房屋出租协议范本

房屋出租协议范本出租方：（以下简称甲方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：承租方：以下简称乙方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途、甲方同意将_________________________________________的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_______平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：________________________）、乙方租用上述房屋作__________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备、甲方向乙方提供相应的房内设备，并另立清单，清单与本租房合同同时生效等设施。、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月_________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法、乙方每_____个月支付一次。、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用、物业管理费由_____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：维修保养、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第八条：变更原状、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第九条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十条：甲方免责：、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十一条：乙方责任、必须遵守本小区的物业管理制度。、必须妥善使用租赁场所及公用部分。、不得在小区内发生下列行为：（）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于小区安全的行为；（）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（）违反社会治安、国家安全和违法行为。第十二条：通知义务、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十三条：租房合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十四条：租房合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。、租金及其他债务超过半个月以上未付；、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；、违反本合同的有关规定的；、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；、有明显失信或欺诈行为的事实的；、甲方出现前述第或第项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十五条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十六条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。甲方：---------------------------乙方：---------------------------日期：---------------------------日期：---------------------------