规划设计任务书

【xxxx项目】规划设计任务书陕西xxxx房地产开发有限公司二零一四·十一一、项目概况1·1项目区位xxx项目地处咸阳市礼泉县烟霞镇袁家村，距西安市仅40分钟车程，距西安咸阳国际机场仅20分钟车程。1·2项目地块说明项目共分为两个地块，其中东地块约70亩，西地块约600亩。周边交通网络完善，市政设施到位。具体地块尺寸以宗地图为准1·3项目定位1·3·1定位依据1·3·2总体定位1·3·3业态划分二、委托设计范围本次委托规划设计地块范围为本项目一期、二期全部用地范围。总用地面积为约为446890平方米（约670亩）。项目用地性质为商业用地，建设用地各边建筑红线退让距离详见红线图。三、设计依据1、规划管理局正式批准的用地红线图2、国家、省、市有关的法律、法规3、我司对项目的具体要求等四、规划原则及构想4·1建筑风格4·2规划原则五、规划要求5·1主要经济技术指标建筑密度：≤35%绿地率：≥45%容积率：0.9总用地面积：446890平方米总建筑面积：345525平方米停车位：地上地下全部停车位数量不小于4000辆5·2单体要求5·4其他要求六、提交成果及要求6·1提交成果6·2完成时间收到规划设计任务书起一个月内完成全部设计资料。七、技术文件及说明7·1技术文件：红线图一份（电子版、纸质版）7·2技术说明红线退让细则；经济指标为概算，绿地率可根据规划排布调整，但容积率不得高于1.2，不得低于0.8。7·3配套条件水：项目地对面为自来水厂，方便管道接入；电：高压电到位，项目自设变压器，容量可靠；暖：老年公寓部分考虑集中供暖，庭院考虑壁挂式锅炉；气：天然气暂时尚未接通，但按规划可以解决；电话、网络均可到达，可考虑WiFi全面覆盖。七、技术文件我司提供设计技术文件如下:宗地图一份（纸质）、红线图一张八、联系方式等等信息，便于过程中问题咨询！陕西xxxx房地产开发有限公司2014年11月9日