XXXX年11月房地产土地市场报告_50页_高通智库

北京市朝阳区三元桥时间国际A座3006邮编：100028Tel:[phone]E-mail:[e-mail]目录【土地市场政策及趋势】........................................4国土部要求更新汇总2010年度城镇地籍调查数据.................4两部委联合检查闲置用地处置进展..............................4国务院研究部署规范农村土地整治等工作........................5国土部：土地供需矛盾仍然突出................................5发改委计划下一步整改廉租房建设问题..........................5河北严查违规出让土地........................................5天津四方面措施加强土地出让金收支管理........................6天津严格住房建设用地出让管理................................72010年土地出让金超千亿城市增多.............................7【城市运营动态】..............................................8北京今年土地收入有望突破1300亿元...........................8北京金融街拟再次扩容600万平方米............................82010年京港洽谈会签约金额逾400亿美元.......................8年底前北京再推300多公顷商品房用地..........................9北京总部基地东区8宗130万平米土地预申请....................9上海商办用地存量接近1000万平方米...........................9东莞、肇庆高新区升级为国家级高新区.........................10珠海横琴新区首次推出5块商用地.............................10杭州规划建设1500亩人才专项用房............................10杭州塘栖新城明年将推700亩住宅用地.........................11杭州将严格农村宅基地审批...................................11江苏新增4个国家级经济技术开发区...........................11南京28家开发商储地470万平米..............................12河北保定制定首个“环首都经济圈”规划.......................12石家庄市区今年住宅土地供应超去年一倍.......................12石家庄高新区拟建“中央商务区”.............................13西安“十二五”规划实施住房分配货币化.......................13日|房地产土地市场简报|2湖南拟通过政府融资平台提供保障房建设资金...................13海南保障性住房已下拨12亿元配套资金........................14【土地市场招拍挂信息】.......................................15北京土地供应信息...........................................15上海土地供应信息...........................................17杭州土地供应信息...........................................18重庆土地供应信息...........................................19成都土地供应信息...........................................20厦门土地供应信息...........................................21大连土地供应信息...........................................22青岛土地供应信息...........................................24武汉土地供应信息...........................................25苏州土地供应信息...........................................25南京土地供应信息...........................................26长沙土地供应信息...........................................26西安土地供应信息...........................................26宁波土地供应信息...........................................27珠海土地供应信息...........................................27长春土地供应信息...........................................28昆明土地供应信息...........................................29【土地市场成交信息】.........................................31北京土地成交信息...........................................31广州土地成交信息...........................................31天津土地成交信息...........................................32杭州土地成交信息...........................................32重庆土地成交信息...........................................33成都土地成交信息...........................................34武汉土地成交信息...........................................34无锡土地成交信息...........................................36西安土地成交信息...........................................36沈阳土地成交信息...........................................37江苏常州土地成交信息.......................................37石家庄土地成交信息.........................................38广西南宁土地成交信息.......................................38|房地产土地市场简报|3长春土地成交信息...........................................39太原土地成交信息...........................................40芜湖土地成交信息...........................................40福建平潭县土地成交信息.....................................40【品牌房企土地操作经验】.....................................41滨江集团18.06亿获杭州杨家牌楼A地块——刷新单价楼面地王...41华远地产17.8亿获得北京通州保障房用地......................41宝龙地产7.57亿摘得厦门湖边水库地块——溢价率136.56%......41龙湖地产11.97亿元中标北京顺义地块——楼面价9000元........42宝龙22亿包揽杭州下沙3宗地块..............................42上海绿地53.98亿拍得武昌车辆厂地块.........................42佳兆业四川、辽宁、江苏拿地积极增加土地储备.................43华润击败万科7.8亿竞得成都成华区119亩土地.................43上海城建11.57亿投得无锡滨湖商住用地.......................43碧桂园9.21亿拍得无锡高铁站居住用地........................44【本期专题研究】.............................................44释放首都优势促进区域协调发展..............................44|房地产土地市场简报|4【土地市场政策及趋势】国土部要求更新汇总2010年度城镇地籍调查数据日前，国土资源部办公厅下发通知，要求在第二次全国土地调查成果的基础上，运用多种方法，采用统一软件，开展2010年度全国城镇地籍调查数据更新汇总工作，并以此为基础，分析各省(区、市)辖区内城镇土地利用结构、利用潜力及发展方向。调查数据更新汇总的统一时点为12月31日；城镇地籍调查数据更新汇总覆盖全部城市和建制镇，汇总范围应与2010年度土地变更调查核定后的城市、建制镇范围相一致；各地要建立健全县级全面自查、地（市）级检查与省级抽查的三项制度。根据要求，2010年11月底前，完成城镇地籍调查数据更新汇总资料收集、补充调查等准备工作；12月底前，完成县级和地（市）级数据的处理；2011年1月20日至25日，以省为单位，上报省级城镇地籍调查数据成果。地籍管理司有关负责人表示，这项工作的重要性在于，保证全国城镇地籍调查汇总数据的现势性，提高数据的准确性，更好地满足国土资源管理、规划、保护和合理利用的需要。（返回目录）两部委联合检查闲置用地处置进展楼市“二次调控”出台近两月，住建部和国土部正在组织一轮大规模的联合检查，摸底地方对中央调控政策的落实情况。据悉，上述两部委近日已经组成联合调查组，奔赴全国各地，检查省级政府对住房供地计划、闲置用地清理、保障房建设和查处违规房企的相关情况。据知情人士透露，此番联合检查组将由两部委司级官员带队，整个过程大约在十天左右。此番检查方式包括实地检查、座谈、查阅资料和网上核查，检查范围除了省（区、市）总体情况外，还将抽取省会城市和1～2个设区市（州、盟）。此外，与以往不同，此次检查组还将深入到县（区、旗）一级政府开展检查工作。据介绍，各地的住房供地计划落实情况将成为两部委检查的第一项内容。同时还将检查地方保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房“三类用地”不低于住房用地供应总量70%的完成情况。此次两部委也将各地房地产闲置土地项目核查和处置进展情况作为了检查重点。国家土地督察机构特别发出通知，要求督促地方政府加快整改处置闲置房地产用地，而派驻地方的国家土地督察局也开始向各省（区、市）人民政府发出整改意见书后，要求整改查处闲置房地产用地和其他违法违规用地。（返回目录）|房地产土地市场简报|5国务院研究部署