XXXX年11月南京市土地市场报告_18页_中指

2010年11月南京市土地报告中国房地产指数系统数据库年11月南京市土地报告1.2010年11月土地市场推出地块概况1.1.2010年11月南京市土地市场推出地块总体情况南京市推出地块总体情况表统计指标总计综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)236314土地总面积(㎡)1508613426930148219933464规划建设面积(㎡)29908319407852304041819642土地平均价格(元/㎡)266270084082449楼面平均价格(元/㎡)1342318026262302010年11月南京市推出地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月南京市土地推出量变化图2009年12月至2010年11月南京市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月南京市土地报告1.2.2010年11月南京市推出地块区域分布表南京市推出地块区域分布比例图统计指标总计浦口区六合区江宁区栖霞区下关区土地宗数(宗)2376531土地总面积(㎡)150861468713822959735480416848213174规划建设面积(㎡)2990829151018435839066936234028246109土地平均价格(元/㎡)26629746564154693228085楼面平均价格(元/㎡)1342443420220234328024统计指标雨花台区土地宗数(宗)1土地总面积(㎡)55419规划建设面积(㎡)66502土地平均价格(元/㎡)3338楼面平均价格(元/㎡)27822010年11月南京市推出地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月南京市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库年11月南京市土地报告1.3.2009年12月至2010年11月南京市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月南京市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月南京市推出地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月南京市推出地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月南京市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月南京市土地报告2.2010年11月土地市场成交地块概况2.1.2010年11月南京市成交地块总体情况南京市成交地块总体情况表统计指标总计综合用地(含住宅)工业用地土地宗数(宗)1138土地总面积(㎡)1003042210678792364规划建设面积(㎡)21441714806171663554土地平均价格(元/㎡)24379754492楼面平均价格(元/㎡)114042762342010年11月南京市成交地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月南京市土地成交量变化图2009年12月至2010年11月南京市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月南京市土地报告2.2.2010年11月南京市成交地块区域分布表南京市成交地块区域分布表统计指标总计浦口区六合区江宁区栖霞区下关区土地宗数(宗)2376531土地总面积(㎡)150861468713822959735480416848213174规划建设面积(㎡)2990829151018435839066936234028246109土地平均价格(元/㎡)26629746564154693228085楼面平均价格(元/㎡)1342443420220234328024统计指标雨花台区土地宗数(宗)1土地总面积(㎡)55419规划建设面积(㎡)66502土地平均价格(元/㎡)3338楼面平均价格(元/㎡)27822010年11月南京市成交地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月南京市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库年11月南京市土地报告2.3.2009年12月至2010年11月南京市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月南京市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月南京市成交地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月南京市成交地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月南京市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月南京市土地报告3.2010年11月土地市场推出地块（除工业仓储用地）明细3.1.2010年11月南京市推出地块明细表南京市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价起始日期截止日期1NO.2010G44东至二板桥；西至惠民大道；北至现状；南至道路。13174.10≤3.546109.35二类居住用地住宅70年、商业40年挂牌37000.002010-11-082010-11-192NO.2010G45东至湖北东路；西至守敬路；北至经天路；南至望月路。91750.70≤2.2201851.50二类居住用地住宅70年、商业40年挂牌80800.002010-11-082010-11-19中国房地产指数系统数据库东至现状（信息职业技术学院）；西至规划道路；北至规划道路；南至现状（江苏省计量科学研究院）。43397.70≤1.565096.55商务办公用地40年挂牌22000.002010-11-082010-11-194NO.2010G47东至规划道路；西至星火北路；北至永新路；南至规划道路。105753.10≤2.2232656.80二类居住用地、基层社区中心住宅70年、商业40年挂牌44800.002010-11-082010-11-19中国房地产指数系统数据库东至新湖大道；西至规划绿地；北至规划绿地；南至规划道路。55418.60≤1.266502.32商业用地40年挂牌18500.002010-11-262010-12-106NO.2010G49东至规划道路；西至现状；北至新亭路；南至现状。27039.10≤2.259486.02二类居住用地住宅70年商业40年挂牌22600.002010-11-262010-12-107NO.2010G50东至河道；西至河道；北至汤铜路；南至河道。49402.80≤298805.60商务办公用地、服务业用地、旅馆业用地40年挂牌20000.002010-11-262010-12-10中国房地产指数系统数据库东至河道；西至学十三路；北至规划道路；南至行知路。155879.40≤2.1327346.74二类居住用地住宅70年商业40年挂牌100000.002010-11-262010-12-109NO.2010G52东至河道；西至规划绿地；北至经天路；南至现状。33334.00≤2.273334.80二类居住用地住宅70年商业40年挂牌14000.002010-11-262010-12-103.2.2010年11月南京市成交地块明细表南京市成交地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价成交价竞得方成交日期1NO.2010G44东至二板桥；西至惠民大道；北至现状；南至道路。13174.10≤3.546109.35二类居住用地住宅70年、商业40年挂牌37000.0056500.00南京商贸房地产开发有限责任公司2010-11-19中国房地产指数系统数据库东至规划道路；西至星火北路；北至永新路；南至规划道路。105753.10≤2.2232656.80二类居住用地、基层社区中心住宅70年、商业40年挂牌44800.0063000.00南京新城万嘉房地产有限公司(江苏新城)2010-11-193NO.2010G45东至湖北东路；西至守敬路；北至经天路；南至望月路。91750.70≤2.2201851.50二类居住用地住宅70年、商业40年挂牌80800.0086000.00南京恒越置业有限公司(万科)2010-11-19