监理月报20

编号：CCPM/C5-Q2-JL2011*-01#亳州市瑞景嘉园工程监理月报编制人：审核人：日期：2013年01月25日河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园项目监理部亳州市瑞景嘉园小区工程监理月报第020期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部-1-目录工程概况………………………………………………………2本月工程形象进度……………………………………………2工程进度………………………………………………………3本月实际完成情况与进度计划比较………………………………………3进度完成情况及采取措施效果的分析……………………………………3工程质量………………………………………………4本月工程质量情况分析……………………………………………………4本月采取的工程质量措施及效果…………………………………………4质量事故分析、处理………………………………………………………4工程暂停（复工）指令……………………………………………………4材料/构配件及设备………………………………………………·5材料/构配件及设备供应与到场质量情况……………………5对供应厂家资质的考察情况………………………………………………5工程计量与工程款支付……………………………………………5工程量审核情况……………………………………………………………5工程款审批情况及月支付情况………………………………………………5工程款支付情况分析………………………………………………5本月采取的措施及效果………………………………………………………5合同其它事项的处理情况…………………………………………5工程变更………………………………………………………………………5工程延期………………………………………………………………………5费用索赔………………………………………………………………………5安全生产、文明施工情况…………………………………………6本月安全工作概况……………………………………………………………6当月危险性较大分部分项实施情况…………………………………………6当月存在主要安全问题、隐患及处理情况…………………………………6安全监理状况…………………………………………………………………6上月月报中提出委托在本月消项情况………………………………………6下月工作计划与打算…………………………………………………6其他说明………………………………………………………6本月监理工作小结…………………………………………………7月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价……………………7本月监理工作情况……………………………………………………………7有关本工程的意见和建议……………………………………………………7下月监理工作重点………………………………………………………8本月监理工作统计表…………………………………………………………9亳州市瑞景嘉园小区工程监理月报第020期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部-2-监理月报工程名称亳州市瑞景嘉园工程设计单位沈阳中鼎建筑设计有限公司建设单位安徽古井房地产集团有限责任公司施工单位江西省国利建设集团有限公司（4#5#6#）安徽省亳州市建筑有限公司（1#2#3#7#8#）桩基：阜阳建工集团机械施工有限公司监理单位河南建基工程管理有限公司勘察单位安徽省阜阳市勘测院总概算投资项目投资约9459万元开工日期2011-04-08总建筑面积江西国利39913.04m2亳州建筑44599.62m工期总工期570天本月报起止时间：2012-12-26----2013-01-25本月工程概况2#楼：基础完成；土方回填完成；主体完成，主体验收完成；外墙保温砂浆完成；窗框安装完成，窗扇安装完成，玻璃安装完成。线条和窗台抹灰完成。楼地面完成。进户门安装完成；防火门安装完成。内墙抹灰完成。外墙漆完成。外脚手架拆除完成。电梯安装完成。水电安装完成。3#楼：基础完成；土方回填完成；主体完成，主体验收完成；外墙保温砂浆完成；窗框安装完成，窗扇安装完成，玻璃安装完成。线条和窗台抹灰完成。楼地面完成。进户门安装完成；防火门安装完成。内墙抹灰完成。外墙漆完成。外脚手架拆除完成。电梯安装完成。水电安装完成。6#楼：基础完成；土方回填完成；主体完成。砌体完成,二次结构完成，主体验收完成。外墙保温完成。内粉完成；楼地面完成。屋面防水完成，保温层完成；外墙真石漆完成。窗框安装完成；防火门门框安装完成。外墙真石漆整改之中。楼地面维修、内墙空鼓维修。屋面砖除吊篮口处，其余完成。大理石完成。进户门完成。电梯安装完成。水电安装完成。7#楼：基础完成；地下室完成；主体完成；砌体完成；二次结构完成，主体验收完成。内粉完成。楼梯踏步抹灰完成。4-19层外墙真石漆施工。楼地面完成。外脚手架拆除完成。地下室地下室消防、水电安装完成。8#楼:桩基完成。土方开挖完成。基础完成，基础验收完成。土方回填完成。1-18层主体完成，跃层完成，阁楼完成。1-18层砌体完成。二次结构2-10层完成。抹灰2-9层完成。1#楼:定位放线完成；土方开挖完成；基槽验收完成；垫层浇筑完成。条形基础完成。-0.1m梁柱完成。基础验收完成。回填土完成。外脚手架搭设完成。1-6层主体完成，跃层主体完成，阁楼完成。1-6层砌体完成。配套工程完成70%。本月工程形象进度2#楼：零星维修。3#楼：零星维修。6#楼：水电安装完成。零星维修。7#楼：地下室消防、水电安装完成。8#楼:跃层柱剪力墙钢筋完成，外模板完成；梁板钢筋完成，水电预埋完成，混凝土浇筑完成。阁楼浇筑完成。14-18层砌体完成。1#楼:阁楼浇筑完成。4-6层砌体完成。亳州市瑞景嘉园小区工程监理月报第020期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部-3-工程进度(1)本月实际完成情况与计划进度比较与月计划比较：与月计划比较：同步。与总计划比较：2#3#6#7#楼滞后总进度计划约30天。1#楼滞后12天。8#楼滞后50天。进度滞后原因：本月进度滞后原因：本月计划安排太紧，但工序衔接存在一定的交接时间。砌体班组、粉刷班组人员严重不足。工序整改力度小。1#8#遇到8#楼东侧住户阻拦施工，造成停工，问题正在解决。总进度滞后原因：1、遇到雨季，施工困难。2、机械故障时有发生。3、2#、3#、6#楼验槽滞后4天。4、工人质量意识淡薄，经常整改。5、8月份劳资纠纷延误3天。6、8月份下雨延误5天。7、7#楼木工人员组织滞后，延误4天。8、停工待料延误2天。9、9月份和10月份7#楼木工班组人员不足，且怠工，造成滞后10天。10、10月份6#楼砌体班组劳资纠纷，造成滞后4天。11、砌体班组、粉刷班组人员严重不足。12、2012年春节放假20天。13、8#楼桩基检测原因，延误10天。14、1#楼因雨停工5天（包括基坑排水）。15、8#楼12层悬挑架预埋槽钢滞后10天。16、附近住户从2012年10月13日阻拦施工，造成1#8#楼停工。11月1#楼问题解决.12月8#楼解决。17、2012-12月份气温骤降，配套工程停工，7#楼真石漆停工。(2)进度完成情况及采取措施效果的分析协调各方关系，抓紧落实基础施工各项前期准备工作。对钢筋、模板、混凝土等工序加强管理，督促项目部增加人员、机械，落实材料进场工作。促使施工单位抓管理，抓落实，夜间安排加班，日常加大检查力度，各工序尽可能一次完工，努力做到不整改或少整改，做好各工序衔接工作，月进度计划加码，工地基本满负荷运转，使施工总体进度加快。（3）下月进度计划1、2#楼整改完成。具备初验条件。2、3#楼整改完成。具备初验条件。3、7#楼地下室：安装完成。消防初验。4、6#楼室内整改完成。外墙真石漆整改完成。水电整改完成。具备初验条件。5、8#楼砌体完成，二次结构完成，具备主体验收条件。6、1#楼砌体完成，二次结构完成，具备主体验收条件。亳州市瑞景嘉园小区工程监理月报第020期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部-4-工程质量(1)本月工程质量情况分析1．本月材料进场情况钢筋原材：商品混凝土：C25+C30:218立方米（8#楼148立方米、1#楼70立方米）。2．三方见证取样钢筋原材：钢筋焊接：电渣压力焊：￠12计1组，￠14计1组，￠16计1组；混凝土试块1组（C25计1组,C30计0组）；原材料：无。3．上月所取原材料、焊接件、砼试块试验结果12月份原材料、焊接件、混凝土块试验结果：全部合格4．本月所送原材料、焊接件、砼试块试验结果1月份所见证原材料、焊接件试验结果：全部合格；砼试块期龄未到。(2)本月采取的工程质量措施及效果一）采取的工程质量措施本月采取预控、巡视检查、平行检测、下达监理指令和旁站等方法对工程进行监控。1．质量预控措施（1）分部工程采取动态预控，重点工序、重点部位采取全程旁站的措施，发现问题及时处理。（2）从质量源头材料进场把关，对材料及时见证取样送检保证施工正常工序进行。（3）督促施工单位将“三检”落实到实处，做好技术交底工作。2．过程质量监控措施严格过程检查，重点部位、薄弱环节进行工序旁站，严把质量验收关，使整个工程质量有所提高，本月提出并解决的问题有：针对模板支撑体系、钢筋保护层、混凝土收面等问题，下发监理通知单位要求施工单位限期整改，并要求施工单位进一步落实技术交底工作并做好班组事前教育，避免类似情况再次发生。二）质量控制效果基础和主体质量受控，砼和砌体施工施工仍需加强管理。（没有发生上道工程质量不合格而隐蔽现象）（3）质量事故分析、处理（4）工程暂停（复工）指令无亳州市瑞景嘉园小区工程监理月报第020期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部-5-(1)材料/构配件及设备供应与到场质量情况1．本月材料进场情况钢筋原材：C25+C30:218立方米。品牌标识均核对无误，复试合格。(2)对供应厂家资质的考察情况无工程计量与工程款支付无合同其他事项的处理情况(1)工程变更(2)工程延期无(3)费用索赔无(4)信息管理：1、针对各专业进行资料收集归档；2、加强监理内业整顿，建立各专业平行检验及实测实量原始记录。亳州市瑞景嘉园小区工程监理月报第020期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部-6-安全生产文明施工情况(1)本月安全工作概况1、本月主要对塔吊、临时用电、安全管理、文明施工、安全防护、外脚手架进行重点检查。严查隐患、违章指挥和操作。2、甲方、项目部、监理部联合对临时用电、安全管理、文明施工、安全防护、塔吊安装使用等方面进行检查验收。(2)当月危险性较大分部分项实施情况本月施工用外脚手架搭设、周边防护、塔吊提升等工作均已落实到位，安全交底已落实，安全员加大了巡视力度，整个工地的安全工作有条不紊的进行。(3)本月存在主要安全问题、隐患及处理情况本月监理部对现场安全文明施工进行检查，并要求施工单位对一些安全隐患进行整改；对特殊工种上岗证进行人证检查。重点检查了“三宝”“四口”“五临边”、临时用电，对存在的问题，下发安全监理通知单，要求施工单位及时整改。(4)安全监理状况专职安全监理员姓名郭宗格开具安全监理通知单0份，销项0份危险性较大工程巡视检查2次，记录2份（5）总包及各分包管理状况项目部各项安全证书齐全；设专职安全员2名，均已上岗；安保体系健全。（6）上月《月报》中提出问题在本月销项情况（7）下月工作计划与打算针对塔吊使用、外脚手架、临边及周边防护、卸料平台方面加大检查力度。（8）其他说明工地场地狭小，材料堆放混乱的现象时有发生，每次整改后无法长时间保持。亳州市瑞景嘉园小区工程监理月报第020期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部-7-本月监理工作小结(1)月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价进度方面：前期班组人员组织不到位，个别班组不加班。项目部已加强管理力度，积极组织人力、物力，采用夜间加班、严格执行倒排工期计划、适当的奖罚手段等措施，本月进度有明显改观。质量方面：三检制度落实不到位。现场加强了对材料的监控，进场