佛奥集团成功借壳SST万鸿将上市重心放在自主品牌出口上

2009年1月6日/星期二责任编辑院张力版式院陈思韫校对院吕惠婷电话院222373742经济综合姻相关链接十大产业振兴计划将出炉国务院正在制定十大重要产业的调整和振兴规划，降低企业负担、增加企业收入是要实现的重要目标之一，涉及汽车、轻工、钢铁、石化、造船、有色金属、纺织、装备制造和电子信息等。据《上海证券报》1月5日报道，国务院总理温家宝日前在山东青岛看望慰问广大干部群众时说，应对金融危机，我们要实施一揽子计划，把扩大内需、振兴产业和科技支撑结合起来。国务院组织有关部门正在制定两大规划：一是扩大内需的十条规划，将2007年出台的扩大内需的十条措施进一步具体和丰富；二是十个重要产业的调整和振兴规划，钢铁业和汽车业的规划已经制定出来，其他规划正在加紧制定，这些规划既着眼于解决当前的实际问题，又着眼于产业的长远发展，成熟一个，执行一个。渊新华社冤企业改制重组契税可减免国家税务总局出台减免契税政策为支持企业改革，加快建立现代企业制度，促进国民经济持续、健康发展，财政部、国家税务总局4日就企业改制重组中涉及的若干契税政策发出通知。通知称，两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。通知指出，非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地、房屋权属，免征契税。国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属免征契税。渊证券日报冤今年继续单边征收印花税财政部部长谢旭人表示，要继续执行暂免征收储蓄存款和证券交易结算资金利息所得税、降低证券交易印花税税率及单边征收政策。谢旭人1月5日在全国财政会议指出，今年要继续执行暂免征收储蓄存款和证券交易结算资金利息所得税、降低证券交易印花税税率及单边征收政策。落实降低住房交易税收的政策。调整完善出口退税和关税政策，支持劳动密集型和高技术含量、高附加值产品出口。统一取消和停征100项行政事业性收费。积极落实促进中小企业发展的财税优惠政策。渊新华社冤“佛山分公司”登记年检有新规定商报记者叶伟凌通讯员卢沁报道佛山市工商局近日发出通知，调整企业分支机构登记管辖权限。这是记者昨天从佛山市工商局了解到的。通知要求，自2008年8月1日起，冠“佛山市分公司或佛山分公司”的外地企业法人新设立的分支机构，由所在地区工商局登记管辖；对新设立的要求直接冠市名的外地企业法人新设立的分支机构，冠“佛山市分公司或佛山分公司”名称的，由所在地区局登记科（股）受理，名称预先核准申请通过省局业务系统上报市局核准名称后，其设立登记由所在地区工商局负责；自2009年1月1日起，原由市局登记的冠“佛山市分公司或佛山分公司”的外地企业法人分支机构的变更、注销登记以及年检由所在地区工商局负责。而国家工商总局核发的冠“中国”字样的企业法人在我市设立的冠“佛山市分公司或佛山分公司”名称的分支机构，由市局登记管辖，如“中国石油天然气股份有限公司广东佛山销售分公司”，佛山市分公司或佛山分公司的下属营业部或网点由所在地区工商局登记管辖。另据了解，从事证券（含证券咨询）、保险（不含保险代理）、典当、拍卖行、出国留学咨询、会计师事务所、审计师事务所、税务师事务所、财务公司、期货等行业的外地企业法人分支机构仍由市局登记管辖。商报记者张力报道顺德又新增一上市控股公司，这是记者刚刚获得的一条重要信息。2008年即将结束之际，佛山奥园集团与广州美城股东郭景祥和李惠强签署了《股权转让合同》，将其分别持有的广州美城70%和30%的股权全部转让给佛奥集团，此次股权转让后，佛奥集团100%控股广州美城，从而间接控制万鸿集团22.05%的权益，成为上市公司S*ST万鸿（600681）的实际控制人。佛奥集团经营多年全面发展在佛山地产界，人们近年来逐渐对“佛奥地产”有了认识，这主要是因为佛奥集团近年来的大跨步发展有了令人耳目一新的感觉。佛奥集团实际控制人董事长何长津，拥有十多年的房地产行业管理经验。1995年以第一股东身份成立佛山市顺德区富桥实业有限公司，主营国内商业、物资供销业，零售汽油、柴油、润滑油等，公司业务不断拓展，至今在佛山开设几家分公司经营。2002年又以第一股东身份成立佛山市奥园置业投资有限公司，发展房地产行业，至今已开发的地产屡获优评，多次获得佛山市授予的纳税大户奖项，在本土已建立有优秀品牌地位的房产开发商。2005年，何长津又以第一股东的身份成立佛山市佛奥集团有限公司，建立多元化集团企业，发展装修设计工程、施工、园林绿化行业，对酒店业、旅游业、房地产行业进行投资等。成功借壳S*ST万鸿欲上市对于日渐壮大的佛奥集团而言，做大做强，追求更广更大的发展空间，是任何成功企业的必经之路。无疑，借助资本市场获得融资平台及产业发展的资本平台，对于公司的可持续发展无疑是利远大于弊的。2008年12月29日，佛奥集团与S*ST万鸿（600681）大股东广州美城股东郭景祥和李惠强签署了《股权转让合同》，将其分别持有的广州美城70%和30%的股权，以8750万元和3750万元的价格转让给佛奥集团。此次股权转让后，佛奥集团100%控股广州美城，从而间接控制万鸿集团22.05%的权益，成为上市公司的实际控制人。S*ST万鸿（600681）是湖北省的一家“老牌”上市公司，主营业务为文化产业和包装印刷业。其中，文化产业的主导项目为期刊、图书、传媒广告的投资与经营；印刷业主导产品为纸质包装装潢印刷和塑料软包装装潢印刷。由于多年来连续经营亏损，目前处于暂停上市状态。借壳后将注入优质地产项目记者从佛山奥园集团了解到，佛奥集团将在股权转让报告书签署之日起12个月内，启动对上市公司的重组计划，将旗下优质的房地产等资产注入上市公司。这样不但有利于公司的可持续发展，有利于挽救上市公司的经营困难与财务困难，提升上市公司的盈利能力和可持续发展能力，同时也保护上市公司全体股东的利益，这对于资本市场各方的参与者来说，都是多赢的。据介绍，佛奥集团是一家以房地产开发、酒店经营和商业地产经营为核心业务的大型综合性企业集团。从2003年开始，佛奥集团已成功开发佛山奥园、佛奥棕榈园、奥园华庭、佛奥（中山）阳光花园等大型、高端地产项目，目前正在开发广州佛奥广场（五星级酒店及公寓）、佛宾北翼新大楼（五星级酒店及商业）、佛奥新城（高尚住宅）、佛奥康桥水岸（高尚住宅）等大批高端酒店、商业、住宅项目。而且目前大多已处于产出收益期，因此，其重组后的业绩肯定是亮丽的，复牌后的S*ST万鸿（600681），必将成为沪市的一匹黑马。佛奥集团成功借壳S*ST万鸿将上市商报记者张力报道截止于2008年，顺德又一家企业通过借壳上市，成功跻身于国内股票市场，成为顺德第7家在沪深港挂牌上市的企业。“佛奥地产”或将成为顺德既碧桂园后又一家地产上市企业。尽管去年由于金融海啸的影响，沪深两市几乎没有多少新股获得上市的机会。然而，佛奥集团却在夹缝中寻找到了一条企业上市之路———借壳上市。这对于顺德许多急于上市的企业来说，不能不说是一条成功捷径。顺德区上市办主任蒋盛辉告诉记者，目前顺德企业上市的欲望相当强烈，当然也是企业上市的最佳时机，尽管金融海啸影响也不会影响到企业上市的热情。这主要是因为，一方面，市、区均相继出台了促进企业上市的政策和措施，并成立了企业上市专门机构，进一步加大了对企业上市的政策扶持和推动力度。另一方面，顺德的许多行业龙头企业也面临着产业调整和产品升级换代的关键时刻，因此极有必要借助证券市场的融资平台，来实现融资推动产业升级的目的。这既是企业资本结构变革的需求，也是企业现代管理制度变革的需求。因此，顺德的许多企业急于上市是可以理解的。蒋盛辉说，其实顺德区政府2005年1月出台的《关于促进企业上市的工作意见》中，其中就提到了包括在异地“买壳”、“借壳”上市，并将上市公司注册地迁回顺德的企业，顺德区政府分别予以奖励等。实际上顺德已经有企业通过各种渠道，通过控股、重组、收购或兼并或者直接“买壳”、“借壳”上市。而去年顺德区政府关于《加快金融服务业发展实施方案的通知》中，更明确提出了要在5年内，促进40家企业完成股份制改造，20家企业成功实现上市，融资总额100亿元以上的金融服务业发展目标。目前顺德全区已有50多家企业进入上市筹备阶段或者有上市意向，涵盖了第二三产业中的家用电器、电子通信、机械装备、化工涂料、医药保健、金属加工、钢铁物流、房地产等支柱行业，其中已进入上市筹备阶段的企业有15家，今年沪深两市如果IPO闸门打开，实力雄厚的顺德企业或许能够再拔头筹也是完全可能的。“顺德板块”又添一房产劲旅何为“421计划”？顺德区去年制定了叶佛山市顺德区企业上市野421计划冶行动方案曳袁即从2008年至2012年袁利用4年时间实现40家企业改制为股份有限公司或正式启动上市袁其中20家企业在国内外证券市场成功上市或通过发行审核袁融资总金额渊含上市公司再融资冤达到100亿元人民币袁即野421计划冶遥商报记者杨安通讯员曾令霞报道当前许多出口加工型企业受金融海啸的影响，出口贸易锐减，许多生产企业观望避“冬”。但记者在永通电子公司看到的，却是另一番场景：身穿工作服的工人们忙碌在流水线上，新建的厂房在冬日的阳光中傲然挺立。在这样一个充满挑战的时代背景下，一间名不见经传的公司怎么能在寒冬中有如此生机？老客户一个都没有走永通电子公司的客户遍布国内外，去年的广州秋交会期间，公司发现，尽管市场受金融海啸冲击，但是一直与公司合作的客户都先后与公司取得了联系，有的在广交会上还签了大批订单，即使没有签单的部分老客户也向公司表达其始终不渝的合作决心。“2008年永通的销售重心成功转移，我们把更多的精力放在企业自主品牌的出口上，不再是单纯的贴牌生产厂家，内销方面，我们的销售总额比2007年翻了好几番，有些型号的产品甚至发生脱销的情况，我们现在还要加班准备明年的库存！”公司总经理李文昶底气十足地向记者介绍。没有消费者青睐的商品和创新实力是无法打入超市市场的，而永通电子生产的可视门铃、安全防盗系列产品、智能家具多功能电子产品除了走进国内外许多大型超市之外，还因公司产品销量最大，稳居同类产品供应商之首，顺德最大的一家超市创造了一日之内销售1000个灭蚊产品的历史记录。而江苏时代广场因销售永通电子产品业绩最佳，向永通电子产品代理商颁发“销售冠军”殊荣。环保与专业化扩张并举作为与华南理工大学携手进行的广东省教育部产学研结合项目，公司投资800多万元作为开发费用，预计3月初步试样，2010年1月100套产品试产。项目完成后将申请发明专利3个，实用新型专利2个，外观专利3个，软件版权2个；新产品2个，新材料5个，新装备9个，新工艺3个，论文著作10个，技术标准20个。“别人爱打价格仗，而永通电子始终走环保与专业化扩张并举之路，不断通过专业展会、pop终端物流形式加强与客户的沟通，在通过网络、专业杂志、阿里巴巴、淘宝等手段建立起直营店，从而，产品在网络上的知名度大大提高，有效地促进了个人购买力的提升，公司淡季不淡，自然实现淡旺交替，确保了员工任何时候都有工开。冼东妹代言亲和健康在维持目前贸易伙伴的同时，企业将把更多的精力放在企业自主品牌的出口上。公司在对新产品的开发研制投入了大量的资金，在多届广交会上都取得了良好的经济效益和社会效益，增强了产品的竞争力，提高了品牌的知名度。于是，公司果断决策与两届奥运冠军冼东妹担任旗下智能家居系列产品的形象代言人，打造经典的智能家居电子品牌。此次选择冼东妹做为产品形象代言人，首先，是考虑到智能家居电子产品作为家庭用品，其代言人最好富有亲和力，同时能够表达健康的形象，