12月份搜房帮用户出售效果指数分析报告doc

房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务搜房帮客户投诉电话[phone]房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务12月份搜房帮用户出售效果指数分析报告（2006年12月11日---2006年12月24日搜房帮出售数据分析报告）尊敬的搜房帮用户：搜房网对苏州搜房帮用户使用的搜房帮出售发布系统每天都进行抽查统计，并希望通过每月份的报告提供给您，以便及时对您使用搜房帮效果情况予以了解。抽查流程：（搜房二手房网为例）图例：（搜房二手房网）搜房帮效果搜房二手房网中二手房源查询中的《各区商圈》，包括101个商圈片区查询结果页面中当时排列第一页20条房源所属中介公司名称统计表中记录当日查询某条件时此房源的中介公司名汇总为每月的抽查统计表搜房二手房网中各区（县）二手房源查询中的《各区商圈》，包括101个商圈片区房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务搜房帮客户投诉电话[phone]房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务搜房帮效果指数定义：搜房网每天上午与下午分别进行1次,合计为2次的抽查统计，在抽查结果中在各商圈搜索的第一页20条出售房源抽查次数进行数据统计，并汇总为一个月的数据，最终统计数据结果为搜房帮效果指数。抽查：商圈搜索查询结果中第一页的20条房源所属公司分类统计房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务搜房帮客户投诉电话[phone]房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务12月份苏州经纪公司搜房帮出售单端口（端口名=网络门店名）效果指数排名表：公司名称效果指数(16)裕兴房产新区店755(17)易家房产750(18)百诚房产新区店707(19)顺驰房产四区店670(20)明祥房产658(21)裕兴房产盘南店606(22)我爱我家西区店589(23)百诚房产园区店578(24)同创房产554(25)家之桥房产528(26)名古屋邓蔚路店512(27)裕兴房产彩香店489(28)天顺房产485(29)飞天房产463(30)创世纪竹辉店452公司名称效果指数(46)诚安房产301(47)志恒房产星海店292(48)易扬典居星海店291(49)21世纪华美世居287(50)顺驰房产二区店268(51)嘉城不动产255(52)恒创房产东港店252(53)鼎丰房产邓尉店251(54)裕兴金鸡湖店241(55)新区合展238(56)美好房产229(57)我爱我家园区店226(58)易扬典居225(59)东信置换房产219(60)中天伟业房产214公司名称效果指数(1)百诚房产吴中店1943(2)百诚房产平江店1230(3)百诚房产沧浪店1178(4)百诚房产金阊店1092(5)顺驰房产五区店1075(6)恒达房产三区店896(7)顺驰房产三区店881(8)顺驰房产一区店856(9)我爱我家中区店852(10)嘉瑞房产博士店828(11)裕兴房产南园分店820(12)裕兴房产时代分店806(13)我爱我家东区店795(14)恒达房产一区店773(15)恒达房产二区店763公司名称效果指数(31)华信房产442(32)裕兴房产馨泰店440(33)创世纪东港店436(34)志恒房产吴中店408(35)天平房产404(36)鸿宇房产387(37)我爱我家湖畔店372(38)裕兴房产迎春店364(39)裕兴房产凤凰店359(40)天润大捷房产357(41)恒创房产339(42)新鸿运房产318(43)枫和房产311(44)新世纪房产309(45)铭顺置业306房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务搜房帮客户投诉电话[phone]房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务公司名称效果指数(71)创世纪娄封店171(72)立好信湖畔店168(73)鼎丰华山路店167(74)馨意庭房产165(75)得意居湖畔店159(76)裕兴房产园区店154(76)安轩房产154(77)仲联房产151(77)创意房产151(77)创业房产151(78)古马园区店143(79)泽东新区店138(80)嘉林福邦房产137(81)恒祥里河店135(82)家易居房产134公司名称效果指数(97)日加房产76(97)广厦房产76(98)顺合房产73(99)鼎丰房产网络部67(100)裕兴莫邪店66(101)协泰房产65(102)恒祥房产59(102)21世纪绿洲店59(103)新工产业58(104)裕兴干将店56(105)得意居53(106)浩博房产48(107)金香园房产47(107)大东门房产47(108)裕兴金门店46公司名称效果指数(60)百安居房产214(61)闪电房产203(62)中城市区分行201(62)兴盛来房产201(62)恒创房产娄封店201(63)新城房产195(63)21世纪葑门西街店195(64)裕兴房产东港店187(64)家易居房产187(65)置换中心东港店185(66)21世纪志达店181(67)中城园区分行178(68)博宇房产175(69)恒福置业173(70)康园房产172公司名称效果指数(83)裕兴房产133(83)四方园区店133(84)裕兴房产金鸡湖店131(85)裕兴房产桐泾分店130(86)新四维房产125(87)金丰世居房产116(88)大众房产111(89)爱阁房产何山店107(90)笑哈哈房产金门路店101(91)恒津房产99(92)金丰世居房产星海店98(93)麦禾置业92(94)指南针星海店90(95)志恒房产89(96)创世纪84房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务搜房帮客户投诉电话[phone]房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务公司名称效果指数(123)尚城沧浪店6(124)正宇诚里河店5(125)我爱我家东二区店5(126)尚城吴中店3(127)嘉和园区店2(127)嘉和房产2(126)嘉瑞房产园区店1以下是抽取出售房源“312国道”“白塔路”商圈的抽查结果做比较：公司名称效果指数(109)三友房产44(110)枫和乐嘉店43(111)嘉林福邦房产38(112)兆丰房产旗舰店37(113)文房房产31(114)振兴房产25(115)嘉城房产24(116)笑哈哈房产金门路店18(117)盈誉房产16(117)阿尔法房产16(118)安轩莫邪店10(119)恒旭房产9(120)中维房产8(121)新干线房产8(122)21世纪日星店7房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务搜房帮客户投诉电话[phone]房地产专业跨媒体机构全心全意为用户服务以上的报表可以看出，从第63名（新城房产）—126名（嘉瑞房产园区店）这些门店的搜房帮端口在抽查中出现的月统计数相比都少，主要是房源发布操作技巧问题，希望能予以加强，从上面几表还可以看出，1（百诚吴中店）---62（恒创房产）操作搜房帮比较好，同样一个公司，花同样的钱做同样的端口，搜房帮效果指数只能做到1（嘉瑞房产园区店）或者是195（新城房产），我觉得应该值得思考分析，如果195（新城房产）这个数据只针对几套房源或者是某一个固定的区域的房源，则该端口可能会得到较好的效果，一个端口的效果指数代表该端口的房源出现在客户搜索路径的频率次数，如果这些房源符合市场需求则会与经纪公司网络运营业绩好坏成正比。搜房帮是个自助性很强的产品，客户的使用状况很大程度上决定了搜房帮的使用效果，如果使用不好，效果则不会理想，搜房帮出租发布系统效果分析原理与出售分析原理是一样的。搜房网希望能通过这些数据统计，为苏州搜房帮用户的使用带来帮助，更多具体操作技巧方面请咨询有关搜房帮市场人员。祝大家工作顺利！搜房二手房集团苏州公司2007年1月10日