武进西太湖滨湖新城案例分析

1常州西太湖滨湖新城——项目区位武进经济开发区武进中心城区常州市区科教城湖区北岸约34平方公里的生态休闲片区武进西太湖滨湖新城紧邻西太湖北侧规划总人口约10万人距离武进中心区约8公里，车程约8分钟距离常州市区约14公里，车程约20分钟距离常州市大学城、科教城约9公里，车程约10分钟优势资源：水景资源：拥有着164平方公里2.15亿方湖水，14公里黄金岸线的西太湖交通资源：一条延政路，贯穿东西南北；龙江高架、长江路、武进城区，均是西太湖周边优越的交通配套；沿江高速、城际铁路（规划）跨湖而过，恢弘气势尽显其他资源：国家女子曲棍球基地、滨湖商业区2常州西太湖滨湖新城——周边交通常州长江大桥锡宜高速公路常泰高速延政路武南路西湖路滨湖新城环湖路常合高速环新城主干道：环湖路；连接东西向主干道（通向武进核心区）：延政路、武南路、西湖路；东西向高速（常合高速）：西通南京禄口国际机场，东接上海；南北向高速（常泰高速）：北通常州长江大桥至泰州，南接锡宜高速至无锡、宜兴3常州西太湖滨湖新城——整体定位长三角休闲旅游目的地之一武进区RBD（休闲商务中心）集生态、游憩、休闲、度假、会展、科研、高档居住于一体的滨水休闲区4常州西太湖滨湖新城——功能规划功能规划——一个核心区，十个功能区核心功能区、商办混合区、滨湖文娱区、水景居住区、科技研发区、休憩疗养区、婚庆产业区、主题公园、湖景居住区、湿地涵养区、湿地野趣区西太湖大道5常州西太湖滨湖新城——已规划项目1987654321011落地项目：在建项目：武进电大1234婚庆岛5678康检养生园曲棍球公园万丽酒店月光里水街国际商务广场游艇俱乐部9奥特莱斯10花博园高档住宅区1112观光塔1213国宾馆136常州西太湖滨湖新城——发展历程配套建设及环境营造启动建设两个五星级酒店、国际会议中心、婚庆基地、观光塔、商业综合体、揽月湾商业街、水上运动基地、曲棍球训练基地、科技研发基地和高档会所等10余个功能性项目，以点带面，迅速掀起西太湖建设发展的热潮全面完成西太湖31.4平方公里范围内水环境整治、岸线改造、基础设施、绿化景观建设任务，全面呈现西太湖14公里黄金岸线风采和迷人滨湖魅力第一阶段：2011年底前第二阶段：2012~2013年第三阶段：2015年全面启动建设区域内酒店、主题公园、高端养生、游艇俱乐部、临湖会所、研发科技园、学校、旅游地产、居住小区等项目，到2013年底前，建成一批功能性项目并投入运行，从而进一步完善西太湖区域功能配套，提升西太湖区域品牌影响力和吸附力到2015年底前，一个滨湖生态环境优美，景色怡人，功能齐全，配套到位，集休闲、旅游、度假、商务办公、购物等于一体的现代化滨湖新城全面呈现规划逐步兑现区域价值提升武进的新名片7常州西太湖滨湖新城——核心驱动：通过举办国家高规格的知名论坛等，形成广泛的影响力，树立板块高端形象2013年中国热气球公开赛将在江苏常州举办，是经国家体育总局航管中心注册认证，国家级B类专项体育赛事。赛事主题：飞翔武进，精彩常州本届赛事就是在美丽的西太湖畔届举行，届时会有来自全国各地的30家职业热气球球队，3天内将完成投靶、夺宝、竞赛飞行等十余项科目的专业比赛。赛事期间在举办地将安排例如：热气球实景灯光秀、全民体验等系列娱乐活动，打造一个以热气球为主题的空中嘉年华赛事活动8常州西太湖滨湖新城——核心驱动：通过举办国家高规格的知名论坛等，形成广泛的影响力，树立板块高端形象第八届中国花卉博览会，于2013年9月28日在常州市武进区西太湖畔盛大开幕，花博会是中国规模最大、档次最高、影响最广的国家级花事盛会，被称为中国花卉界的“奥林匹克”常州武进花博会主要以西太湖畔主展区和辅展区组成，辅展区“一场五园”，“一场”即第六届中国花卉交易会场——夏溪花木市场，市场800亩规模，为全国最大的花卉及相关资材营销物流中心；“五园”指江南花都产业园、紫薇园、玫瑰园、艺林园、盆景园主展馆花博会平面图第八届花博会9常州西太湖滨湖新城——亮点项目湖滨文娱区包括有下沉式演艺广场、星型建筑、湖滨餐饮酒吧街区、揽月广场、观光塔等文娱区；以月亮文化为主题，集商务、休闲、餐饮、购物功能于一体，是西太湖整个区域最具活力和商机的板块，依托164平方公里湖泊，是月光水城的形象代表和必游之地。喷泉夜景揽月广场观光塔临水走廊滨水漫步道星型建筑10常州西太湖滨湖新城——亮点项目湿地涵养区以水体再造为主题，借助现有良好的生态资源，承担部分河水清污功能，保护西太湖的天然生态资源。依托湿地生态资源保护原生环境，并利用湿地系统进行水环境整治，强调湿地保护与有限旅游开发相结合，是集生态保护和观光为一体的湿地游憩休闲公园。并集聚了湿地九景、湿地博物馆、烟雨渔庄由岛屿型餐厅及游船餐吧以及鸟禽公园。国宾馆是一个集商业、商务、休闲等于一体的功能性项目，西太湖国宾馆占地面积200亩，总投资近9亿元。项目紧临西太湖而建，三面环湖，是建立在西太湖稀资源基础上的高端产品，以天然生态回归为品牌支撑点，通过规划梳理现状水面，力求户户见水景的同时，通过技术手段争取最大限度饱览西太湖美景的同时，保证酒店客房的绝对私密性。西太湖国宾馆湿地涵养区湿地公园