武汉市装配式建筑装配率计算细则

市城建局关于印发《武汉市装配式建筑装配率计算细则》的通知、计、，，门：各建设施单工图审查构有设工位施机关管理部《一发为贯彻市人民政府关于进步加快展装配式建筑的通知》（〔武政规2017〕8），汉号精神规范武地区装配式建筑装计配率算，汉了市城组织编制武乡建设局《汉武市配装式建筑装计配率算细则》，，现予以发印自2019年9月15。日起使用议在用中有何意及建使过程见，汉请反馈至武市城乡建设局（：汉汉青地址武市江区常路45汉大；：号武建设厦邮编430023）。汉武市城乡建设局2019年8月28日武汉市装配式建筑装配率计算细则GuidelinesfortheCalculationofprefabricationratioofPrefabricatedBuildingsinWuhan2019年8月30布日发2019年的9月15日实施武汉市城乡建设局武汉市装配式建筑装配率计算细则前言根据《一关进步加快配式通市人民政府于发展装建筑的知》（武政规〔2017〕8号）精文件神，汉计为范武建配率算规市装配式筑装，编制组经广泛调查研究，认真总结装式配建筑的实践经验，参考现有国内外先进计办标准及算法，并在广，了本泛征求意见础上编制的基细则。本细则的：要容是主内1.总则；2.术语；3.本定基规；4.装配率计。方算法本细则由汉乡设武市城建局负责管理，由术编负责具体技内容的解主单位。释本：细则主编单位汉武市办筑节能公室建、汉大武理工学本细则参编单位：中信建筑计设研究总院有限公司中南建筑计设院股份有限公司汉计华华建筑设有武天中限公司中建汉有公科技武限司汉武中建钢构限司有公本细草则主要起人员：童明德陈伟温四清冯强邹松彭林立顾浩声宪清陈李辉刘献伟刘曙王磊陈荣亮王光辉王巍环胡建军蒋科卫朱琴方民郭蕾唐祥忠刘捷韫胡频孙翔君主杨张赵莹韬陈华陈曦谢欣胡耀越沂张润心诚邵陈俊生涛白学其李鹏卓吴飞杨梦雅姚佳佳思维钟聂俊本细则主要审查人员：少彭民王爱勋张铭杨玮王朝晖武汉市装配式建筑装配率计算细则目次1总则...............................................................................................52术语...............................................................................................63本基规定.........................................................................................74计装配率算方法..............................................................................8附：条文说明………………………………………………………12武汉市装配式建筑装配率计算细则1总则1.0.1为完善装建筑配式计，汉装配武率算方法促进区地装配式康建筑健，本发展制定细。则1.0.2本细则适用汉于武地新装配区建式建筑配装率计算。1.0.3本细、、则适用于装配式混凝土结构建筑装配式结构建筑钢与混钢。凝土混合结构建筑1.0.4本细则编制依据《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）《术式混凝土装配结构技规程》（JGJ1-2014）《术配混凝土建准装式筑技标》（GB/T51231-2016）《术装结建配式钢构筑技标准》（GB/T51232-2016）武汉市装配式建筑装配率计算细则2术语2.0.1装式筑配建prefabricatedbuilding。由在装配而成的建筑预制部件工地2.0.2装配率prefabricationratio单体建筑室外地坪上的主体结构以、围护墙和内隔墙、装修和设备管采线等用预制部件的综合比率。2.0.3件部component在工厂产作完成或现场预先生制，构结构结件成建筑系统的构构及其。的称他构件统2.0.4品部part由工厂生产，构围护系统成外、设备与管线系统、内装系统的建筑单一。产品或复合产品组装而成的功能单元的统称2.0.5全装修decorated所有功能空间的固装修和设部成定面备设施安装全完，达到建筑使用。功能性的和建筑能状态2.0.6房集成厨integratedkitchen面楼、顶吊、墙面、橱柜、计房及管线等通过设集成厨设备、工厂生，采。产在工地主要干式工法装配而成的厨房用2.0.7集成卫生间integratedbathroom楼面、吊顶、计墙面和洁具设备及管线过设集成等通、工厂生产，在采。地要用干式配而生工主工法装成的卫间武汉市装配式建筑装配率计算细则3本基规定3.0.1计计，建的配率体作为算单元并应符合下装配式筑装算应以单建筑：列规定1划；单体建筑应项目规批准文件的建筑编号确认按2建筑由主楼和裙房组成时，计主楼和裙房不同的单可按体建筑进行；算3大单建筑的层体数不于3层，且筑积地上建面不超过500m2时，可计；由个体建筑作为算单元多单筑组成建组团4采未本当用包含在《计算细则》术规定范围内装配式建筑新技时的，采、计。可取专家论证的方式确定应用比例算方式及分值3.0.2：装建筑应同求配式时满足下列要1体结构部主分的标指分于值不低20；分2围墙分护墙和内隔部的指标于分值不低10；分3采；全装修用4装配率不低于50%。3.0.3对下述范围新建民用建主体结构中预制部件的应用比例不作最低筑：限要求1术大；超过装配式建筑相关准规定最筑程技标适用高度的建工2类居住建中非能建筑项目居住功的筑，筑积和不其地上建面总超过10000㎡，超或不过3000㎡、（心）、售楼处会所活动中商铺等独立的；配套建筑3术因条件特殊需调整装配率指标的建筑工程技，本依据《计算细则》计算的单体建筑装配率应不低于30%。武汉市装配式建筑装配率计算细则4计装配率算方法4.0.1配应根据表装率1计：值按中的分下式算P=%100100%100)100(54321QQQQQ（4.0.1）：式中P——；装配率Q1——；构标际得主体结指实分值Q2——；墙隔墙指标实际得分值围护和内Q3——；装修和设备管线指标际得分值实Q4——指标项目Q1、Q2、Q3少；中缺的指标项分值总和Q5——。创新项指标实际得分值武汉市装配式建筑装配率计算细则表1计装建筑装配配式率算表指标项指要求标指标分值低分最值结主体构（50）分、、、墙性板等柱支撑承重延墙竖向构件35%≤比例≤80%20～30*20、、、、板楼梯阳台空调板等水平梁构件60%≤比例≤80%5～20*围护墙和内隔墙（20）分砌非承重围护墙非筑比例≥80%510、热、一围护墙与保温隔装饰体化（、热一围护墙与保体化温隔50%≤比例≤80%（50%≤比例≤80%）2～5*（1.4～3.5*）砌筑内隔墙非例比≥50%5、一内隔墙装修与管线体化（一）隔与内墙管线体化50%≤例比≤80%（50%≤例比≤80%）2～5*（1.4～3.5*）修和装设备管线（30）分修全装-66、干式工法楼面地面比例≥70%6-集成厨房70%≤比例≤90%3～6*集卫生间成70%≤比例≤90%3～6*管线分离50%≤比例≤70%4～6*创新项（8）分工程承包方式工程总承包-2-信息化管理（含BIM术）技计设阶段-2施工阶段-1阶运营段-1应用新型统模板系比例≥50%2-：注表带中“*”采的分值用项“内法插”计，计小算取数点后算结果1。位武汉市装配式建筑装配率计算细则4.0.2计：结构竖向构件中预制部件的应用比例算方主体法Q1a=V1a/V×100%（4.0.2）：式中Q1a──；主体结构竖向构件中预制部件的应用比例V1a──主体结构竖向构件中预件体积制部；V──。主件体积体结构竖向构总4.0.3主体平构制件结构水件中预部的应用计：应下公式比例按列算Q1b=A1b/A1×100%（4.0.3）式中：Q1b──梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部件的应用比例；A1b──楼层中预制装配梁各、板、楼梯、阳台、空调板等预制部件；的水平投影面积之和A1──、、、、层中梁板板各楼楼梯阳台空调等力水平受构件水平。投影和面积之4.0.4砌计：承非墙的应按公式算非重围护墙中筑体用比例应下列Q2a=A2a/Aw1×100%（4.0.4）：式中Q2a──砌；非承重围护墙中非筑墙体的应比例用A2a──砌各楼层非承重围护墙中非筑墙体的外表面积之和，计算时门、；可不扣除窗留洞口等及预的面积Aw1──，计门非重围护墙积总时不各楼层承外表面面积算可扣除、。留口的面窗及预洞等积4.0.5采、、热、一采、、用保温隔装饰体化或用墙体保温隔围护墙墙体热一计：体化的应比例应按下列公式算用Q2b=A2b/Aw2×100%（4.0.5）式中：Q2b──采围护墙用墙体、保温、热隔、一采装饰体化或用墙体、保、热一；温化的应用隔体比例武汉市装配式建筑装配率计算细则A2b──采护用墙体各楼层围墙、保温、热隔、一采饰体墙装化或用体、保温、热一墙外面积隔体化的面表之和，计可算时不扣门、；除窗及预留洞口等的面积Aw2──各楼层围护墙外面积总面积表，计门算时可不扣除、窗及预。留洞口等的面积4.0.6砌计：内隔墙中非筑墙体的比例应按应用下列公式算Q2c=A2c/Aw3×100%（4.0.6）：中式Q2c──砌；隔墙中非的应内筑墙体用比例A2c──砌各层筑体墙面面楼内隔墙中非墙的积之和，计时扣算可不门、；除窗及预留洞口等的面积Aw3──，计门、各楼层内隔墙墙总面积算时可不扣除窗及预留洞面。口等的面积4.0.7内隔墙采、、一采、一用墙体管线装修体用墙体管化或线体化的应计：比应按下列用例公式算Q2d=A2d/Aw3×100%（4.0.7）式中：Q2d──采用体内隔墙墙、管线、一采化用体装修体或墙、一管线体；应例化的用比A2d──采各楼层内隔墙用墙体、管线、一采装修体化或用体墙、管一线体化的墙面面积之和，计门算时可不扣除、窗及预留洞。口等的面积4.0.8：全装修合下列规应符定1部面住宅建筑内墙、顶面、地铺贴面全部、成粉刷完，门窗、固定家具、管设备线、开插座关及厨房、生定设施安装到位卫间固；住宅公共、，本。区域的固定面全铺贴粉刷完成基设备安装到位部2公共建筑全装修应包括公共区域和在建段已确定造阶使用功能及武汉市装配式建筑装配率计算细则准全部室内标的区域，地面其、顶的墙面和面装饰面、管和他与设备线其防火、防水（潮）、防腐、隔声（振）料等建筑性能相关的功能性材及其料。连材等的安装到位接3对坯坯建造合同规定毛交付的还建房和毛交付进行销售备案的商，业住房应实施“菜单式”。修全装4.0.9、计：式工法楼的应应下干面地面用比例按列公式算Q3a=A3a/A×100%（4.0.9）：中式Q3a──、；式法楼应例干工面地面的用比A3a──采、；各楼层用干式工法楼面地面的水平投影积之和面A──、力各楼层扣除厨房卫生间后的建筑水平受构件水平投影面。积之和4.0.10厨房的橱等全部安装集成柜和厨房设备应到位，面墙、顶面面和地计：干用例按下中式工法的应比应列公式算Q3b=A3b/Ak×100%（4.0.10）：式中Q3b──；成厨房干式工法的应用比例集A3b──、采；各楼层厨房墙顶面和地面用干式工法面积之和面Ak──、。各楼层厨房的墙面顶面和地面的总面积4.0.11成卫生间应部安装到集的洁具设备等全位，墙面、顶面中和地面干计：式比应下列工法的应用例按公式算Q3c=A3c/Ab×100%（4.0.11）：中式Q3c──；卫生间干式工法的应用比例集成A3c──、采；各楼层卫生间面顶面和地面用干式工法面积之和墙Ab──、。各楼层卫生间的墙面顶面和地面的积总面4.0.12计：管线分下公式算离的比例应按列武汉市装配式建筑装配率计算细则Q3d=L3d/Lg×100%（4.0.12）：式中Q3d──；分离管线比例L3d──长楼管各层线分离的度，敷包裸于室及地括露内空间以设在面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、采给水排水和长；暖管