XXXX年11月天津市土地市场报告_28页_中指

2010年11月天津市土地报告中国房地产指数系统数据库年11月天津市土地报告1.2010年11月土地市场推出地块概况1.1.2010年11月天津市土地市场推出地块总体情况天津市推出地块总体情况表统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)951410665土地总面积(㎡)4560059707712421736958113334800规划建设面积(㎡)497194910843057993612931272795156土地平均价格(元/㎡)790180624403867278楼面平均价格(元/㎡)7241178128712643312010年11月天津市推出地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月天津市土地推出量变化图2009年12月至2010年11月天津市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月天津市土地报告1.2.2010年11月天津市推出地块区域分布表天津市推出地块区域分布比例图统计指标总计滨海新区宝坻区武清区东丽区静海县土地宗数(宗)9528211198土地总面积(㎡)45600601361638817438640688275169347767规划建设面积(㎡)49719472034955680873614711269985395515土地平均价格(元/㎡)7901798231414339797楼面平均价格(元/㎡)7241203278431346701统计指标津南区宁河县蓟县西青区土地宗数(宗)7542土地总面积(㎡)149641310453492489164777规划建设面积(㎡)225738202245416990130935土地平均价格(元/㎡)642191219405楼面平均价格(元/㎡)4262942595102010年11月天津市推出地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月天津市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库年11月天津市土地报告1.3.2009年12月至2010年11月天津市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月天津市土地报告2.2010年11月土地市场成交地块概况2.1.2010年11月天津市成交地块总体情况天津市成交地块总体情况表统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)8521101539土地总面积(㎡)432233411765704500904530482242626规划建设面积(㎡)544150018335188913088944561822218土地平均价格(元/㎡)1384199542982412272楼面平均价格(元/㎡)10991280217012223352010年11月天津市成交地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月天津市土地成交量变化图2009年12月至2010年11月天津市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月天津市土地报告2.2.2010年11月天津市成交地块区域分布表天津市成交地块区域分布表统计指标总计滨海新区宝坻区武清区东丽区静海县土地宗数(宗)9528211198土地总面积(㎡)45600601361638817438640688275169347767规划建设面积(㎡)49719472034955680873614711269985395515土地平均价格(元/㎡)7901798231414339797楼面平均价格(元/㎡)7241203278431346701统计指标津南区宁河县蓟县西青区土地宗数(宗)7542土地总面积(㎡)149641310453492489164777规划建设面积(㎡)225738202245416990130935土地平均价格(元/㎡)642191219405楼面平均价格(元/㎡)4262942595102010年11月天津市成交地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月天津市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库年11月天津市土地报告2.3.2009年12月至2010年11月天津市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市成交地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市成交地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月天津市土地报告3.2010年11月土地市场推出地块（除工业仓储用地）明细3.1.2010年11月天津市推出地块明细表天津市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价起始日期截止日期1津宝（挂）2010-77宝坻区大口屯镇津围公路西侧8629.301.0-1.512943.95城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌450.002010-11-112010-11-242津宝（挂）2010-78宝坻区大口屯镇津围公路西侧10305.601.0-1.515458.40城镇住宅70年挂牌530.002010-11-112010-11-243津宝（挂）2010-79宝坻区大口屯镇津围公路西侧8902.001.0-1.513353.00城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌460.002010-11-112010-12-014津滨汉管（挂）2010-07汉沽太平街南侧16165.30小于4.064661.20城镇住宅70年挂牌15830.002010-11-012010-11-105津滨汉管（挂）2010-08号汉沽河西规划五纬路南侧36151.30小于2.072302.60居住70年挂牌7330.002010-11-012010-11-01中国房地产指数系统数据库津滨塘（挂）2010-10-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西79065.10小于1.8142317.20城镇住宅70年挂牌21116.002010-11-022010-11-097津滨塘（挂）2010-10-B号塘沽京津高速公路以北，西中环快速路以西29359.20小于6176155.20住宿餐饮40年挂牌25328.002010-11-012010-11-108津滨塘（挂）2010-13-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西70184.30小于1.8126331.70城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌19107.002010-11-022010-11-099津滨塘（挂）2010-13-B塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西43554.30小于2.191464.03城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌11979.002010-11-022010-11-09中国房地产指数系统数据库津滨塘（挂）2010-13-C塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西66099.20小于1.6105758.70城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌18364.002010-11-022010-11-0911津滨塘（挂）2010-14-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西58483.30小于2.1122814.90城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌16084.002010-11-022010-11-0912津滨塘（挂）2010-14-B塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西81023.20小于2.2178251.00城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌21694.002010-11-022010-11-0913津滨塘（挂）2010-14-C塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西31716.60小于2.372948.18城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌8583.002010-11-022010-11-0914津滨塘（挂）2010-6塘沽北塘地区规划支路一南侧17323.50小于0.712126.45商服40年挂牌4926.002010-11-012010-11-10中国房地产指数系统数据库津滨塘（挂）2010-9-A塘沽京津塘高速二线以北、唐津高速以东66944.60小于1.6107111.40城镇住宅70年挂牌18307.002010-11-022010-11-0916津滨塘（挂）2010-9-B塘沽京津塘高速二线以北、唐津高速以东61503.10小于1.698404.96城镇住宅70年挂牌16819.002010-11-022010-11-0917津港（挂）2010-001大港世纪大道北侧6068.10小于1.48495.34城镇住宅70年挂牌1933.002010-11-012010-11-1018津蓟（拍）2010-029蓟县洇溜镇、京哈公路南侧12295.50小于等于1.822131.90城镇住宅70年拍卖940.002010-11-022010-11-0219津静（挂）2009-45静海县大邱庄镇规划十八号路南侧、香港街东侧14004.10≤1.622406.56其他普通商品住房用地70年挂牌1690.002010-11-012010-11-15中国房地产指数系统数据库津静（挂）2010-10静海县城东方红路南侧、春曦道西侧59909.50≤2119819.00其他普通商品住房用地70年挂牌15280.002010-11-012010-11-1521津静（挂）2010-111静海县城春曦道东侧、地纬路北侧32424.70≤2.581061.75其他商服用地40年挂牌5360.002010-11-012010-11-1522津空经（挂）2010-20天津空港经济区内5369.20小于1.26443.04商服（汽车4S店）40年挂牌576.002010-11-082010-11-1923津空经（挂）2010-23天津空港经济区内5100.00小于1.26120.00商服（汽车4S店）40年挂牌547.002010-11-082010-11-1924津南（