XXXX年11月武汉市土地市场报告_26页_中指

2010年11月武汉市土地报告中国房地产指数系统数据库年11月武汉市土地报告1.2010年11月土地市场推出地块概况1.1.2010年11月武汉市土地市场推出地块总体情况武汉市推出地块总体情况表统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地其它用地土地宗数(宗)9913209561土地总面积(㎡)56060228175711604519305746281151966667规划建设面积(㎡)1412489630762607133713765695308256266666土地平均价格(元/㎡)45110152930263242楼面平均价格(元/㎡)24140467602392422010年11月武汉市推出地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月武汉市土地推出量变化图中国房地产指数系统数据库年11月武汉市土地报告1.2.2010年11月武汉市推出地块区域分布表武汉市推出地块区域分布比例图统计指标总计新洲区蔡甸区江汉区江夏区黄陂区土地宗数(宗)99302111108土地总面积(㎡)560602211515161168910882841397896539640规划建设面积(㎡)141248931358553132835541534925829411414739土地平均价格(元/㎡)2588206480152932320楼面平均价格(元/㎡)145222526446762320统计指标汉南区东西湖区汉阳区武昌区硚口区江岸区土地宗数(宗)544311土地总面积(㎡)5895211194202162474261917194739753规划建设面积(㎡)131986631324910472782182837295764119259土地平均价格(元/㎡)19800000楼面平均价格(元/㎡)22600000统计指标洪山区土地宗数(宗)1土地总面积(㎡)2140规划建设面积(㎡)8560土地平均价格(元/㎡)0楼面平均价格(元/㎡)02010年11月武汉市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库年11月武汉市土地报告1.3.2009年12月至2010年11月武汉市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月武汉市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月武汉市推出地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月武汉市推出地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月武汉市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月武汉市土地报告2.2010年11月土地市场成交地块概况2.1.2010年11月武汉市成交地块总体情况武汉市成交地块总体情况表统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)4047326土地总面积(㎡)2522609253896855966183501394397规划建设面积(㎡)59002767252673614458737461486805土地平均价格(元/㎡)41045530978010212281楼面平均价格(元/㎡)17541936231625412632010年11月武汉市成交地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月武汉市土地成交量变化图2009年12月至2010年11月武汉市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月武汉市土地报告2.2.2010年11月武汉市成交地块区域分布表武汉市成交地块区域分布表统计指标总计新洲区蔡甸区江汉区江夏区黄陂区土地宗数(宗)99302111108土地总面积(㎡)560602211515161168910882841397896539640规划建设面积(㎡)141248931358553132835541534925829411414739土地平均价格(元/㎡)2588206480152932320楼面平均价格(元/㎡)145222526446762320统计指标汉南区东西湖区汉阳区武昌区硚口区洪山区土地宗数(宗)544311土地总面积(㎡)589521119420216247426191719472140规划建设面积(㎡)1319866313249104727821828372957648560土地平均价格(元/㎡)19800000楼面平均价格(元/㎡)22600000统计指标江岸区土地宗数(宗)1土地总面积(㎡)39753规划建设面积(㎡)119259土地平均价格(元/㎡)0楼面平均价格(元/㎡)02010年11月武汉市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库年11月武汉市土地报告2.3.2009年12月至2010年11月武汉市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月武汉市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月武汉市成交地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月武汉市成交地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月武汉市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月武汉市土地报告3.2010年11月土地市场推出地块（除工业仓储用地）明细3.1.2010年11月武汉市推出地块明细表武汉市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价起始日期截止日期1P（2009）014黄陂区滠口街14580.000.00居住住宅70年挂牌0.002010-11-292010-12-10中国房地产指数系统数据库（2010）128号武昌区车辆厂（A01、A02、A03、A04）片275492.00由4块地组成，容积率分别为8.75、4.73、4.16、4.711550057.00由4块地组成，用途分别为商业金融业、影剧院、广场、公共绿地，居住、公共设施与居住混合、市政设施（供电），居住，居住、商业金融业与居住混合、公共绿地住宅70年、商服40年、文体娱乐50年挂牌0.002010-11-152010-11-253P（2010）129号汉钢中路西南侧42166.00≤3126498.00中低价位、中小套型普通商品住房用地70年挂牌0.002010-11-152010-11-25中国房地产指数系统数据库（2010）130号汉钢中路以西52311.003.25-3.3171078.70居住、商服住宅70年、商服40年挂牌80000.002010-11-152010-11-255P（2010）131号洪山区珞狮北路3号2140.00≤48560.00商务金融用地40年挂牌0.002010-11-152010-11-256P（2010）132号江汉区姑嫂树路与后湖路交叉路口8450.00≤4.538025.00商务金融用地40年挂牌0.002010-11-152010-11-257P（2010）133号硚口区长青村71947.002.61-4.9295764.30居住与公共设施混合住宅70年、商服40年挂牌0.002010-11-152010-11-258P（2010）134号蔡甸区大集街张家渡村170302.00≤1170302.00中低价位、中小套型普通商品住房用地70年挂牌0.002010-11-152010-11-259P（2010）135号江夏区庙山开发区邬树村15269.46≤115269.46其他商服用地40年挂牌0.002010-11-152010-11-2510P（2010）136号江夏区纸坊街大桥村7760.49≤3.527161.72其他商服用地40年挂牌0.002010-11-152010-11-25中国房地产指数系统数据库（2010）137号江夏区纸坊街大花岭村24525.98≤2.9572351.64商业、居住住宅70年、商服40年挂牌0.002010-11-152010-11-2512P（2010）138号东湖技术开发区茅店村15992.58≤2.7744299.45中低价位、中小套型普通商品住房用地70年挂牌0.002010-11-152010-11-2513P（2010）139号东西湖区107国道（辅道）以南、高桥五路以西、台南一道以北29763.92≤4.5133937.60其他商服用地40年挂牌0.002010-11-152010-11-2514P（2010）140号径河街办事处三店易家湾、渡头嘴北32543.16≤3401812.90中低价位、中小套型普通商品住房用地70年挂牌0.002010-11-152010-11-2515P（2010）141号汉南区纱帽街汉南家园西侧8884.86≤326654.58中低价位、中小套型普通商品住房用地70年挂牌0.002010-11-152010-11-25中国房地产指数系统数据库（2010）142号汉南区纱帽街坛山247196.102-4988784.30商住住宅70年、商服40年挂牌0.002010-11-152010-11-2517P（2010）143号黄陂区盘龙城经济开发区刘店村28342.60≤3.599199.10商住住宅70年、商服40年挂牌0.002010-11-152010-11-2518P（2010）144号黄陂区盘龙城经济开发区下集村156151.30≤2.8437223.70商住住宅70年、商服40年挂牌0.002010-11-152010-11-2519P（2010）145号江岸区工农兵路125号39753.003119259.00居住与公共设施混合住宅70年、商服40年挂牌0.002010-11-262010-12-0720P（2010）146号唐家墩路与马场路交汇处27910.004.18116663.80商业金融业、居住住宅70年、商服40年挂牌0.002010-11-262010-12-0721P（2010）147号汉阳区马鹦小路与马沧湖小路东南处20109.00360327.00居住、公园绿地住宅70年挂牌0.002010-11-262010-12-07中国房地产指数系统数据库月武汉市土地