅拌楼（站），总规模为年产40万立方米商品混凝土供应站。按现行市场偏低测算，年销售产值为1.2亿元。项目总投资为5000万元。投产回收期为4年（不包括建设期）。经济效益较好，并具有较强的抗风险能力。本项目的盈亏平衡点为项目生产能力的25％，即达到设计能力的25％本项目可保本。因此在财务上是可行的。本项目是国家重点推广应用项目之一，具有良好的社会效益和市场前景，因此在经济上也是可行的。本项目采用国内成熟的先进技术设备，主要设备全部选用国产，原材料就地取材，供应条件极好，又能大量利用工业废料粉煤灰，因此，在技术上也是可行的。1.4、主要技术经济指标建设总规模为年产40万立方米商品砼。项目总占地面积约26680平方米，厂房建设用地面积一万平方米。项目总投资为5000万元。主要技术经济指标表表1－1指标名称单位数量备注建设规模万m3/年40年生产天数天300每天工作时间小时16主要原材料用量：水泥吨/年20万石子吨/年40万五眼砂吨/年40万厂区占地面积亩40建筑面积㎡10000运输量:运入吨/年100万运出吨/年110万劳动定员人30（暂定）总投资万元5000其中：固定资产万元2000流动资金万元3000投资指标：每年砼占用固定资产投资元/立方米57年利润万元623.1年税金万元603.9不含所得税年生产成本费用万元8000投资回收期年4第二章市场预测及拟建规模2.1市场需求根据国家西部大开发的规划，贵州省已被列入重点发展地区，境内及周边崛起的新兴城市正在加快实施，多处重点工程正在开工。另据业内有关统计资料表明，近年来，惠水县用于工程建设的砼用量已达50余万立方米，今后还将有较大幅度的增长，且建筑单位需采用预拌混凝土时，而极大多数建设单位仍以传统的施工方法进行施工，预拌混凝土的使用量还很少，建设主管部门要求在近几年内，推广应用预拌混凝土，特别是重大建筑工程和市区内的工程必须使用，这些无疑给了预拌混凝土生产极大的发展商机。据预测，在近50万立方米砼用量中，极大部分都采用于预拌混凝土，以净化建筑环境，提高工程质量。为此，可以说市场前景十分看好。2.2建设规划根据惠水县近几年的砼用量及发展趋势，考虑到预拌混凝土推广应用力度和市场的可能性，专家认为建设一个生产能力为50-100万立方米的商品松砼供应站为宜，并在总体规划中，为今后的发展预留场地，以适用发展需要。第三章项目建设基本条件3.1原材料“第二期项目”的主要原材料为石料、五眼砂、水泥、水、掺和料及添加剂。搅拌站主要原材料一部分由第一期项目供应，搅拌站附近还有太阳水泥厂等原材料建材基地供应商。搅拌用水采用库水，且完全可以满足生产需要。每立方米砼所用材料详见表3-1。3.2能源本搅拌站地处高镇镇半坡村九组，已装有高压电路，本项目设500KVA变压器一座，供电可以保证。本项目耗油料不大，可以通过市场满足需要。3.3场地本搅拌站位于高镇镇半坡村九组、场地面积约40亩，东西均有通道，交通十分便利。每立方米混凝土材料动力量表C30砼（表3－1）序号名称单位每m3消耗量单价金额备注1水泥T0.41300123.002粉煤灰T0.08907.23膨胀剂T0.0435014.004石子T0.8424.520.65五眼砂T0.8424.520.66外加剂T0.00227005.407水T0.201.500.308电度20.701.40按峰谷电价计9气m350.201.00合计193．5第四章建设方案研究4.1工艺技术方案主要工艺流程图表4-1.1“第一期项目”工艺流程图剥离||钻眼||装药、爆破||装载、运输||机械破碎||筛分//||\\碎石五眼砂七眼砂“第一期项目”主要设备表表4－1.2单位：万元序号设备名称型号及规格数量、、（台）处理能力（t/h）单价备注1颚式破碎机PE-1000mmX1200mm1200-3002反击式破碎机PF-1315V-1320mmX1500mm2150-2203振动筛3YA1860350-3004胶带输送机100091.3-2（m/s）输送量430-850（t/h）5石打石磨粉机26气动凿岩机17装载机48挖掘机39“第二期项目”搅拌站的主要生产设备采用一阶式自落式搅拌机为主体的搅拌楼和二阶式强制式搅拌机为主要的搅拌站的组合方案，以充分发挥两类搅拌设备的优点和特长，互相扬长避短，达到高效、低耗、多品种生产的目标。自落倾翻式搅拌机，其突出优点是工作可靠、能耗低、维修量小、寿命长、运行成本低等，可满足拌制常规的多类砼的需要，但搅拌时间相对较长，不适合搅拌轻骨料砼。双卧轴强制式搅拌机，其优点是生产效率高、搅拌时间短，可拌制高标号（C60）及轻骨料砼。但能耗高、易损件磨耗大，维修和运行成本高。本站根据杭州几家预拌混凝土公司的经验，选用以自落式为主，强制式为辅的工艺方案，兼顾当前和长远的需要，在经济上是一种最佳的选择。主要工艺选定：水泥，采用散装水泥方案。考虑到当地盛产32.5、42.5水泥，且本站离水泥厂近，因此本站设250吨水泥筒仓二座，分别贮存两种标号水泥，用气送入筒仓，通过斗提机及螺旋机进楼，在水泥仓中贮存。石料及黄砂等四种骨料，采用地面集料，通过装载机，倒入集料斗内，再由传送带输送进楼，分别在各料仓内贮存。水和两种添加剂，由泵分别输送至搅拌楼内水箱和添加剂箱内贮存。砼配料，采用计算机自动（也可手动）计量、配料。砼搅拌及出料采用计算机自动（也可手动）控制。控制系统设有料位自动显示仪、工艺流程模拟显示、工业电视监视、自动记录打印、故障自动检测等装置，可保证搅拌楼自动化（也可手动）运行。计算机采用人机对话，中文显示，并具有砼生产管理功能。搅拌后的砼由搅拌输送车送到各用户。根据用户需要，本站设有砼送设备，可将砼输送到各个施工作业现场.主要工艺流程图表4-2.1“第二期项目”工艺流程图水泥1.2粉煤灰膨胀剂石料1.2砂水外加剂1.2风送风送风送车运现场4.2主要设备选择搅拌楼（站）的设备，是整个商品砼供应站的核心设备，它水泥筒仓螺旋机斗提机水泥仓水泥秤煤灰筒仓螺旋机斗提机煤灰仓煤灰仓筒仓螺旋机斗提机膨胀剂仓膨胀秤装载机仓皮带机迴转斗石仓砂仓石秤砂秤泵水箱水秤泵外箱外加剂秤搅拌机砼集料斗砼输送车砼泵（泵车）必须能稳定可靠地搅拌制出高质量砼，同时能以最低的消耗获取最高的经济效益。本项目拟选用国产双卧轴搅拌机为主机的搅拌站，以提高主机使用可靠性，达到质优、经济的目的。砼泵是砼现场输送及浇注的重要设备，它关系到施工质量和工程进度，也必须从优选择，经分析比较拟选用国产的拖式（固定式）砼泵，并配备车式砼泵，以适应特殊工程和高层建筑的需要。其他设备的选择见下表4－2主要设备表表4－2.2单位：万元序号设备名称型号及规格数量单价总价备注1数显压力机TYE—2000型2数显抗折抗压试验机TYE—300型3水泥电动抗机折机DKZ—5000型4水泥胶砂拌机JJ—5型5水泥胶砂振实台ZS—15型6水泥净浆搅拌机NJ—160A型7水泥凝结时间测定仪8水泥雷氏沸煮箱及雷氏架9电子天平1/100010标准养护箱40B型11水泥细度员压筛析仪SF—150型12水泥胶砂流动度测定仪NLD—3型13电热鼓风恒温干燥箱101—型14混凝土快速养护箱15新标准砂石方孔筛各1套16单位轴砼强制式搅拌机17砼振动台普通18高温炉19砼抗渗仪20养护室自动控制仪21砼贯入阻力仪22电动孛刀氏比表面积仪23砼含气量测定仪24万分之一分析天平25电子天平30kg26电子天平300kg27回弹仪28蒸馏水器第五章总平面布置及公用工程5.1总平面布置本商品砼供应站的场地由贮料区、生产区、绿化区、办公区组成。考虑到本站地处骨料盛产地，因此骨料堆放场地的容量以满足32小时生产量考虑。5.2道路站内设主要道路两条，采用砼路面，分别与两个大门相通，以便于物料和成品运输。5.3绿化站的四周，设面积为200m2的绿化带，道路及房屋通道边，种植花草树木，以形成优美的场区环境。5.4水、电、气供应站内设变电所一座，容量为500KVA，可以满足站内多种动力设备供电需要。生产用水，由水泵房（两台水泵）直接由水库渠道内抽取，进入存水池，经过滤送