河南登封嵩山文旅特色小镇概念规划

河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目CONTENTS目录河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目概念规划成果汇报2017.10河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目CONTENTS目录01【总体规划】--05【风貌导则】--总体规划成果展示全区建筑风貌导则02【北区规划】--06【典型建筑】--江湖禅修文旅板块设计典型建筑单体解析第三轮汇报---概念规划深化定稿阶段03【首开设计】--首开区设计初步探讨【规划篇】【建筑篇】04【南区规划】--禅养健康社区板块设计河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目CONTENTS目录河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目概念规划深化---[规划篇]河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目01【总体规划】---总体规划方案展示1.1规划方案总览1.2规划技术分析河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目1.1规划方案总览1.2规划技术分析01【总体规划】---总体规划方案展示河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目少林寺主景区少林禅宗·音乐大典江湖禅修文化小镇禅养文化健康小镇禅养文化绿轴公园大周封祀台遗址嵩阳书院会善寺中岳庙嵩山国际会议中心少林大道G207嵩山·少室山嵩山·太室山马庄水库港中旅·嵩山游客集散中心禅养文化中心马庄水库湿地公园五星级度假酒店规划愿景1【重塑登封未来旅游格局，引领西登封旅游新城开发】打造全季节嵩山文化旅游体系，助力登封国际化旅游城市发展，填补城市西城区空白，彰显城市文化旅游魅力大禹路河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目江湖禅修文化小镇禅养文化健康小镇少林禅宗·音乐大典五星级度假会议酒店禅养文化中心高端精品酒店活力健康社区旅游产业集聚区养老养生物业禅养文化绿轴公园嵩山游客集散中心水库湿地公园旅游产业集聚区精品度假物业嵩山·少室山大健康服务配套马庄水库规划愿景2【打造多层级旅游度假体验，树立中原旅游集散大本营市场地位】促进旅游产品升级与新兴旅游产品开发，树立嵩山旅游品牌形象，成为统合中原旅游制高点嵩山国际会议中心河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目规划愿景2【打造多层级旅游度假体验，树立中原旅游集散大本营市场地位】促进旅游产品升级与新兴旅游产品开发，树立嵩山旅游品牌形象，成为统合中原旅游制高点江湖禅修文化小镇禅养文化健康小镇少林禅宗·音乐大典五星级度假会议酒店高端精品酒店活力健康社区旅游产业集聚区养老养生物业禅养文化绿轴公园嵩山游客集散中心水库湿地公园旅游产业集聚区精品度假物业嵩山·少室山大健康服务配套马庄水库禅养文化中心嵩山国际会议中心河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目规划愿景3【文化提炼传承，复兴少林国宝文化】提炼传承嵩山浓厚文化，改善少林文化印象桎梏，汇聚华夏文明，广为传播天地之中文化形象与高度河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目规划愿景4【放大旅游产业效应，促进登封经济发展】带动周边旅游产品及相关产业，提供上万就业岗位，促使登封经济产生新的增长点河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目规划愿景5【探索新型养生度假模式，打造宜居城市典范】文化结合休闲度假，提升生态环境效益，成为大郑州的城市后花园河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目禅意栖居精品物业入口体验区/停车场五星主题会议酒店大健康配套服务国际会议中心“谒隐禅居”精品酒店江湖禅修旅游小镇禅养文化健康小镇养老养生公寓马庄水库1234789115613禅宗音乐大典455761513161216161916161618141613121314151617禅养文化绿轴公园禅养文化中心活力健康社区文化旅游+康养旅游“双核心“激活策略打造嵩山地区【不同度假时长游客度假停留模式】北区核心---1天-2天游客游玩时长江湖禅修文化小镇承接嵩山现状游客及拓展潜在客群，以轻松休闲的形式再造少林功夫文化新的旅游目的地南区核心---3天-5天养生度假时长禅养文化健康小镇发挥嵩山自然环境优势及禅宗文化底蕴，提供大中原区健康养生度假新场所马庄水库湿地公园339810嵩山游客集散中心肯同文化中心少林办第一社区18191721114216旅游产业配套区10概念规划总平面图“多点地标辐射“策略【打造嵩山文化休闲旅游地标】地标1---高端奢享极致禅意体验谒隐禅居精品酒店弥补区域空白，营造高端商务休闲聚集地地标2---嵩山旅游会展新引擎五星级主题会议酒店度假接待与会展商务并举，丰富文化旅游区功能内涵地标3---禅宗文化发源展示禅养文化中心容纳展示与市民活动功能，形成登封城市文化新地标1014161717河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目1.1规划方案总览1.2规划技术分析01【总体规划】---总体规划方案展示河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划14【总体规划】GeneralPlan1.2规划功能分区图规划结构分析图健康生活轴禅养健康轴江湖文化轴产业服务轴景观渗透江湖禅修文化小镇禅养文化健康小镇禅养文化绿轴公园精品度假物业旅游产业集聚区国际会议中心区活力健康住区现状地块水景渗透山景渗透活力节点规划结构河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划15【总体规划】GeneralPlan1.2道路系统规划图慢行、公交系统分析图主干道次干道内部道路分时段管理道路交通PPPP公共停车场城市慢行步道绿道驿站自行车道公交一号公交二号公交三号公交站点公交总站河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划16【总体规划】GeneralPlan1.2典型道路断面河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划17【总体规划】GeneralPlan1.2典型道路断面河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划18【总体规划】GeneralPlan1.2典型道路断面河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划19【总体规划】GeneralPlan1.2景观结构分析图水体分析图水景渗透山景渗透主要景观节点次要景观节点次要景观轴线主要景观轴线水体景观节点水系支流冲沟马庄水库景观河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划20【总体规划】GeneralPlan1.2市政、公服配套旅游配套商业酒店会议中心养老设施文化设施体育设施学校卫生服务中心菜市场公交首末站街道办事处配套学文卫学学菜公商体养社派街垃垃居物再再污污水电通电会酒商酒会养学卫文体街菜社派居物电公通再垃污水社区服务站派出所居委会物业管理中心给水厂变电站燃气站通信机房再生资源回收站垃圾转运站污水厂气气PPPP游客服务中心大型公建住宿餐饮公共卫生间垃圾回收邮局停车场河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划21【总体规划】GeneralPlan1.2一期二期二期二期二期二期一期一期三期容积率0.5容积率1.2容积率0.7容积率0.6容积率0.4图例进一步完成城区开发，承接大郑州人口外溢及度假需求，形成宜居城市典范将文化主题融合生活日常，打造真正的文化登封三期---人口导入逐步完善主题酒店、会议中心、企业会所、工作室等旅游服务设施，形成旅游聚集效应，基本形成中原旅游住泊地二期---功能完善少林江湖文化、生活禅文化体验氛围确定聚集效应产生，引爆市场多业态样板打造，整合旅游资源，升级旅游模式通过旅游景区的建设，形成对外展示窗口，对后续开发树立样板形成人气培育，提升区域价值一期---新城激活开发强度总体分期及供地计划开发时序河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划22【总体规划】GeneralPlan1.2社会效益项目将为登封城市发展带来巨大的经济价值和社会效益，并带动相关产业发展社会效益评估总投资额累计总投资额200亿人口导入效应地方税收效应带动登封相关产业发展新增就业岗位1.5万，导入人口3万人，游客量600万人次/年建设期，共产生税收20亿建成运营后，每年税收余额为3-5亿文化旅游教育养老休闲创新云平台河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划23【总体规划】GeneralPlan1.2B1商业用地R2二类住宅用地R22服务设施用地R22服务设施用地土地利用平衡表用地代码用地名称用地面积（公顷）亩数比例H城市建设用地346.255097.5100.00%其中R居住用地64.96974.418.76%其中R2二类居住用地63.23948.418.26%R22服务设施用地1.7326.00.50%B商业服务业设施用地147.332210.042.55%其中B1商业用地147.332210.042.55%A公共管理与公共服务设施用地7.8421.42.26%其中A2文化设施用地1.4221.40.41%A3教育科研用地6.4296.31.85%G绿地与广场用地77.111156.622.27%其中G1公园绿地37.73566.010.90%G2防护绿地39.37590.611.37%S道路与交通设施用地49.01735.114.15%其中S1城市道路用地48.30724.513.95%S4交通场站用地0.7110.60.20%E非建设用地4.4566.7-E1水域4.4566.7-现状18.42276.4-R2二类居住用地14.64219.6-B3娱乐康体用地3.7856.7-总计规划范围369.125440.6-土地利用规划河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划24【总体规划】GeneralPlan1.2原同济院总规方案概念规划调整方案原同济院方案以B3娱乐康体用地为主，考虑未来销售可能性，概念规划调整后用地性质以B1商业设施用地为主用地性质调整河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划25【总体规划】GeneralPlan1.2用地控制指标01-05地块控制指标河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划26【总体规划】GeneralPlan1.2用地控制指标06-13地块控制指标河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划27【总体规划】GeneralPlan1.2用地控制指标14-25地块控制指标河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目02【北区规划】---江湖禅修文旅板块设计2.1北区方案总览2.2北区业态布局河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目02【北区规划】---江湖禅修文旅板块设计2.1北区方案总览2.2北区业态布局河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划30【北区规划】NorthDistrictPlan2.1北区旅游板块广义少林文化禅、武、医在现代语境下的转译小镇形态文化旅游区娱乐性，非日常性为游客体提供体验文化载体长时性，静态，居住属性非日常性，静态江湖现代人对禅武的认知禅修新兴的解压方式禅养新的生活方式趋向嵩山特色文旅小镇河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划31【北区规划】NorthDistrictPlan2.1北区旅游板块激活策略通过在北区打造一个极致氛围的表现广义少林文化的文旅小镇，对接禅宗少林·音乐大典及未来嵩山游客集散中心,同时发展以文化旅游产业为导向的配套服务片区，提升嵩山地区大型旅游基础设施的标准北区江湖禅修小镇以“动”为主，通过多样化的文化景点带动及相应客栈民俗产品的打造，将人的停留行为拉长至1~2天，尤其拓展嵩山地区的夜游内容，街区考虑小镇化的方式布置，以呈现多主题多氛围的广义少林文化内容，极大的丰富及补充游客在嵩山地区的旅游产品。文化氛围自然氛围旅游产业配套快意江湖快意江湖世外禅修入世禅养旅游服务配套缥缈江湖北区旅游板块激活策略嵩山论坛河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划32【北区规划】NorthDistrictPlan2.1嵩山现状客群完善旅游配套，升级旅游模式后带动客群体停留周边客群高品质度假体验带来的周边客群反复游国内长途游客/国际客群资源整合、文化体验升级带来的客群体次级补充客群为嵩山论坛、专家学者机构等目的性客群提供场所应对客群需求的文化旅游策略基于不同客群需求，满足不同客群体对旅游功能的诉求旅游区板块目标客群河南登封绿地集团特色小镇项目2017.10|概念规划33【北区规划】NorthDistrictPlan2.1短途周边游客群国内长途客群/国际客群[度假类型1]需求：