小型工装标准合同

1/8北京市小型工装标准合同发包方(甲方)：承包方(乙方)：合同编号：2/8北京市小型工装施工合同甲方：_______________________________________________________________;委托代理人：__________________联系电话：______________________________;身份证号码：__________________________________________________________乙方：_______________________________________________________________;营业执照号：_________________________________________________________;住所：_______________________________________________________________;法定代表人：__________________联系电话：______________________________;委托代理人：__________________联系电话：___________________________;施工队负责人：________________联系电话：____________________________;依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：________________________________________________________1.2工程装饰装修面积：________________________________________________1.3工程内容及做法：见报价单和图纸1.4工程承包，采取以下第____种方式：（1）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；3/8（2）乙方包工、包全部材料。1.5工程期限____日（以实际工作日计算）；开工日期20_____年_____月____日竣工日期20_____年_____月____日。1.6工程款、乙方收款账号及报价单：（1）本合同工程造价为人民币__________元，大写：_____________________。（2）账号：________________________________________________________账户：________________________________________________________开户行：______________________________________________________（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第___种方式提供：（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式___份，甲方执___份，乙方执___份。（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评计算书一式___份，甲方执___份，乙方执____份。3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价书必须符合《民用建筑工4/8程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价书予以签收确认。3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；4.2提供完整的施工图纸一套；4.3无偿提供施工期间的水源、电源并承担水电费用；4.4负责办理物业管理部门开工手续和应当由甲方支付的有关费用；4.5遵守物业管理部门的各项规章制定；4.6负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系；4.7不得有下列行为，否则乙方有权拒绝继续施工，并将甲方已支付款项作为违约金：（1）随意改动房屋主体和承重结构；（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；（3）在室内砌筑墙体、增加楼地面荷载需要有审批手续；（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施；（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，有原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全实用性进行审定并出具书面证明，再有房屋管理部门批准；4.8参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验5/8收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火规定，安全、保质、按期完成本合同的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大地面荷载，不得改动室内原有热、燃气等管道设施。（2）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等由乙方承担修理和损失赔偿的责任；（3）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；（4）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议作为施工结算和顺延工期的根据。第七条材料供应1、应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。2、应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。3、甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。6/8第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当延误：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在的问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。8.4判断造成工期延误以‘双方认定的文字协议’为确定双方责任的依据。第九条工程验收9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。9.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。验收合格后双方应两天内办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。9.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。9.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此7/8造成的损失由甲方承担。第十条工程款支付方式10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：次数：第一次；时间：开工三日前比率：_40%，金额：________________元；次数：第二次；时间：工程进度过半比率：_55_%，金额：_______________元；次数：第三次；时间：竣工验收合格比率：_5%，金额：_______________元；10.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，木工基础完成为界定工程过半的标准。10.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核，自提交之日起二日内如未有异议即视为甲方同意支付乙方工程尾款。10.4中期以前增减项工程第二次时一次结清，中期以后的增减项工程竣工验收后一次结清。第十一条违约责任11.1甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款的2%作为违约金。11.2由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应按未完工部分工程金额支付给甲方2％违约金。11.3对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.2的标准支付违约金。第十二条争议的解决方式本合同项下发生的争议，甲乙双方应当协商解决，如协商不能解决时应向甲8/8方所在地人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效；13.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决；13.3本合同履行完毕后自动终止。第十四条其他约定事项_____________________________________________________________________甲方:________________________________乙方：__________________________法定代表人：_________________________法定代表人：_____________________委托代理人:__________________________委托代理人:_____________________20___年___月___日20___年___月___日