XXXX年11月北京市土地市场报告_35页_中指

2010年11月北京市土地报告中国房地产指数系统数据库年11月北京市土地报告1.2010年11月土地市场推出地块概况1.1.2010年11月北京市土地市场推出地块总体情况北京市推出地块总体情况表统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地其它用地土地宗数(宗)452179161土地总面积(㎡)35115041291371275283446190162545835436规划建设面积(㎡)545034622481123601658420421899302124026土地平均价格(元/㎡)384512396834554113260楼面平均价格(元/㎡)217384630992598113502010年11月北京市推出地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月北京市土地推出量变化图2009年12月至2010年11月北京市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月北京市土地报告1.2.2010年11月北京市推出地块区域分布表北京市推出地块区域分布比例图统计指标总计顺义区大兴区昌平区房山区通州区土地宗数(宗)451313544土地总面积(㎡)35115061036209796441414558727288217326规划建设面积(㎡)545034613730421559777604509619101559000土地平均价格(元/㎡)3187195123261442180616277楼面平均价格(元/㎡)19801514121797721795426统计指标海淀区石景山区怀柔区土地宗数(宗)321土地总面积(㎡)2530214793618727规划建设面积(㎡)51718718027637454土地平均价格(元/㎡)738800楼面平均价格(元/㎡)3562002010年11月北京市推出地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月北京市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库年11月北京市土地报告1.3.2009年12月至2010年11月北京市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月北京市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月北京市推出地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月北京市推出地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月北京市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月北京市土地报告2.2010年11月土地市场成交地块概况2.1.2010年11月北京市成交地块总体情况北京市成交地块总体情况表统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)2931277土地总面积(㎡)396304525583811811563575222168529规划建设面积(㎡)518233238723321624866220752010538土地平均价格(元/㎡)504940751281944231035楼面平均价格(元/㎡)386126937002254211162010年11月北京市成交地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月北京市土地成交量变化图2009年12月至2010年11月北京市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月北京市土地报告2.2.2010年11月北京市成交地块区域分布表北京市成交地块区域分布表统计指标总计顺义区大兴区昌平区房山区通州区土地宗数(宗)451313544土地总面积(㎡)35115061036209796441414558727288217326规划建设面积(㎡)545034613730421559777604509619101559000土地平均价格(元/㎡)3187195123261442180616277楼面平均价格(元/㎡)19801514121797721795426统计指标海淀区石景山区怀柔区土地宗数(宗)321土地总面积(㎡)2530214793618727规划建设面积(㎡)51718718027637454土地平均价格(元/㎡)738800楼面平均价格(元/㎡)3562002010年11月北京市成交地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月北京市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库年11月北京市土地报告2.3.2009年12月至2010年11月北京市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月北京市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月北京市成交地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月北京市成交地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月北京市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月北京市土地报告3.2010年11月土地市场推出地块（除工业仓储用地）明细3.1.2010年11月北京市推出地块明细表北京市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价起始日期截止日期1京土整储挂（房）[2010]121号房山区拱辰大街公建混合住宅用地（金谷大厦）4424.003.2614157.00F2公建混合住宅用地居住70年、商业40年、综合50年挂牌7787.002010-11-182010-12-022京土整储挂（开）[2010]117号北京经济技术开发区南部新区X4-1F1、X4-2F1地块127382.302254765.00F3类多功能用地商业40年、综合50年挂牌25600.002010-11-152010-11-30中国房地产指数系统数据库京土整储挂（顺）[2010]104号顺义区张镇（东至规划路；西至规划路；南至规划路；北至规划路）80577.001.5117979.00居住用地居住70年、商业40年、综合50年挂牌9981.382010-11-042010-11-184京土整储挂（顺）[2010]105号顺义区板桥创意天承产业基地（东至北高路；南至规划路；西至天承环路；北至天承大街）35161.00270322.00F3其他类多功能用地商业：40年、综合：50年挂牌7648.002010-11-042010-11-18中国房地产指数系统数据库京土整储挂（顺）[2010]106号顺义区板桥创意天承产业基地（东至G2-01地块；南至G2-04地块；西至G2-04地块；北至天承环路）18723.00237446.00其他类多功能用地商业：40年、综合：50年挂牌4073.002010-11-042010-11-186京土整储挂（顺）[2010]107号顺义区板桥创意天承产业基地（东至G2-07地块；南至天承环路；西至G2-05地块；北至G2-03地块）11670.00223340.00F3其他类多功能用地商业：40年、综合：50年挂牌2539.002010-11-042010-11-18中国房地产指数系统数据库京土整储挂（顺）[2010]113顺义区后沙峪镇39886.00279772.00F3其他类多功能商业40年、综合50年挂牌16256.002010-11-112010-11-258京土整储挂（通）[2010]120号通州区运河核心区05-04-039地块11943.00335829.00C2商业金融用地、G1公共绿地40年挂牌19440.002010-11-182010-12-069京土整储挂（兴）[2010]116号东至旧宫东路，南至五环路，西至旧宫中路，北至旧宫地区十二号路76725.0019.98184138.00F3其它类多功能用地商业40年、综合50年挂牌102578.002010-11-152010-11-2410京土整储招（昌）[2010]110号昌平区兴寿镇112200.000.89100180.00旅游设施、市政公用设施商业40年、综合50年招标0.002010-11-112010-11-11中国房地产指数系统数据库京土整储招（昌）[2010]118号昌平区南邵镇（东至规划南丰东路；南至规划景文屯中街；西至规划路；北至0303-30-2地块）54942.311.89104004.60R2二类居住用地、R53托幼用地居住70年、商业40年、综合50年招标0.002010-11-172010-11-1712京土整储招（昌）[2010]119号昌平区南邵镇（东至何营东路；南至南环路；西至何营村小街；北至四合庄北路）48560.002.2106832.00R2二类居住住宅70年招标0.002010-11-172010-11-17中国房地产指数系统数据库京土整储招（房）[2010]108号房山区长阳镇（东至北京市长阳农工商公司，西至北京鑫海碧波房地产开发有限公司，南至黄良铁路，北至长阳镇人民政府国有土地）21305.001.634088.00二类居住用地居住70年、商业40年、综合50年招标0.002010-11-052010-11-0514京土整储招（海）[2010]109号海淀区小营114377.002237250.00二类居住用地、商业金融用地、托幼用地、中学用地居住70年商业40年招标84500.002010-11-112010-11-11中国房地产指数系统数据库京土整储招（海）[2010]114号海淀区西北旺镇85099.002.2187218.00R2二类居住用地居住70年、商业40年、综合50年招标0.002010-11-152010-11-1516京土整储招（海）[2010]115号海淀区西北旺镇53545.001.792719.00R2二类居住用地、R53托幼用地、R51中学用地居住70年、商业40年、综合50年招标0.002010-11-152010-11-1517京土整储招（怀）[2010]123号怀柔区北房镇（东至龙芸路；南至北京京北鑫民房地产开发有限公司空地；西至九号路；北至幸福大街）18727.00237454.00R2二类居住用地居住70年、商业40年、综合50年招标0.002010-11-182010-11-18中国房地产指数系统数据库