地产集团招标投标程序流程图

施工招标投标程序流程图工作阶段招标人投标人监督管理部门1、招标资格与备案招标人自行办理招标事宜的，按规定向建设行政主管部门备案；委托代理公司招标事宜的应签署委托代理合同建设行政主管部门接收备案2、确定招标方式按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标3、发布（送）招标公告或招标邀请书实行公开招标的，应在国家或地方制定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业信息网上发布招标公告；实行邀请招标的，应向三个以上符合资质条件的招标人发送投标邀请书获取招标项目信息4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件接收资格预审申请书获取资格预审投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书（如是联合体投标应分别填报每个成员的情况），并递交5、资格预审，确定合格投标申请书审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容确定合格投标申请书向合格投标申请人发放资格预审合格通知书合格投标申请人获得资格预审合格通知书，并提交书面回执工作阶段招标人投标人监督管理部门6、编制、发出招标文件将招标文件发售给合格的投标申请人（含被邀请的投标申请人），同时向建设行政部门备案获取招标文件回执建设行政主管部门接受招标文件的备案开始准备招标文件收集有关资料和相关信息编制招标文件7、踏勘现场组织投标人踏勘现场现场踏勘招标文件和踏勘现场中的问题通过以下方法提出8、答疑接受问题，准备解答（1）以书面形式以书面形式向所有投标人发放答疑纪要并同时向建设行政主管部门备案（2）答疑会（必要时）建设行政主管部门接受答疑纪要备案（1）以书面形式提出问题获取问题解答回执（2）答疑会前在规定的时间前以书面形式提交质疑问题获取答疑纪要回执接受问题，准备解答召开答疑会解答问题，会后将答疑会议纪要发放给投标人并同时向建设行政主管部门备案工作阶段招标人投标人监督管理部门招标文件的邀请获取澄清、修改文件回执建设行政主管部门接受招标文件澄清、修改备案编制投标文件办理投标担保9、编制送达与签收投标文件招标人接收招标文件记录接收日期、时间送达投标文件和投标担保回退回预期送达的投标文件逾期投标文件退回回执开始前妥善保存投标文件10、开标招标人组织并主持开标、唱标授权人代表参加开标11、组建评标委员会招标人依法律法规和规章的规定，组建评标委员会12、评标评标委员会评标1符合性鉴定1技术标评审1商务标评审1资格审查（后审）工作阶段招标人投标人监督机构部门评标委员会就投标文件的内容进行澄清或答辩对评标委员会的澄清内容进行书面澄清答复或答辩完成评标推荐中标候选人或确定中标人编写评标报告13、招标投标情况书面报告及备案招标人编写招标投标书面情况报告，确定中标人15日内向建设行政主管部门备案建设行政主管部门接受备案14、发中标通知书招标人向中标人发出中标通知书并同时向未中标人发出中标结果通知中标人接受中标通知书，未中标人接受中标结果通知书15、签署合同办理、提交支付担保办理、提交履约担保退回中标人及未中标人投标保证金接受投标保证金回执办理合同备案建设行政主管部门接受备案招标人与中标人签署合同协议