(完整版)防水分包施工合同

合同编号：XXXXXXXXX项目之防水分包施工合同总包方：分包方：合同订立地点：合同订立日期：中国建筑一局（集团）有限公司防水施工分包合同1BZTF-078-2011防水分包施工合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事宜达成如下协议：第一条：工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.建筑面积：4.结构形式：第二条：分包范围第三条：承包方式包人工、包材料、包机械、包工期、包安全、包质量。第四条：乙方基本工作内容1.提交满足总包要求的施工方案。2.检查防水基层是否满足规范要求，铲除、清理表面灰浆块等突起物，清扫尘土杂物以及表面积水。3.涂刷基层处理剂，如改性沥青溶液、冷底子油等。4.定位、弹线、试铺。5.正式大面积满铺卷材。6.阴阳角等特殊部位设置附加层。7.收头与节点处密封。8.清理、检查与修补缺陷。9.按照国家规定提供5年【不低于5年】免费保修服务。10.提交原材料试验检验报告，并承担相关实验费用。中国建筑一局（集团）有限公司防水施工分包合同2BZTF-078-201111.提供完成合同工作所需的材料，如：1)SBS卷材、胶粘剂、嵌缝膏2)汽油、二甲苯3)其它必需的材料12.提供与防水施工作业有关的工具、机具，如：1)扫帚、钢丝刷、扁铲或铲刀2)滚刷、剪刀、壁纸刀、彩色粉袋3)皮卷尺、喷灯、铁桶、压辊4)安全帽、安全带、口罩、防护鞋等个人安全防护用品5)其它施工必需的工具与用品6)提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。第五条：价款与计量1.合同单价：序号内容品牌单位固定单价（元）暂定数量合价（单位：元）1232.本表所列数量为暂估量，暂定总价为￥（大写：人民币），并不作为结算依据，双方结算根据本款第5条工程量计算方法进行。3.以上单价为固定单价，该单价视为乙方包工包料包质量包工期。本合同签字盖章生效后，在没有与对方协商一致的前提下没有任何理由要求调整。它包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。4.本合同单价已经综合考虑以下内容：1)大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；2)特殊部位如：阴阳角、转角处、伸出屋面处细部处理；3)按规范、方案、图集规定局部增加的附加层；4)人工费、材料费、机具费、食宿交通费、试验检验费；中国建筑一局（集团）有限公司防水施工分包合同3BZTF-078-20115)现场管理费、企业管理费、利润；6)应该缴纳给政府有关部门的，包括营业税等各项税费。5.工程量计算方法基本原则：依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；第六条：付款1.本工程无预付款。2.月度付款前提：1)业主已经将相应款项支付给甲方2)月度施工内容经甲方同意3)施工进度在甲方的总控制计划之下4)试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求5)经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】6)随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】3.付款程序：1)乙方于每月日向甲方递交工程形象进度，经甲方审核无误后并收到的建筑安装发票，如乙方未及时提供正规发票，甲方有权拒付工程款。2)乙方应在每月日之前将当月工程进度款支付申请及明细报于甲方，甲方在接到乙方第一次工程进度款支付申请之日起14日内审核完毕，并于随后的业主支付的工程款到账后10日内支付乙方确认已完工作量的%（该款额已包含了当月100%的纯人工费，即全部工人工资）；待整体工程竣工验收合格并经工程承包人与劳务分包人办理完结算后30日内支付至结算额之95%，剩余5%作为保修金，保修金待本工程整体工程验收合格保修期满扣除相应扣款后一次性无息支付。3)乙方申请付款的同时须向甲方提供符合国家及地方法律规定的等额正式发票。第七条：工期要求开工日期：年月日完工日期：年月日，计日历天。[包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内。乙方必须按甲方总控进度进划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入，以达到中国建筑一局（集团）有限公司防水施工分包合同4BZTF-078-2011甲方的合理工期要求为止。非甲方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款2000元，并承担甲方一切相关损失。第八条：工期延误1.因以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：1)非乙方原因造成工程延误，而且甲方根据总包合同已经从业主获得与分包合同相关的竣工时间的延长；2)非乙方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过5％；3)甲方未按约定时间提供开工条件、施工现场等造成的延误；4)甲方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；5)不可抗力【有关定义见第九条】等其它非分包原因造成分包工程的延误；6)甲方认可的其它可以谅解的工程延误。2.乙方在上述任一事件发生后的5天内，就延误的工期以书面的形式向总包单位提出报告。如果索赔事件具有持续的影响，则分包单位应每隔5天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给甲方商务部门。甲方在收到报告后10天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。第九条：不可抗力1.不可抗力指业主、甲方、乙方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱。2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。第十条：变更与变更计价1.如果甲方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整，甲方有权指示乙方进行以下任何工作，乙方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。1)增加或减少合同中已经包含的工作量。2)改变工程做法、材料。3)改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸。中国建筑一局（集团）有限公司防水施工分包合同5BZTF-078-20114)改变施工顺序或时间安排。5)为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。2.上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。3.如果上述变更是因为乙方违约或分包自身原因造成甲方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由乙方自己承担。4.无论什么时候，乙方没有任何权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经甲方许可的施工作业。5.如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其单价不变，仍按原合同单价执行。6.如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个甲方认为合理的市场价格。第十一条：技术质量要求一、总则1.乙方应严格按照本合约和现行规范提供防水材料、安排组织本分包工程的施工作业。确保施工质量满足规范和设计要求。2.乙方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工。3.施工作业人员需持有有效的市颁发的上岗证，并提供加盖单位公章的复印件，报甲方备案。二、标准与规范防水材料应满足现行设计图纸国家与地方标准、规范以及行业规范标准要求:《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008《塑性体改性沥青防水卷材》GB18243-2008《建筑防水卷材》BJ/RZ02-94《建筑防水沥青嵌缝油膏》JC/T207-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《新型沥青卷材防水技术规程》DBJ01-16-94《建筑安装质量检验评定统一标准》GBJ300-88《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003中国建筑一局（集团）有限公司防水施工分包合同6BZTF-078-2011《工程建设标准强制性条文--房屋建筑部分》《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003其它相关规范、标准、规程国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程上述标准、规范、规程若有不一致或矛盾之处,按较为严格标准执行。三、材质要求1.外观质量1)不允许出现断裂、皱折、孔洞、剥离2)边缘整齐、砂砾均匀，无明显差异3)胎体未浸透、不允许露胎；面层涂盖均匀2.材料检查与检验1)材料进场前，需提供《材料试验报告》、《出厂合格证》等相关材质证明材料。2)材料进场抽样复验。根据工程所在地的相关规定进行抽样检测。3)复试检验费和第三方见证试验费由乙方承担。四、施工要点1.严格执行样板制施工。正式施工前，需做22m的样板，待检验合格后，才可以进行大面积的施工；2.屋面找平层分格逢处，横纵向需用300mm宽卷材覆盖做附加层；3.应严格按节点详图和甲方的施工方案处理特殊部位，确保粘接牢固，密封良好：1）底板反梁、机房及水箱间门槛处；2）女儿墙、管根、排汽管处；3）穿出的竖管处；4）风机出洞口处；5）设备基础处；6）阴阳角处；7）变形缝、施工缝、穿墙管（盒）、埋设件、预留孔洞等8）地下管沟、地漏、出入口、窗井等4.喷灯喷嘴距卷材面的距离应适中，均匀加热，不得过分加热或烧穿卷材；5.卷材表面热融后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下的空气，不得皱折，并辊压粘接中国建筑一局（集团）有限公司防水施工分包合同7BZTF-078-2011牢固，不得空鼓；6.上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开30cm以上，卷材搭接宽度不得小于150mm；7.卷材的接缝部位应牢固，封边要严密。不得出现皱折、翘边、脱层或滑移。第十二条：材料管理一、计划管理1、所有物资、设备须经过甲方书面同意后方能进场。2、进场后一周内，应向甲方提供工程所需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求。3、进场的物资材料应满足甲方制定的月计划、周计划施工进度要求。4、所有材料进场前，乙方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料，否则不得进场。5、物资、材料的进场后的申报程序执行市地方标准《工程建设监理规程》。6、见证取样复试等费用由乙方负责承担。二、仓储管理1、由乙方自行负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理。如果乙方未采取适当的保管保护措施，甲方有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由乙方承担，对此乙方不得有任何异议。2、进场物资堆放地点，必须经过甲方批准,服从甲方的统筹安排。3、现场物资堆放、标识等须符合甲方的有关管理规定。三、材料存放要求1、防水材料存放环境要符合干燥通风的要求。甲方提供库房场地，并建造其围护结构，乙方自行建造房内设施。2、防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明确标志标明涂料各组份名称，生产日期及有效期。3、防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，乙方在库房外自备消防设备及防火标识。第十三条：现场及人员管理1、乙方应遵守国家、行业、地方以及甲方有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照甲方的规定，并符合甲方的CI要求。2、现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡。施工人员须持证进出现场。中国建筑一局（集团）有限公司防水施工分包合同8BZTF-078-20113、现场不允许出现宣传乙方单位的标识、标语。4、乙方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由乙方负责。5、严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自承担。由此造成甲方的损失由乙方赔偿，此外甲方有权对其进行处罚。第十四条：甲方一